21th Iuliu Maniu15G

Sovu nu o sa intru in jocul tau!

Da Granvia ala are baile poleite cu aur,de este asa super laudat?De parca Lujerului este o zona deosebita...

Daca e sa ma iau dupa daxpop nici tu Groh nu ai ce cauta pe acest forum ca ti-ai luat ap in Berceni. ) De ce nu ne vedem de treaba?!

Legat de 21 residence, este la 6,6km de Unirii iar GranVia este la 7,9km

Iar metrou Lujerului este mai aproape de 21 residence ?!

Lujerului este o zona cautata si poate chiar si mai cautata pe viitor pentru ca se construiesc multe birouri in zona, gen Campus 6. Pretul chiriilor e mare, pretul si valoarea proprietatii e mare.

Edited by sovu, 16 March 2017 - 15:17.

Eu intrebam doar ce il ar de il lauda toata lumea.Nu ca ti-ai luat tu acolo.Sau nu.Si asta e opinia ta.Din punctul meu de vedere este o zona proasta,spre foarte proasta.Noroc ca exista metroul.Fara el,cu masina sa iesi de acolo la orele de varf este crima.Ca si in Berceni,ca si in alte zone.Tocmai de aceea nu inteleg dc este asa laudata zona.
Iar daca se vor construi si birouri...atunci la revedere.
Sa luam exemplu zona Barbu-vacarescu-Aurel Vlaicu.
Era foarte aerisita si ok.Lujerul nici nu visa la vremea aia la asa ceva.
Dar acum cladirile de birouri au futut toata zona din orice directie.

Groh, unde a ramas teren neocupat facem un bloc sau o cladire de birouri. In zona Lujerului, Politehnica, Semanatoarea sunt suficiente terenuri libere. Infrastructura si calitatea vietii nu conteaza pt dezvoltatorii de birouri si locuinte.

Aici la Lujerului e mai bine decat in Berceni, sau in capatul celalat de Militari, sau alte zone etc... Chiar daca e aglomerat tot faci mai putin pana la Unirii decat din Berceni sau Metalurgiei. Asta daca ai treaba la Unirii si nu la cladirea de birouri de langa tine.

Astea sunt blocuri si birouri pentru noua generatie de muncitori, corporatisti (in chirie sau nu). Nu e nimic deosebit... e doar realitatea si a face cea mai buna alegere in banii ce ii ai si cu stilul tau de viata.

Edited by sovu, 16 March 2017 - 15:34.

Pai asta ziceam si eu.Berceni,Lujeru,Metalurgiei si care or mai fi,sunt toate la fel.Niste zone aglomerate,cu nimic una mai buna decat cealalta.Poate doar unde ai metrou e ok ca te misti repede.
Si apl,din bloc pana in Piata Unirii fac maxim 18-20 minute cu metroul sau cu masina daca plec la 7 dimineata.Daca plec la 8,la revedere.Aceeasi situatie si la Lujeru si in alte blocuri situate in zone aglomerate.

Ma repet cu ce am zis mai sus:
"la Lujerului e mai bine decat in Berceni, sau in capatul celalat de Militari, sau alte zone etc... Chiar daca e aglomerat tot faci mai putin pana la Unirii decat din Berceni sau Metalurgiei. Asta daca ai treaba la Unirii "
iar daca mergi spre Nord, esti la jumatatea distantei fata de Berceni - Nord.
Calculeaza un traseu cu Maps din Google daca nu ma crezi...

Edited by sovu, 16 March 2017 - 15:45.

Hai sa ti fac o lista cu de ce e bine la lujerului:

-faci 20 de min cu 336 pana la universitate
-faci 10 min cu metroul pana la unirii
-ajungi cu 41 in 15 min la casa presei si in zona de nord unde sunt f multe cladiri de birouri
- ajungi f usor la toate centrele universitare
-ajungi f usor la mall plaza, afi , baneasa
-ai 2 lidl la mers pe jos
ai 3 kaufland la 20 de min de mers cu ratb
ai cora,carrefour auchan toate la indemana
ajungi la gara si la aeroport repede
-ai 3 piete de legume la max 10 min distanta
-reteaua ratb este f dezvoltata(ai in zona 178, 106,406, 136,236,336,61,62, 41, 25,8)
ai parcul politehnicii parc mohioros, herastrau aproape
ai metrou
ai toate bancile aliniate una langa cealalta pe iuliu maniu

compara cu titan unde :

nu ai decat 1 kaufland f departe care este extrem  de aglomerat, am stat la coada la carne 20 de min in interiorul magazinului
- nu ai decat 23 si 27 tramvaie care vin la 20 de min unul dupa altul


Acum fiecare cu zona in care s a obisnuit, dar se stie ca nordul bucurestilui este mai dezvoltat.

Edited by paala, 16 March 2017 - 16:00.

Hmmm...daca 336 face 20 minute la ora de varf,eu il mananc.
Restul de argumente sunt doar sa fie.
Dar daca ai adus in discutie Titan,desi comparatie mai proasta nu puteai sa faci...pai sa o luam asa:
Sa zicem undeva pe langa metrou Titan:
-metroul care te duce spre centru,spre pipera dar trebuie sa schimbi sau spre militari direct.
-311 merge in centru la Rosseti,101 merge in Pantelimon,troleibuzul 92 care va reveni pe traseul de baza cand se va deschide Liviu Rebreaunu care e aproape gata.330,335 care merg unul pana la sofitel,altul pana la Mall Baneasa.La 2-3 minute liddl si maga image mare,nu din asta de bloc de cartier.La 7-8 min Auchan Titan.
Park Lake mall la capatul lui Liviu Rebreanu.
Evident,parcul  Alexandru Ioan Cuza,fost IOR,al doilea ca marime dupa Herastrau,plin de verdeata.La 5-6 min de mers pe jos parcu Oraselul Copiilor.
In rest,multa verdeata,locuri de parcare amenajate o gramada,mult mai aerisit.
Deci,serios...compari zona Lujerului cu Titan.Ai dat-o in balta.Daca ziceai de IMGB,unde stau eu,atunci intelegeam.Desi am metroul aproape la scara blocului,zona este aglomerata,murdara,etc,etc.
Dar sa spui ca Titan e sub Lujerului...asta e alta poveste.
Evident,fiecare are un buget,un plan,niste amintiri probabil...daca ai crescut intr-o zona e greu sa te muti in alta...dar trebuie sa ramanem realisti.
Ca si eu am la 5 minute de mers cu masina,Metro,Auchan,Jumbo,Mall Sun Plaza...dar nu as putea sa zic ca este mai ok decat Titan.Sunt totusi realist.

paala, on 16 martie 2017 - 15:58, said:

Daca si Lujerului e aproape de Herastrau... atunci si cei din Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida pot spune ca au Parcul Tineretului aproape...

Edited by soft0811, 16 March 2017 - 16:42.

Lasa asa ca e bine....si Sinaia e aproape daca stai sa te gandesti

Pai de la mine pana in herastrau fac 20 de min cu 41 la orice ora indiferent ca e de varf sau nu. Cu 336, 30 de min fac e trafic mare
oricum e bine ca fiecare isi vede cartierul cel mai bun, altfel ar veni toti la lujerului si ar fi 2000 e mp .
Si auchan e cel mai scump hipermarket

Intotdeauna am avut treaba in jumatatea stanga (si centrala/verticala) a orasului: studii, joburi, locuinta. Pe de alta parte nu stiu ce sau cate studii sau joburi sunt in jumatatea dreapta a orasului.....
Nu pot sa compar cu Titan ca nu am avut treaba acolo... e departe.

Edited by sovu, 16 March 2017 - 18:14.

Dragi viitori vecini,va asteptam si pe grupul de fbk 21 Residence Politehnica cu pareri,acolo putem discuta mai pe larg.
Dupa cum stiti,forumurile sunt pentru generalitati,pe cand pe fbk dezbatem problemele la zi.
Si credeti-ma,problemele deja exista...!

@faneincurcalume, poti sa detaliezi?

Astazi din Lujerului pina la Apaca am facut un sfert de ora.Coada era de la trecerea de pietoni linga fosta benzinarie Agip (acum Mol) la ora 8,15.Traficul a depasit valorile din 2008.Acelasi lucru se intampla in jurul orei 17, pe sensul catre Lujerului.
Revenind la topic am sa fac doua remarci pentru cei care nu cunosc zona, una pozitiva si una negativa.
Cea pozitiva: in zona sunt trei parcuri pentru joaca copii astfel
1.Un parc mic intre blocuri (fata in fata cu Cora) mai exact intre blocul cu BCR si blocul cu ING.
2.Un parc mai mare la rodul de la intrare in Cora catre Plaza , linga benzinaria Mol.
3.Un parc mare care porneste de peste drum de liceul Tudor Vladimirescu si se termina pe strada Fabricii.Acesta este in reabilitare.
Cea negativa: in spatele complexului este o statie de betoane, care nu se stie daca va mai ramane o data cu dezvoltarea zonei.Deocamdata este.

statia respectiva de betoane cel mai probabil nu va mai exista, daca e vorba despre tc carpati care este in faliment, terenul aferent cu siguranta va fi vandut catre dezvoltatori pentru cine stie ce proiecte, mai este inca o statie de betoane, oprea edil, aceasta nu cred ca va disparea curand.

dar oricum zona este foarte aglomerata si va deveni extrem de aglomerata dupa ce se vor da in folosita blocurile, inclusiv cele de la gran via care sunt aproape, plus proiectul exigent plaza + eventualele blocuri sau birouri ce vor urma pe terenul gol din spatele 21 residence

In faza 2 s-au vandut 111+ apartamente in 8 ore?

http://www.21residen...ex.php/promotie

Edited by rayhan, 18 September 2017 - 22:01.