Salt la conținut

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Smecher de talie grea

PH apa plata

Manere clasice mobila sau push to...

Contact pe piele cu sangele altei...
 metoda constantelor de scurtcircuit

video file info

Nu pot raspunde: Huawei P10

Cod cursor website
 Cum se iese la pensie la munca di...

Inlocuire Tranzistor 4410 BA622T ...

CASS pe veniturile din DOBANZI

Masina de spalat rufe Bosch
 Spatiu prea mare inainte de titlu

Recomandare banca pentru firma

Photoscape, unde?

Prima World HD
 

Refuz semnare incetare promisiune de vanzare

* - - - - 1 voturi
Ultima postare: aug 29 2021 06:36, Inițiat de Myorlawr , aug 28 2021 15:17  
  ·  
  • Vă rugăm să vă autentificați pentru a răspunde
61 răspunsuri în acest subiect

#19
arg
Publicat: 28 august 2021 - 16:07

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 38.193
  • Înscris: 19.09.2005
ca sa-l dea in judecata trebuie sa faca dovada ca a cerut acea suma.
(ma rog in cazul in care chiar vrea sa castige)

#20
Bucifon
Publicat: 28 august 2021 - 16:08

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 24.434
  • Înscris: 08.05.2005
Probabil ca da, dar care ar fi obiectul chemarii in judedacata?

#21
arg
Publicat: 28 august 2021 - 16:08

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 38.193
  • Înscris: 19.09.2005

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 15:20, said:

V. SANCTIUNI:
5.1. Daca promitentul vanzatorul se razgandeste cu privire la vanzare este obligat sa restituie cumparatorului de trei ori suma primita ca avans.
5.2. In situatia in care cumparatorul se razgandeste sau nu se prezinta in fata notarului public pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare autentic va pierde avansul platit.
in contractul ala e prevazuta vreo data limita?

#22
Myorlawr
Publicat: 28 august 2021 - 16:09

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Cinversatiile de pe watsapp sugereaza altceva... Dar problema nu e la promitentul vanzator. El chiar vrea sa ofere, conform contractului, avansul de trei ori promitentului cumparator...

@arg data limita ar fi februarie, anul viitor.

Editat de Myorlawr, 28 august 2021 - 16:09.

#23
arg
Publicat: 28 august 2021 - 16:10

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 38.193
  • Înscris: 19.09.2005
bun, ce se intampla dupa expirarea lui?

#24
born2lose
Publicat: 28 august 2021 - 16:11

born2lose

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 7.798
  • Înscris: 06.09.2004

neagu_laurentiu said:

1630159520[/url]' post='28166128']
Asta nu exclude posibilitatea prezumtivului cumparator sa dea in judecta. E dreptul sau suprem.
asa este, dar sa-l dea in judecata pentru ce? ca nu vrea sa mai vanda? e doar o pierdere de bani si timp fara sens.

pe de alta parte, si vanzatorul e magar, a luat avansul de la un cumparator de buna credinta, care il si asteapta cu actele, intre timp au crescut preturile, nu mai vrea sa vanda. din pacate, pentru lipsa de etica nu poate fi dat in judecata.   :(

Editat de born2lose, 28 august 2021 - 16:13.

#25
Myorlawr
Publicat: 28 august 2021 - 16:11

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Ori se resemneaza prelungire, ori se aplica clauzele de mai sus. Adica, tot acolo se ajunge.

#26
pasilla
Publicat: 28 august 2021 - 16:12

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 55.778
  • Înscris: 31.03.2012
In notificare este bine sa fie trecuta si o data si ora pentru intalnire la notar.
Daca vine, e OK, daca nu, e treaba lui.

Eu nu as trimite banii direct in contul lui.

Editat de pasilla, 28 august 2021 - 16:13.

#27
neagu_laurentiu
Publicat: 28 august 2021 - 16:12

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 40.639
  • Înscris: 30.07.2003

 Bucifon, on 28 august 2021 - 16:08, said:

dar care ar fi obiectul chemarii in judedacata?
Nerespectarea contractului. Stii bine ca justitia nu-i matematica, un judecator controversat a zis: "Asta e măreţia dreptului, toate legile lasă loc de interpretare".

#28
arg
Publicat: 28 august 2021 - 16:12

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 38.193
  • Înscris: 19.09.2005
care clauza? neprezentarea cumpratorului sau a vanzatorului.

#29
Myorlawr
Publicat: 28 august 2021 - 16:14

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Pai nu este vorba de neprezentare. Promitentul vanzator se prezinta oriunde, dar nu vrea sa vanda, si vrea sa achite conform contractului, suma stabilita.

#30
Bucifon
Publicat: 28 august 2021 - 16:14

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 24.434
  • Înscris: 08.05.2005

 arg, on 28 august 2021 - 16:10, said:

bun, ce se intampla dupa expirarea lui?

Din cate stiu dupa expirarea termenului antecontractul devine nul. Iar apoi se ajunge 100% la judecata ca sa se demonstreze din vina cui s-a ajuns in acea situatie si cine cui trebuie sa plateasca penalitatile.

#31
arg
Publicat: 28 august 2021 - 16:17

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 38.193
  • Înscris: 19.09.2005
si cum nici unul nu a notificat oficial.... se va ajunge la a da avansul inapoi si pa.

Editat de arg, 28 august 2021 - 16:17.

#32
Bucifon
Publicat: 28 august 2021 - 16:18

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 24.434
  • Înscris: 08.05.2005

 born2lose, on 28 august 2021 - 16:11, said:

asa este, dar sa-l dea in judecata pentru ce? ca nu vrea sa mai vanda? e doar o pierdere de bani si timp fara sens.

pe de alta parte, si vanzatorul e magar, a luat avansul de la un cumparator de buna credinta, care il si asteapta cu actele, intre timp au crescut preturile, nu mai vrea sa vanda. din pacate, pentru lipsa de etica nu poate fi dat in judecata.   Posted Image

Uman asa e, dupa speranta ca ai pus mana pe un teren pe care l-ai visat vine dezamagirea pierderii. Dar legal insusi exprimarea "Daca promitentul vanzatorul se razgandeste cu privire la vanzare" specifica in scris in antecontract posibilitatea vanzatorului de a se razgandi. Un avocat priceput poate specula orice scrie in contract.

#33
Myorlawr
Publicat: 28 august 2021 - 16:38

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Mai mentionez un lucru. Antecontractul nu a fost facut la notar. A fost facut de comun acord intre parti. Stiu ca tot are putere juridica, dar ma gandeam ca poate cu un notar/avocat se poate trimite o notificare oficiala de incetare sau ceva...

#34
ericmario
Publicat: 28 august 2021 - 16:41

ericmario

    Fenomembru

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 39.921
  • Înscris: 14.12.2007

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 15:17, said:

La promisiunea de vanzare cumparare, ea a primit 1000 de Euro avans, iar in cazul in care s-ar razgandi, ar plati de 3 ori avansul inapoi potentialului cumparator
De ce ai accepta o asemenea clauză ca vânzător?
Și ce ar mai fi de dezbătut acum, după ce actele au fost semnate?

Ori scoate vânzătorul banul și plătește x3 avansul dat de cumpărător, ori vinde și aia e.

#35
neagu_laurentiu
Publicat: 28 august 2021 - 16:43

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Mesaje: 40.639
  • Înscris: 30.07.2003

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 16:38, said:

ma gandeam ca poate cu un notar/avocat se poate trimite o notificare oficiala de incetare sau ceva...
Orice autoritate e atacabila in justitie.

#36
Myorlawr
Publicat: 28 august 2021 - 16:43

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Mesaje: 491
  • Înscris: 08.08.2019

 ericmario, on 28 august 2021 - 16:41, said:

Ori scoate vânzătorul banul și plătește x3 avansul dat de cumpărător, ori vinde și aia e.
Vanzatorul are banii si vrea sa plateasca, cumparatorul a spus ca vrea mai mult si ca nu semneaza.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Înapoi la Spete

▶ Utilizatori activi: 1

0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → JURIDIC
  4. → Spete
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate