Proiect casa "Cub" - D+P+1E - Corbeanca - Ilfov

Deviem discutia,initiatorul a precizat in postarea initiala ca doreste sa Intabuleze Constructia la rosu fiind conditionat de obtinera unui Credit pentru continuate Lucrarilor.In acel punct am incercat sa ii explic ca va avea nevoie de bunavointa mai multor persoane care vor trebui sa il ajute sa obtina ceea ce doreste.

Vedeti ca exista si Receptie Partiala si probabil si Intabulare pe baza acestei receptii...

 kolfleading, on 24 octombrie 2018 - 11:00, said:

Conform HG 343/2017, art.3- receptia constructiilor se realizeaza in 2 etape : 1.receptia la terminarea lucrarilor si 2. receptia finala, la expirarea perioadei de garantie. Receptia partiala se face doar intre investitor (beneficiar) si executant (constructor) (art.7 din HG343/2017) si nu ajuta la intabularea constructiei ci doar in scopul inscrierii dreptului de proprietate asupra acesteia in cartea funciara.

 xjl, on 24 octombrie 2018 - 12:28, said:

Pai cred ca el de asta are nevoie pentru credit.

S-ar putea schimba unele lucruri

https://www.arenacon...constructiilor/

Quote

Toate la timpul lor

 behind_da_sun, on 22 octombrie 2018 - 01:24, said:

Abia acum am descoperit jurnalul. O sa-l urmaresc

Saru-mana

 wizake, on 24 octombrie 2018 - 16:26, said:

Inca nu a fost aprobat.

Intru direct in subiect.

Casa mea are, la parter, un pic peste 50mp de geamuri si usi glisante; toate de aceeasi inaltime. Cum le spal? Simplu. La exterior folosesc o masinarie dintr-aia, cu apa sub presiune, careia ii atasez recipientul pentru detergent; ala pentru spalat masina. Dupa aceea urmeaza clatitul lor, cu apa chioara si, daca doresc perfectiune, urmeaza o tura de racleta. La interior e si mai simplu. Nu fumam si avem un monstru de hota, asa ca la interior le spalam dupa nevoie.
Bun. P-asta am rezolvat-o, zic eu.

Pierderile de caldura? Corespunzatoare. Dupa cum spuneam, nu fumam si nu avem vicii majore   asa ca tre' sa gasim ceva pe care sa mai cheltuim din bani. Acum, lasand gluma la o parte, ti s-a spus ca e mai scump sa mergi pe varianta asta. Mai scump fata de ce? A facut careva un calcul amanuntit? A pus  careva in balanta cata placerea adusa  de suprafetele vitrate mari si cat costa psihiatrul daca te ia depresia? Nimic, nimic, nimic nu se compara cu suprafetele astea vitrate, enorme.
Bun.

Privelistea? Pai ... chiar in pozele puse de tine se vede ca lotul nu e chiar mare. Se mai vede o margine colo, un gard dincolo. Deci se poate. Aspectul de care trebuie sa tii cont este acela ca - nu te supara! - trebuie sa proiectezi / organizezi / orientezi casa dupa ... privelistile pe care ti le formezi; daca nu le ai. Nu poti pozitiona planul pe care-l ai, cat sa incape in curte, si dup-aia sa vezi cum te descurci cu peisagistica. Cu atat mai mult cu cat nu ai decis, inca, pozitioanrea ferestrelor.  Nu poti construi o casa dintr-asta si dupa aceea sa pui in curte niste magnolii, ceva pomi fructiferi si sa ai rezultatul dorit. Daca doresti, as putea dezvolta un pic tema asta, dar acum ma opresc ca am aruncat cam multi de "nu" si trebuie sa mai las loc pentru unul.

M-am uitat si m-am tot uitat si nu reusesc sa vad, nicicum, legatura intre exteriorul casei-inspiratie si interiorul pe care ti l-a propus arhitectul sau soba cu clopote, sau spatiile bine delimitate de pereti interiori.  Genul asta de casa nu este o constructie obisnuita dar cu ferestre mai mari si ceva elemente de decor pe exterior. Este o poveste cu volume, are o curgere care te duce dintr-un spatiu in altul si care te ajuta sa-ti plimbi privirea prin mai multe spatii in acelasi timp; ca sa te poti bucura de suprafetele alea vitrate - de cat mai multe in acealsi timp - din aproape orice punct.
Open space, structura zvelta (eventual din metal), zone intrepatrunse, jocuri de perspectiva ... asta mi-ar fi placut sa vad discutandu-se aici, pe topic.

Un "nu" cu titlu de bonus: bucataria ... nu ma inspira ... Chiar nu inteleg care-i treaba cu arhitectii si bucatariile Si prin jurnale am vazut compromis dupa compromis. Dar nu e cazul sa ma pornesc si pe directia asta ...

Iti doresc mult, mult spor si puterea sa ajungi la rezultatul dorit. Stabileste care-ti sunt prioritatile. Identifica lucurile fara de care simti ca nici nu mai merita sa construiesti. Pe cele pe care le doresti, chiar daca putin modificate / integrate. Si pe cele unde poti accepta compromisul.
Nu considera ca ai aruncat banii de pomana, daca renunti la un proiect si incepi altul, daca este cazul. Poate asta a fost pretul pe care l-ai paltit ca sa iti indeplinesti, cu adevarat, visul.

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

DA! De aceea voi lasa gol peste sufragerie si voi pune geamuri maricele, nu ca as avea priveliste dar pentru lumina si spatiu vizual. Imi raman 15x10m pentru curte/gradina ce o-i face eu acolo, e mic dar suficient incat sa fac locul de luat masa cu geamuri mari care dau aici. Voi amenaja frumos dar in timp si acum chiar nu m-am gandit cum, pentru ca nu stiu cu ce bani voi ramane.

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

Casa a fost gandita intai functional, care nici asta nu e definitivat dupa care ca sa pot profita de priveliste, am sa fac terasa circulabila si voi amenajaza in ultima faza, un loc frumos de admirat apusul. AM tinut cont de puncte cardinale si de obiceiurile noastre, nu va fi un plan trantit pe parcela.

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

Chiar va rog, eu nu am nici o idee concreta deocamdata.

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

Tare mult as dori sa aflu parerea si viziunea dvs. pentru a-mi putea judeca modelul. Am trecut prin 10 propuneri si asta s-a pupat cel mai bine cu restul casei, fara sa maresc prea mult amprenta.
Trebuia sa fi scris ce reprezinta fiecare camera...greseala mea. Partea dinspre mjlocul casei va fi locul del uat masa, cu iesire spre gradina si cu geamuri pe toate laturile care vor deschide mult tot spatiul.
Compromisul este amprenta care e deja mare si cu compromisuri dar am vrut spatiu. Sunt si inalt si am nevoie de loc sa ma desfasor, mai ales in bucatarie si spatii stramte, camara/camera tehnica etc locuri unde lumea face compromisuri de obicei iar eu nu prea imi permit sa le fac, de aici rezultand amprenta mare. O vom balansa cu etajul care va fi retras si speram sa ne apropiem de fatada casei model.

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

Multumesc!

Prioritatile au fost bine prinse in plan, ma refer ca partiu, suntem inca la inceput desi au trecut 4 luni....

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 05:49, said:

Banii nu sunt aruncati, am platit o parte, dar daca intrerup relatia cu arhitectul, vor ramane pentru structura, nu sunt pierduti. Sa vedem cum decurge urmatoarea saptamana, arhitectul are gusturi bune din ce am vazut, plus mare experienta in constructii, ceea ce mi-a placut mult. Sa vedem cat contez in planurile lui, deocamdata destul putin.

Imaginile sunt facute la inaltimea ochilor, stand in picioare pe terasa, aproximativ 9m.

Edited by behind_da_sun, 25 October 2018 - 06:54.

Cred că DIY nu la amprentă se referă ci la compartimentare. Care, cumva, nu se pupă, e prea clasică, față de exterior. Ar fi vrut, cred, mai multă libertate, mai multă fantezie.

Si eu ma refeream la acelasi lucru, dar ca sa am lucrurile pe care le-am zis mai sus plus ce zicea DIY, as fi avut nevoie de o amprenta de minim 300mp, adica practic ce e in casa model, unde amprenta cred ca e de vreo 400mp pt ca terenul are 2000mp

Edited by behind_da_sun, 25 October 2018 - 07:40.

ai o randare 3D a interiorului?

Asa vad eu interiorul tau:

intru pe o usa (de ce dubla, daca dupa aia ai doar usi normale?) si dau intr-un spatiu inchis cu 3 (trei) usi. Apoi deschid o usa si vad o scara. Nu, vad 2 scari si un labirint cu alte usi. Alte 3. Plus un grande perete (daca am inteles bine planul). Cumva ajungi ca toata spatiile alea frumoase vitrate (chiar imi plac) sa se piarda. Prima impresie va fi de inghesuiala.

Edit: bucataria pare generoasa, dar cred ca va fi destul de stramta, mai ales pentru 2 persoane simultan.

Sa nu crezi ca iti spun astea din rautate. Din punctul meu de vedere proiectul e misto si ar putea iesi ceva super si ar fi pacat ca in geometria aia sa bagi un interior de bloc.

Edited by iladi, 25 October 2018 - 08:34.

 behind_da_sun, on 25 octombrie 2018 - 07:38, said:

Da, la compartimentare ma refeream. Nu la spatiile pe care ti le-ai propus (caci asta-i treaba ta si stii tu mai bine), nu la marimea lor (care, din nou, e hotararea ta) si nici la felul in care sunt distribuite. Mai degraba, ma refeream la felul in care ar trebui sa "curga" unul dintr-altul, ca sa ai liniile alea pe care ti se duce privirea si vezi nu stiu cate planuri diferite, ultimul fiind peisajul din gradina. Asta-i farmecul unei case precum cea pe care ti-ai ales-o drept inspiratie; parerea mea.

Nu mi-am dorit sa te supar. Am dorit numai sa-ti spun ca e greu si migalos (dar nu, in niciun caz imposibil!) sa "furi" atmosfera aceea, a unei case de approx. 600    mp.

Spor!

@DIY ce legatura are planul postat cu un teren de 500 mp? 15x32m...pe nici una din dimensiuni nu se incadreaza....Sau altfel pusa intrebarea: Care parte din planul respectiv ar trebui sa o aibe in vedere beneficiarul?

 behind_da_sun, on 22 octombrie 2018 - 01:24, said:

Cam asta inseamna pasiune pentru cafea buna...
 IMG_20180705_192715.jpg   96.57K   102 downloads
Da...ala e un cantar pentru masurarea ingredientelor.... Multumesc @behind_da_sun pentru cea mai buna cafea bauta ever.

Edited by brawnie, 25 October 2018 - 15:40.

 brawnie, on 25 octombrie 2018 - 15:38, said:

 DIY, on 25 octombrie 2018 - 08:49, said:

Cu ce sa ma suparati? Eu chiar vreau pareri pertinente, pe text, cum s-ar zice. Am doar de castigat

 brawnie, on 25 octombrie 2018 - 15:38, said:

Cu placere, oricand!

Ce mizerie e acolo... sa stiti ca nu e mereu asa, acolo era dupa vreo 6 cafele si de cele mai multe ori si desenul iese bine.

Ce username cretin am, scuze!

Edited by behind_da_sun, 25 October 2018 - 16:48.