Gran Via Lujerului

Edit.

Edited by Xperion, 21 April 2017 - 14:24.

 radunic, on 21 aprilie 2017 - 08:54, said:

Asa am si privit-o de altfel precum a gentlemen's agreement. Inca-i timp de analizare, prospectare a pietei pana la plata avansului (momentan sunt sub incidenta contractului de rezervare) si evident, voi avea grija sa fie stipulate toate detaliile care ma intereseaza in contract, anexe & stuff, si da, abia apoi pot lua de buna "promisiunea lor".

Usa trece de chiuveta.

Salut . @ protocala , te rog sa te uiti pe postarile anterioare sa vezi ca s a postat despre aceste probleme.
Sunt probleme foarte mari , pe toate planurile . Ma bucur ca le ai aflat de la oameni si nu ai co tinuat doar sa lauzi apartamentele granvia in necunostinta de cauza.
   Au facut compromisuri la absolut toate materialele folosite. Ce a mai recents este ca in loc de schelet metalic la structura de rigips au folosit bucati de lemn . Locatarii au postat pozepe grup. Lipsesc izolatile fonice cu desavarsire. Toate ce le a descris @ protocala sunt adevarate.
   Va invit sa vedeti casa scarii , ce nu o vor mai reface , au lasat peretii strambi , tavane denivelate , nu vreau sa va arat in poze , vreau sa veniti sa veseti cu ochii vostri asa cum a facut silviu_1987.
    Au completat luminile pe scara cu ce au gasit , la un etaj neoane , la un etaj leduri sub pretextul ca nu au mai gasit lampi led. Avem un vecin caruia i a cazut o lampa in cap , sa veniti sa vedeti cum sunt prinse.
   Iminpare rau ca nu vi se da accept pe grupul de facebook sa vedeti ce probleme mari sunt. Azi un locatar s a trezit cu apa in dormitor , pentru ca i s a spart in perete o teava de la centrala. Este sl doilea la care se intampla.
    O sa postez azi poze cu lucruri care totusi nu le veti vedea , azi la turnarea blocului c4,c5 li s a prabusit plafonul in timp ce turnau ciment cu elefantul. Sunt sigur ca nimeni nu recunoaste nimic , insa cei care locuim am auzit zgomotul si s au facut poze.
   Sa fiti cu mare bagare de seama la receptile apartamentelor , Cu acest lucru se ocupa echipa Facilitec care sunt niste oamni foarte ok , draguti si amabili insa cu ei vine un " inginer" ( este intre ghilimele pentru ca nu este inginer , nu are studile de specialitate )din partea BTD , pe numele lui Ionut ( nepotul unui sef mai mare) care va va incerca sa va convinga ca defectele din apartamente nu sunt defecte , ex : parchetul se lasa la colturi in jur de 2 degete , in fiecare camera deoarece este un parchet flotant ce trebuie sa respire. ex2 : zugraveala de pe pereti se ia in calcul numai cand este privita perpendicular si de la 2 m( a se citi doi metri) distanta , conform normativului , asa ca darele ce se vad din laterala sunt din cauza luminii si nu se pot rectifica daca din fata , perpendicular se vede bine. Si exemplele sunt multe.

Asa arata peretii vecinilor nostri mai putini norocosi.

Cum..nu este perfect acest cartier?
Acum ceva timp radea cineva de mine pe aici ca stau la IMGB si cum pot compara un bloc de la mine cu megaconstructia perfecta Gran Via.
Poate cu ocazia asta isi da lumea seama ca nu conteaza in ce zona este o constructie.
Dezvoltatorii sunt in general de aceeasi teapa iar muncitorii adusi de pe langa Bucuresti sunt tot la fel.
Toti vor profit si nimic mai mult.
Doar clientii au impresia ca daca platesc mai mult,vor avea o calitate mai buna.

Vezi că acolo nu s-a prăbușit plafonul ci numai cofrajul din lemn, în timp ce turnau. Este o mare diferență.

 s780, on 22 aprilie 2017 - 16:25, said:

   Da dl Ing Ionut , aveti dreptate . Insa totul ne arata cat de "grijuliu" se lucreaza . Mai postati si pe alte forumuri nu numai la GranVia , ca se prinde lumea sss...

Edited by alinush81, 22 April 2017 - 16:49.

 silvyu_1987, on 21 aprilie 2017 - 13:32, said:

Aia pare să fie ieșirea din adăpostul ALA, ce e  dincolo de ea e săritura de lup iar apa provine de la un capac neetanș. Asta se rezolvă simplu cu un capac pus cum trebuie. Mai neplăcute sînt curgerile alea trei - acolo se vede că au fost niște găuri care au fost umplute ulterior și pare că sînt probleme cu hidroizolația - asta se rezolvă mai greu și mai scump. Și trebuie rezolvată altfel betonul se va dizolva încet, încet iar armătura va rugini.

 alinush81, on 22 aprilie 2017 - 16:30, said:

Ești marcat rău, amice, dacă vezi numai ingineri pe aici. Eu ți-am explicat ce se vede cu ochiul liber în fotografii. Din partea mea, crezi ce vrei.

Wow, mai are cineva curaj sa cumpere în acest complex și la preturile alea??? Dacă îl iei în rate și mai creste si ROBOR-ul, e teapa vieții.

 protocala, on 20 aprilie 2017 - 20:11, said:

Vrei sa spui ca au facut pereti de rigips intre apartamente ?!

 Ego206, on 13 aprilie 2017 - 16:02, said:

LOL ce texte de cocalar ajuns temporar la masa impartelii .

Gipscartonul nu e o problemă din start. Problema apare cînd dezvoltatorul nu face treaba ca lumea ca să mai stoarcă niște bani - de exemplu nu face peretele între apartamente de 20 cm, cu montanți dubli, două saltele de vată minerală cu strat de aer lăsat liber între ele și două rînduri de plăci puse decalat pe fiecare parte. Sau cînd economisește la montanții ușilor punînd montanți obișnuiți de perete, eventual întăriți cu puțin lemn, în loc de profile UA. Sînt destule măgării care se fac și, dacă nu le vezi din șantier, le observi doar cînd te întrebi de ce s-a lăsat ușa...

Credeam ca peretii (cei interiori si cei exteriori) sunt de zidarie. La C2, cel putin. Nu e asa?

Salut , peretii sunt de zidarie intre apartamente , mai putin la baie , unde instalatiile de ventilatie , scurgere si alimentare cu apa sunt comune. Aici au facut pereti de rigips , si neizolati. Oamenii merg cu jena la wc sa nu deranjeze vecini. Atasez poza din c2:

Edited by alinush81, 23 April 2017 - 21:10.

e toata baia din rigips sau numai o parte cat sa acopere tevile?

Doar coloana de la baie si cea de la bucatarie sunt inchise cu rigips.

Edited by iceferr, 24 April 2017 - 20:10.

Si intre camerele aceluiasi apartament nu sunt tot din zidarie peretii?

E trist ca in 2017 au ajuns sa fie disecate apartamentele la nivel de scanduri !

 mike3cars, on 24 aprilie 2017 - 22:11, said:

Pereții interiori sunt din cărămida de 11.5 cei între apartamente sunt fie din beton fie din cărămida de 20. Nu exista perete din gips-carton. Au folosit gips-carton doar la măști.