Ghid debransare RADET fara aprobare Radet, de Radu Opaina

 rodanny, on 22 august 2019 - 18:01, said:

Ba se poate.

Ceri acordul vecinilor: ori se discută în adunarea generală, ori te duci tu din ușă în ușă. (oricum, acordul ăsta îți trebuie și în cazul procedurii cerută de RADET).

Faimosul proiect de debranșare este de fapt un calcul de repartizare a costurilor individuale vs costuri comune. Dacă blocul are repartitoare montate, calculul îl face firma care a montat repartitoarele. La o scară cu 35 apartamente încălzite de RADET, părțile comune reprezintă între 5 și 10% din factură. Dacă se debranșează jumătate de scară, părțile comune (+conductele ce trec prin apartamentul tău) ajung la 50-60% din factură.

Dar asta este o problemă între cei debranșați și cei rămași la RADET și se rezolvă în cadrul Asociației Proprietarilor. La urma urmei, contractul de furnizare a agentului termic și apei calde menajere este între RADET și Asociație.

La noi pe scară cam jumătate (din 35) de apartamente sunt debranșate. Și în adunarea generală am convenit să plătim 60% din factura de încălzire pe cotă indiviză (adică părți comune). Și gata. Teritoriul RADET-ului se termină la contorul din subsol.

Edited by sorin40, 26 August 2019 - 21:54.

 zzhunt, on 26 august 2019 - 13:52, said:

Cand a facut asta? Pentru ca la noi in bloc au incercat doi sa se debranseze si dupa ce au vazut care sunt pasii si care sunt conditiile, au renuntat.

 zzhunt, on 26 august 2019 - 19:31, said:

Asta e o chestie tare la care m-am gandit si eu. Clima se incalzeste, nu se raceste! Sa vedem ce vor face cei cu blocuri anvelopate.

 sorin40, on 26 august 2019 - 21:53, said:

Si cum faci daca unul singur nu vrea? Pentru ca nu mai e vorba doar de cei cu care ai vecinatate directa.
Si sa stii ca teritoriul RADET se termina oricum la contorul din subsol.

Edited by CapitanuPICARD, 29 August 2019 - 13:37.

 CapitanuPICARD, on 29 august 2019 - 13:36, said:

Îl convingi...

 zzhunt, on 26 august 2019 - 13:52, said:

pai formularul pt asociatie este prezentat in ghid, in prima postare, chiar nu se uita nimeni ?

 Slick0r, on 26 august 2019 - 04:10, said:

sint deja mii de oameni care s-au debransat asa, gandeste-te ca Opaina a lansat ghidul asta de ani de zile, du-te la el la sediu si vezi cam ce trafic este, vin o gramada de oameni pe acolo pt cursuri de administrator, pt tot felul de motive

Omul nu era tampit sa isi puna semnatura si stampila pe un document daca nu era 100% legal, si in atatia ani, ai fi auzit tu ca face el ceva ilegal.

Dar nu ai auzit de ilegalitati decat facute de Radet, care incearca sa tina oamenii fortat in contracte care nu exista.

 rodanny, on 22 august 2019 - 18:01, said:

pai metoda Opaina e 100% legala, sper ca ai inteles corect asta, da?

Nu exista nimic ilegal aici

 rodanny, on 26 august 2019 - 14:54, said:

poate detalia, e detaliat deja in ghidul Opaina

deci e un ghid tiparit cu toti pasii dar tu vrei alti pasi scrisi pe forum? sa fac un copy paste din ghid sau ce anume vrei?

Cineva mi-a spus ca ghidul face referire la legea 325/06, care e deja abrogata.

^^
Legea nu a fost abrogată, doar modificată.
Oricum, chiar dacă s-ar aplica toate teoreticele sancțiuni (nu știu cine le-ar aplica), este vorba de o amendă...

În final, totul depinde de Asociația de Proprietari.

Adm, on 06 noiembrie 2019 - 22:08, said:

nu a fost abrogata, Opaina chiar reprezinta o federatie a asociatiilor de locatari si ofera consultanta si servicii de adminsitrare la sute sau mii de blocuri, nu stiu

are juristi destui. Ghidul este in continuare valabil, e vandut de Opaina in continuare, raspunde la intrebari pe el in continuare etc

Singura problema este ca oamenii nu vor sa creada... prefera sa cheltuie bani si timp cu alergatul dupa tampeniile cerute de radet dar refuza de ex sa piarda timpul sa se convinga daca legea aia e sau nu abrogata, sau sa incerce macar ghidul

Ghidul = debransare fara bani (fara proiect tehnic) si fara avize radet. Deci logic ar fi sa fie macar incercata de toata lumea inainte sa se apuce sa se lege la cap cu debransarea asta inutila cu aviz radet

sorin40, on 07 noiembrie 2019 - 07:10, said:

100% corect

doar Asociatia de Proprietari are ceva de zis in debransare. Nu Radet. Radet nu detine nimic in cladire, instalatiile apartin asociatiei, care le poate taia, da la fier vechi, da foc etc