Caut ansamblu rezidential in constructie "central"/sector 1

One Floreasca city ala e misto de misto. Fitza nene...

AndreiSQ, on 04 octombrie 2020 - 12:14, said:

50k sa si finisezi si sa si mobilezi lux? Poate ""lux"" Lux inseamna 50k doar pe mobila si probabil inca vreo 50-70k pentru finisaje de la 0.

AndreiSQ, on 04 octombrie 2020 - 12:14, said:

Trecand mai departe, bugeteaza minim 2k eur / mpu pentru o zona ok-buna. Pentru ceva bun - excelent >3 mii eur/mpu. Daca dai toti banii in avans la un proiect ok, te poti astepta la 5-10% (mai rarut) discount. Mai mult nu au de ce sa dea pentru ca banii sunt foarte ieftini in perioada asta si se pot finanta singuri.

De aici incolo te descurci tu. Sectorul 6 e decent, dar e o aglomeratie infioratoare pe acolo. Fiecare "investitor" si investitor are propria strategie. E greu de spus acum care o sa fie cea cu randamentul cel mai bun. Unii iau blocuri vechi-vechi (e chiar pe forum un jurnal), altii doar blocuri noi in zone mai premium etc. Eu iau doar blocuri in care as vrea eu sa stau si care au o locatie ce nu poate fi usor replicata. E plin Bucurestiul de zone industriale gen Plaza Residence, deci teoretic genul asta de proiect poate fi usor replicat.

Edited by figo1988, 04 October 2020 - 22:22.

https://www.storia.r...html#0858c13521

163k plus tva? Parca nu e chiar asa de scump, nu?

200k inainte sa te apuci de mobilat Practic 230k pentru ceva la nivelul ala. Si trebuie sa iei chirie minim 1000 si ceva de euro ca sa merite deranjul.

ati dat-o in boala lu' calache cu preturile astea, apartament de 2 camere nedecomandat, 163 de mii....

bogzie, on 04 octombrie 2020 - 22:35, said:

Peste 10 ani asta va fi normalitatea in zona...

si eu care speram sa pun mana pe un apartament de 4 camere in zona unirii la banii astia, cred ca visez frumos.....

bogzie, on 04 octombrie 2020 - 22:37, said:

De la 200 in sus. Plus renovare.

MembruAnonim, on 04 octombrie 2020 - 22:24, said:

Nu inteleg releveul apartamentului astuia. Nu apare suprafata dormitorului, cred ca e cuprinsa in aia 27mp ai livingului.

edi10000, on 04 octombrie 2020 - 15:06, said:

Faci 10-15 minute pana la metrou, asta daca te incumeti sa treci pe strada Aleea Perisoru care e plina de drogati si suedezi. Funny ))

edi10000, on 04 octombrie 2020 - 09:43, said:

pai ... se pare ca traiesc in lumea celor care textul scris nu este chiar simplu de inteles

Edited by Tarzy, 05 October 2020 - 09:21.

cumparator, on 05 octombrie 2020 - 07:09, said:

Cred ca ai dreptate. E cam inghesuiala pt 200k. Adica iei la c-entral cu jumate din banii astia ceva identic

MembruAnonim, on 04 octombrie 2020 - 22:36, said:

Peste 10 ani o sa ni se para preturile de azi mici

mircea812, on 05 octombrie 2020 - 10:49, said:

Da , un apartament cu 2 camere va costa 200k euro si 3 camere deja 300k euro.
Ai incredere eu sunt expert in imobiliare.

Edited by mihai93, 05 October 2020 - 11:18.

Daca o sa fie 200k in 10 ani nu este nicio smecherie, daca adaugi inflatie. Sunt lucruri cu randament mult mai bun, daca iti doresti un profit consistent in 10 ani.

Gwarr1234, on 05 octombrie 2020 - 11:40, said:

Pai preturile acestea sunt de occident , poate nu capitale dar orase mult mai bune din multe puncte de vedere fata de bucuresti ?
Unde exista apa calda !!!

Edited by mihai93, 05 October 2020 - 11:47.

mihai93, on 05 octombrie 2020 - 11:46, said:

Vorbim totusi de 10 ani, in occident o sa creasca tot cu inflatia si relativ un apartament in Bucuresti tot o sa fie mult mai ieftin decat unul in partile mai spalate alea europei exact cum este acum.

Off: Oare in ce moneda se va face plata, peste 10 ani, aceasta este intrebarea.