Avalon Estate

https://avalonestate.ro/

Urmeaza sa inceapa constructiile, aveti pareri? (eventual cei care ati mai urmarit lucrarile Marmura Residence)

Merci!

Am urmărit proiectul. Am avut intenția să cumpăr dar mi se pare foarte riscant sa dau banii pt ceva ce nu există și este de anvergură asta. Pentru că dacă nu se finalizează totul 100% cum e prezentat nu o sa mai fie wow.

E de tinut cont si de faptul ca dezvoltatorul a avut ceva probleme la ultimul proiect - Dambovita Mall.

Pana acum si-a finalizat proiectele, dar dpmdv nu prea sunt specialisti ramasi in cadrul companiei.

bobalex18, on 22 octombrie 2020 - 16:55, said:

Am fost sa discut cu reprezentantul de vanzari, eram interesat de un apartament de 2-3 camere. Preturi cam mari dar justificate DACA le iese proiectul la timp si cum e prezentat pe site.
Spunea ca au surse de finantare proprii si ca nu e problema de bani la ei.
In poze arata bine dar 3-4 ani va fi santier acolo.
momentan e doar camp acolo cu pomii din mijloc plantati.

morPhineSKD, on 23 octombrie 2020 - 17:53, said:

Ce prețuri practică la avalon pentru 2-3 cam? Văzusem niste reclame cu "prețuri începând de la ~74k€" dar la prețurile practicate de acelasi dezvoltator la Marmura (de 2000€/mpu), care e complexul lor "affordable", cand am intrebat eu, cred ca-i pret pentru studiouri.

Asta au zis:

"3 Camere - de la 141.726 Eur + TVA.

În acest moment proiectul nostru a obtinut toate avizele și autorizația de construcție pentru întreg ansamblul. Lucrările vor începe în săptămânile imediat următoare. Termenul de livrare pentru prima cladire va fi 15.Decembrie.2021, urmând ca urmatoarea cladire sa fie livrata la data de 30.Martie 2022."

Am vazut si eu reclama lor si cautam informatii. Foarte putine, spre deloc. Doar ce spuneti voi aici. Nu au preturi pe site, nu au nimic.
Mi se pare extrem de riscant sa cumperi o promisiune. Traim vremuri tulburi si nu as recomanda nimanui sa faca asta. In plus, dezvoltatorul poate sa creasca preturile artificial, daca stie ca vinde si promisiuni, iar oamenii cumpara.
In Romania, trebuie sa pleci de la prezumtia de VINOVATIE. Toti se gandesc sa te pacaleasca sau sa te minta cat mai mult.
Nu exista, si bag mana in foc cand zic asta, niciun dezvoltator 100% serios. Greenfield e o comunitate, cum se zice aici, in adevaratul sens al cuvantului, e cartier cu adevarat, nu boutique rahat, si tot mint si astia de ingheata apele. Sunt listati si la bursa si, cu toate astea, de 6 ani nu au facut nici drumuri noi, nici mall, nici scoli, dar preturile le-au dublat, cel putin. Doar ca au bagat un autobuz catre nicaieri, cu o saptamana inainte de alegerile locale, sperand astfel Firfiricica si bichonul Tudorache sa mai capete cate un mandat.)
Pentru ca, daca se vinde, de ce sa investeasca mai mult decat e necesar?!

Edited by brukan, 19 November 2020 - 13:16.

 brukan, on 19 noiembrie 2020 - 13:15, said:

Avansul este in cont fiduciar din ce am inteles pe site.
Adica nu-l poate folosi nimeni pana la actele finale, deci risk zero, pierzi doar o eventuala dobanda la depozit, care este oricum infima

Pe mine m-ar interesa un townhouse de 5-6 camere

 radu103, on 26 decembrie 2020 - 16:43, said:

Și eu tot la ele mã uitam.

 radu103, on 26 decembrie 2020 - 16:43, said:

la ele m-am uitat si eu. Partitiile sunt interesante. cred ca dau saptamana asta o fuga la fata locului. Vreau sa vad cu ochii mei accesul

Din toate spatiile alea pentru townhouse-uri nu au putut sa faca si ei bucataria inchisa...?

 AlexEn, on 02 februarie 2021 - 11:04, said:

probabil, pentru doar 15k euro îți pot trânti pe undeva un perete )))

Edited by bobalex18, 02 February 2021 - 11:05.

M-am uitat la casele cu 5 si 6 dormitoare si al naibii sa fie daca ai unde. Nu mai zic ca la una dintre ele am vazut bucataria la et 1

Dupa mine preturile sunt super piparate pentru ce ofera zona la momentul de fata, daca va fi metrou la suprafata in viitor poate ... pana acolo mai este, acum este camp ...

problema este accesul către avalon și pipera H care este pe un drume extrem de îngust și dă într-un bulevard extrem de circulat.

Cat e la Avalon pana la urma o casa cu 4-5 camere?

 figo1988, on 10 martie 2021 - 22:11, said:

Foarte mult, spre 380k cu tva cea de 5 cam si cu locurile de parcare (sunt extra).
O voi lua in calcul cand exista parcul acela mult laudat in realitate.
Pana atunci e doar un alt proiect ptr urmarit de la distanta

Edited by radu103, 10 March 2021 - 22:34.