Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
EXISTA CUMVA O LATIME MINIMA A TERENURILOR INTRAVILANE?
Ultima postare: nov 20 2014 22:01, Inițiat de
adina_bl
, oct 25 2006 14:11
·
0
#20
Publicat: 20 august 2007 - 14:14
Am si eu o intrebare legata de terenuri. Am un teren cu deschidere de 33 si lungime de 15 in Ilfov. Am C.U., cadastru/intabulare. Problema e ca cei de la CJ se pare ca au atact PUZ-ul pe motiv ca nu se poate construi pe un teren care e mai mult lat decat lung (ca sa ma exprim neacademic). E reala problema? E adevarat ca nu se poate construi pe un astfel de teren?
|
#21
Publicat: 31 august 2007 - 11:37
salut
Am un teren impreuna cu un coleg cu urmatoarele dimensiuni. 48,7 x 16.07(deschidere) Vrem sa il dezmembram si nu stiu cume e mai bine. El vrea sa isi faca casa cat mai repede in schimb eu nu am posibilitati acum. Nu stiu ce va fi peste un an sau 2 si s-ar putea sa il vand si nu vreau sa am probleme. Va rog sa imi spuneti cum e mai bine, din experienta voastra. Cat trebuie sa las drumul de servitute? (el are terenul din spate) La ce ar mai trebui sa fiu atent? Multumesc |
#23
Publicat: 03 octombrie 2007 - 18:03
MeVeryHigh, pe Aug 20 2007, 15:14, a scris: Am si eu o intrebare legata de terenuri. Am un teren cu deschidere de 33 si lungime de 15 in Ilfov. Am C.U., cadastru/intabulare. Problema e ca cei de la CJ se pare ca au atact PUZ-ul pe motiv ca nu se poate construi pe un teren care e mai mult lat decat lung (ca sa ma exprim neacademic). E reala problema? E adevarat ca nu se poate construi pe un astfel de teren? Chiar, si pe mine ma intereseaza la aceasi suprafata, sunt mai multe loturi asa, unul langa altul. Care sunt reglementarile (Legea)? PUG-ul stabileste si asta pentru comuna respectiva? Sau altfel cum? |
#24
Publicat: 05 octombrie 2007 - 08:49
adina_bl, pe Oct 25 2006, 15:11, a scris: Am un teren intravilan de vanzare de 5000mp, problema mare e ca am deschidere la strada de doar 16,5m...exista cumva in legislatie ceva care sa oblige la o latime minima pentru o constructie de orice gen (locuinta, constructie comerciala). Am citit in legea locuintei parca de o latime minima de 12m pt o locuinta nelipita de ale vecinilor...e corect ceea ce spun? Sau e ceva nou in domeniu despre care eu nu am habar??Va intreb pentru ca vreau sa vand acest teren si nu vreau sa ma blocheze careva cu astfel de probleme...sa-mi incurce planurile de vanzare... e super suficient. eu am cumparat si voi construi pe teren de 14 m deschidere. |
#25
Publicat: 05 octombrie 2007 - 08:55
Cristi_fx, pe Aug 31 2007, 12:37, a scris: salut Am un teren impreuna cu un coleg cu urmatoarele dimensiuni. 48,7 x 16.07(deschidere) Vrem sa il dezmembram si nu stiu cume e mai bine. El vrea sa isi faca casa cat mai repede in schimb eu nu am posibilitati acum. Nu stiu ce va fi peste un an sau 2 si s-ar putea sa il vand si nu vreau sa am probleme. Va rog sa imi spuneti cum e mai bine, din experienta voastra. Cat trebuie sa las drumul de servitute? (el are terenul din spate) La ce ar mai trebui sa fiu atent? Multumesc Vezi ca daca vreti sa faceti dezmembrarea inainte de a construi case,trebuie sa lasati minim 5 m drum de servitute,eventual intrebati la primarie daca s-a schimbat ceva in acest sens. Mai bine contruieste el primul, trebuie sa lasati minim 2 m de vecinatati si lasati un drum de servitute de doar 3 m si faceti dezmembrarea dupa ce a facut el casa. In aceeasi situatie sunt si eu si la fel voi proceda. |
#26
Publicat: 04 mai 2010 - 09:51
Am si eu nelamuriri in legatura cu drumul de servitute, am auzit ca acum ar trebui sa aiba minim 9 metri ca sa poata intoarce o masina de pompieri, e adevarat fiindca mi se pare foarte mult chiar si la un teren cu o deschidere destul de buna in jur de 25 de metri. Daca e cazul sa iau un teren impreuna cu altcineva cum e mai avantajos sa am eu portiunea de la strada dar sa am pe toata latura terenului drum de servitute sau sa am portiunea din spate, in cazul asta ma costa mai mult sa trag utilitatile (curent si gaze) de la drum sau ce alt dezavantaj ar fi?
Suprafata acoperita de drumul de servitute o platim amandoi cumparatorii sau o plateste doar cel care il foloseste? Multumesc. |
#27
Publicat: 30 aprilie 2012 - 20:08
MeVeryHigh, pe 20th August 2007, 15:14, a scris: Am si eu o intrebare legata de terenuri. Am un teren cu deschidere de 33 si lungime de 15 in Ilfov. Am C.U., cadastru/intabulare. Problema e ca cei de la CJ se pare ca au atact PUZ-ul pe motiv ca nu se poate construi pe un teren care e mai mult lat decat lung (ca sa ma exprim neacademic). E reala problema? E adevarat ca nu se poate construi pe un astfel de teren? antwerp, pe 21st September 2007, 15:24, a scris: rugaminte: stie cineva numarul si data publicarii actului normativ ce priveste urbanismul, act care prevede inclusiv latime drumuri de acces? din ce stiu este publicat in monitorul oficial pe l sf lui decembrie. multumesc anticipat |
#28
Publicat: 08 iulie 2012 - 20:07
danez, pe 25th October 2006, 22:25, a scris: Adina, terenul tau este foarte in regula, deschiderea lui este indeajuns de buna sa obtii autorizatie de constructie.Deschiderea minima obligatorie, sub care nu se prea obtin autorizatii de construire este de 8 m.Daca ai 8 m deschidere, ca sa construiesti, este obligatoriu sa ai calcan si in stanga si in dreapta proprietatii.Daca nu ai calcan in ambele parti, atunci deschiderea obligatorie este 10 m, cu conditia sa ai mancar un calcan ( in stanga sau in dreapta ).Daca nu ai nici un calcan, e obligatoriu ca terenul sa aibe mimim 12 m. danez, pe 25th October 2006, 22:25, a scris: De aici incep alte discutii, de fineturi, gen P.U.D. , P.U.Z., care iti pot indulcii retragerile fata de limita de proprietate, regimul de inaltile, procentul de ocupare si coeficientul de utilizare al terenului.Cam atat...Daca mai ai nevoie de alte sfaturi, intreaba-ma. bully-mac, pe 26th October 2006, 13:05, a scris: gresit codul civil privind servitutile,vecinatatile si dreptul de trecere, prevede altceva: ... bully-mac, pe 27th October 2006, 08:04, a scris: chiar ma duc ... de vreo cativa ani, ma duc foarte des ... face parte din meseria mea :huh: asa ca, tot ce fac , fac pe baza codului civil, si am dreptate....nici chiar primaria nu are cum sa combata codul civil, decat daca are prevederi speciale ale Regulamentului De Urbanism , adoptat la nivel local, care sa reglementeze altfel ... Daca mai crede cineva contrariul, rog sa-mi dea si mie din doza sa de optimism. Fișiere atașate |
|
#29
Publicat: 20 noiembrie 2014 - 22:01
salutare, nu stiu daca mai citeste cineva aici sau este alt topic/
vreau sa cumpar un teren cu dimensiunile de 9mx40 / 9 m deschiderea la drum. In stanga am o alee de 3m pe toata lungimea, din alee se intra in in cele 5 case (un sir de 5 case insiruite) in dreapta am la fata la drum un alt sir de case lipite de marginea proprietatii. Exista un certificate de urbanism al propritarului care a construit toate aceste case si in acre se perevede p+4. Intre timp casa din dreapta a fost vanduta/iar acest lot nu este dezmembrat-nu este inca individualizat fata de lotul mare. Eu daca vreau sa cumpar voi putea construii pe el? ce si cum? multumesc |
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi