Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Balcon parter fara acte
Ultima postare: mar 29 2024 16:36, Inițiat de
Rikiy
, mar 18 2024 23:42
·
8
#19
Publicat: 19 martie 2024 - 09:33
strongsss, on 19 martie 2024 - 08:35, said: de unde ai tras concluzia asta? Textul respectiv spune ca spatiul de sub baconul de la etajul I, daca acest balcon este la mai putin de 3 metri, este inclus in spatiu construit. fiind inclus in spatiu construit, nu mai este pe domeniul public. |
#22
Publicat: 19 martie 2024 - 10:09
Mare lucru nu cred ca se intampla
Probleme vor exista numai daca balconul ala depaseste profilul celor construite deasupra In cazul asta se poate ajunge la demolare Daca nu = vei fi obligat sa obtii toate autorizatiile necesare pentru intrarea in legalitate Problema cu amenda este cu dus si intors pentru ca trebuie sa demonstrezi cand s-a terminat constructia respectiva Nu merge pe vorbe - trebuie acte In lipsa actelor, finalizarea constructiei este considerata data la care a fost identificata de organ fara acte deci, posibilitatea de amenda este reala Totusi, exista un prededent in Craiova unde primaria le-a acordat "infractorilor" drept de superficie gratuit cu conditia intrarii in legalitate Asadar, daca contesti amenda in instanta, exista sanse reale sa scapi de ea dar va trebui sa obtii toate autorizatiile necesare Cam asta e |
#23
Publicat: 19 martie 2024 - 10:58
Naijax, on 19 martie 2024 - 10:09, said:
In lipsa actelor, finalizarea constructiei este considerata data la care a fost identificata de organ fara acte deci, posibilitatea de amenda este reala data finalizarii este una, data identificarii este alta. dar un inspector zelos ar putea sa ii tranteasca o amenda, doar asa, sa faca planul. solutia este sa vorbeasca la primaria, fara multe valuri, care este cea mai eleganta varinta de a intra in legalitate. |
#25
Publicat: 19 martie 2024 - 11:37
Nu se poate presupune automat ca data finalizarii e cea a constatarii. Se vad materialele, uzura in special la finisaje, etc, ca e ceva vechi. Si pana la urma ca sa aplice amenda organu’ este cel ce trebuie sa aiba cat de cat probe ca este o constructie facuta in ultimii ani ca altfel nu poate face incadrarea in lege.
|
#30
Publicat: 19 martie 2024 - 14:21
Valy_User, on 19 martie 2024 - 00:02, said:
Poate fi un cadastru mai vechi, de dinainte de construirea balconului. Cadastrul nu expiră. raducanu969, on 19 martie 2024 - 07:46, said:
Daca balconul nu depaseste limita celui de sus ( adica, este in aceasi linie cu toate ) si nu afecteaza cu nimic ( alee, trotuar, etc ) atunci este Legal. raducanu969, on 19 martie 2024 - 07:46, said:
daca este Anvelopat, numai ai treaba, deja Inspectorul zonal al Primariei in Constructii, a considerat ca nu este ilegala constructia. strongsss, on 19 martie 2024 - 07:46, said:
Balconul nu este construit pe terenul primariei, ci face parte din suprafata construita a blocului, ceea ce insemna ca nu poti fi evacuat pentru ocuparea ilegala a domeniului public. strongsss, on 19 martie 2024 - 08:35, said:
de unde ai tras concluzia asta? Textul respectiv spune ca spatiul de sub baconul de la etajul I, daca acest balcon este la mai putin de 3 metri, este inclus in spatiu construit. fiind inclus in spatiu construit, nu mai este pe domeniul public. Inițiator - dacă balconul nu apare în cadastru atunci: varianta 1 - refaci cadastrul. Vorbești cu un cadastrist și vezi ce e de făcut. E posibil ca OCPI să ceară intrarea în legalitate. Faci hîrțogăraia aferentă, plătești taxa și rezolvi. varianta 2 - demolezi balconul dar și asta e cu hîrtii și s-ar putea să coste mai mult decît prima variantă. |
#31
Publicat: 19 martie 2024 - 14:55
Am trecut printr-o situatie oarecum similara, cu cateva diferente notabile, respectiv aveam autorizatie de constructie pentru modificari interioare apartament, dar nu facusem receptia finala a lucrarii. Proiectul se considera inchis doar dupa ce faci receptia finala.
Autorizatia era din 2000, in 2018 am fost nevoit sa scot cadastru pentru apartament: am platit amenda si a durat aproape un an de zile pana am reusit sa inchid toata povestea, cu lucrarea prinsa intr-un final in documentatia cadastrala asa cum ar fi trebuit sa fie. Intreg procesul a fost extrem de greoi, stresanst si anevoios deoarece, printre altele, am avut nevoie pt primarie de semnatura si stampila de la inginer proiectant, diriginte de santier si arhitect acreditat OAR (cel mai greu a fost sa gasesc arhiect!). Si daca nici nu ai tangenta cu domeniul, te uiti ca curca-n lemne! La un moment dat ma gandeam chiar sa renunt cu totul, sa pun rigips acolo si gata! Ce vreau sa spun in incheiere, daca acum m-as afla intr-o situatie oarecum similara, nu m-as baga pt nimic in lume.Long story short, daca modificarea respectiva este prinsa in documentatia cadastrala, perfect! Daca nu, vezi-ti de drum ca nu vei sti niciodata ce se va intampla pe viitor. |
#32
Publicat: 19 martie 2024 - 16:20
Quote Dacă a fost construit legal. Dacă nu, nu. radunic, on 19 martie 2024 - 14:21, said: Quote fiind inclus in spatiu construit, nu mai este pe domeniul public. Nu aia spune. Textul se referă la modul în care se calculează suprafața construită a clădirii. Nefiind pe domeniul public, e mult mai greu de daramat. |
#33
Publicat: 19 martie 2024 - 17:04
@strongsss Chiar daca nu e pe domeniul public tot trebuie facut proiect sa intre in legalitate, cu acordurile de la vecini pe la notar, cu experti si restul de hartii si batai de cap.
Sfatul meu sa fuga! Cineva din familie a vrut sa cumpere un apartament la parter cu aceeasi probleme, totul ok in extrasul de carte funciara, dar in releveu buba, a existat si un releveu ce includea acel balcon construit, dar a fost anulat, cartea funciara a ramas cu problema. Cum balconul era "un picut" mai mare decat cel de la 1 si fiind cu credit ipotecar, dupa cateva saptamani de stress si investigatii pe OCPI si alte instituii, au cautat altceva. Mai scump, dar ok cu TOATATE actele. Editat de vestale, 19 martie 2024 - 17:05. |
|
#34
Publicat: 19 martie 2024 - 17:31
Daca nu exista autorizatie de consturctie si toate actele in regula nu vei putea sa il vinzi cuiva care ia credit de la banca sa il cumpere. Stiu caz in care cineva a pierdut avansul pentru ca banca nu a aprobat cumpararea unui astfel de apartament. Va fi ceva mai greu de vandut.
|
#35
Publicat: 19 martie 2024 - 19:30
vestale, on 19 martie 2024 - 17:04, said:
@strongsss Chiar daca nu e pe domeniul public tot trebuie facut proiect sa intre in legalitate, cu acordurile de la vecini pe la notar, cu experti si restul de hartii si batai de cap. Sfatul meu sa fuga! normal ca pentru a intra in legalitate, ii trebui un metru cub de hartii, destul de greu de obtinut. |
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi