De ce au explodat preturile la imobiliare in Cluj Napoca?

 Dormi_Hete, on 24 septembrie 2018 - 21:37, said:

Vorbeam de It-isti.Aia de la Lidl castiga 1900.

 Dormi_Hete, on 24 septembrie 2018 - 20:52, said:

Trebuie sa te informez ca, paradoxal, nu Boc plateste salariile angajatilor de la firmele din Cluj-Napoca, deci nu are el cum/de ce sa le creasca (din pix).  Boc nu-i olguta, dancila, dragnea!
Salariile (unor angajati) is la nivel mai mare pentru ca angajatii respectivi is in stare sa lucreze si sa aduca bani angajatorilor destul de multi cat sa aiba si ei parte de o parte din ei.
Preturile is reglate de piata. Ii foarte simplu: ceri si daca nu primesti mai scazi. Daca vrei sa vinzi si/sau sa cumperi, te targuiesti dupa posibilitati. Ar trebui sa tii cont si ca multe locuinte nici macar nu ajung pe site-urile de vanzari, ci is targuite inainte sa isi puna cineva problema sa  dea un anunt.
Daca vrei neaparat apartament/casa in Cluj (si nu numai) trebuie sa ai prima data bani de el. Daca nu, exista vesnica chirie, pentru oricine.

 Platon, on 24 septembrie 2018 - 21:21, said:

Iti spun unde gresesti.

Un IT-ist care a ramas sa lucreze in RO, si are salariu intre 1000 si 6000+ euro fara sa fie manager de proiect (- paradoxal aia castiga mai putin in RO si pleaca afara sa castige calumea dupa ce au ceva experienta), nu se duce uzual sa manace burgeri, ci merge in general la restaurante decente unde bucatarii castiga similar cu cei de IT, poate nu ca cei f buni si rari specialisti platiti cu 5-6000 E, dar macar cat un IT-ist normal.
Si chelnerii castiga si ei acolo decent.

Desigur, se poate comenta la contrazicere ca sunt si alte meserii, etc.
Dar se poate schimba peste tot treaba.
Cu bani putini doar cativa fraieri lucreaza bine, majoritatea nu sunt motivati, si fie lucreaza prost, fie pleaca afara.
Deci solutia e sa fie angajati doar meseriasi buni si sa fie toti platiti decent.
Restul sa mearga unde se accepta si prost, in India sau unde o mai fi, chit ca peste tot se schimba lumea, si in India au inceput recent sa curete mizeria si sa repare lucrurile pe strada, deci nici macar acolo nu mai e loc. Suplimente furajere daca altceva nu mai ramane...

Edited by loock, 24 September 2018 - 21:42.

Si cati IT-isti la Cluj ca m-ati tot innebunit cu ei. Ma uit pe lista celor mai mari angajatori din judet si vad ca firmele de soft nu apar in fata   https://www.ziardecl...varata-surpriza

Nu cred ca sunt mai mult de 3000 de programatori. Cat de mult pot sa urce acestia nivelul de trai al orasului ?

Parerea mea e ca cei care cumpara aceste apartamente la preturile astea nu sunt cei cu venituri foarte mari, ci mai degraba niste disperati care strang puternic din buci pe un credit de 25-30 de ani.

 gabyxm, on 24 septembrie 2018 - 21:41, said:

Sunt reglate de piata pe naiba. Este un adevarat cartel al smenarilor care incearca sa tina preturile foarte sus.

Edited by Dormi_Hete, 24 September 2018 - 21:46.

 Dormi_Hete, on 24 septembrie 2018 - 21:48, said:

Pai nu tre sa fie, trebuie doar sa auda lumea ca ar fi si ca au castiguri babane, ca sa creasca preturile.  La romani, astfel de zvonuri cu tineri cu bani multi se raspandesc ca ciuma... toata lumea pune botul.

Asta cu it-stii e fix ce ziceam, povesti de adormit copchiii.

Cati au salariile alea peste 8000 lei, sub 1% din populatia clujului, majoritatea au sub 4000, si aia cat reprezinta, inca 2% din populatia clujenilor ?

Ai dracu it-sti, nu s-or muta in fiecare luna.

Va garanteaza un bancher, romanu' face la credite pana uita de ele, ar face si credit la credit daca ar putea, ah stai, se poate si aia, refinantare...lua-o-ar gaia...

 Dormi_Hete, on 24 septembrie 2018 - 21:48, said:

Nu se vand la preturile astea pe cat de multe iti inchipui ci doar se tine piata sus... Dar.. or fi si disperati care iau credit si dau banul mizand ca joburile lor vor fi vesnice si va curge banul gros 30 de ani de acum incolo..

Topicul asta cu preturile de la Cluj mergea dimineata, ajuta la trezire.

 Ythrixium, on 24 septembrie 2018 - 21:50, said:

Salariile se invart la 1k euro in medie.

Cam cati lucreaza i CJ in IT?
Pai 600 ies de la UBB anual, vreo 250 la ETTI, 250 la AC.Deci 1100 anual.
Mai sunt cei care se apuca pe cont propriu, sa zicem 100.Mai sunt cei care vin din alte orase, 100.
1300 de IT-isti apar anual in CJ.

Mai taie din ele da-le dracu....

Adevarul ca lumea nu are nici cele mai elementare notiuni de economie. Cand stateam in Bucuresti, prietena mea inchiriase o garsoniera in Aviatiei cu 300 de euro pe luna. Mi-a aratat contractul de vanzare-cumparare ca a avut nevoie sa-si faca mutatie. Am ramas tablou: 140,000 euro. Cam cata minte poti sa ai sa dai 140,000 de euro pe ceva ce iti aduce maxim 3600 euro pe an?

Eu nu spun ca e ok asa, incerc doar sa gasesc o explicatie.
Probabil o sa se sparga bula in cativa ani si o sa scada drastic pretul.

 Dormi_Hete, on 24 septembrie 2018 - 21:58, said:

Pai a investit.E un venit pasiv.
Nu stiu asa bine economia, dar in 20 ani aia 140k euro nu o sa mai aiba aceeasi putere de cumparare.

Cat e chiria in Cluj? Cati studenti sunt in Cluj?

 carturarulobosit, on 24 septembrie 2018 - 21:55, said:

Cine angajeaza 1300 de ITisti pe an? Ma gindesc ca si firmele alea isi fac echipele si apoi nu prea mai angajeaza. Sau Clujul e doar prima etapa pt. angajat, dupa care urmeaza Londra, Paris, New York, capitala de pe planeta lui Spock, consiliul galactic etc.?

 greenvision, on 24 septembrie 2018 - 20:54, said:

trei.
cererea si oferta.  

creșterea preturilor apartamentelor se bazează pe zvonul ca unii ar face mulți bani. în Constanța sunt aproximativ 17 mii de navigatori brevetati, vorbim de salarii între 3 și 15 mii de euro/luna, iar acolo nu mai vezi scoruri la apartamente de o suta de mii de euro pentru  o cocioaba. pe lângă ăștia 17 mii cu brevete mai sunt câteva mii de nebrevetati care se învârt pe la 1 - 2 mii de euro.

 carturarulobosit, on 24 septembrie 2018 - 21:16, said:

Sper ca nu vrei sa spui ca 8000 de lei e salariu foarte mare...

Edited by ccdsah, 24 September 2018 - 22:08.

 Dihorul Razboinic, on 24 septembrie 2018 - 22:04, said:

Nu-i mai numara, ca nu e important daca sunt sau nu sunt, importanta este ideea, mesajul.. ca la Cluj se castiga bine, se fac bani si a dat lumea navala sa lucreze prin corporatii.
Asta urca pretul... Restul, cati IT-isti sunt, cat castiga, cat sunt dispusi sa plateasca, sunt amanunte.