Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
PC game stream catre Nvidia Shiel...

Pompa de apa HEPU ?!

Vreau o masina electrica de tocat...

Cum ajunge remorca de tir inapoi ...
 Alt "Utilizator nou" pe T...

ULBS INFORMATICA

Index preturi

Boxa membrana tweeter infundata
 Am nevoie de poze cu un curcubeu

Whisky for Mac

Xiaomi 14 Gpay

Izolare zid exterior de scandura
 Dezinstalare drivere W11 23H3

Recomandare masina de spalat fiab...

BSOD din cauza Intel Audio DSP dr...

De ce sunt oamenii nostalgici
 

Refuz semnare incetare promisiune de vanzare

* - - - - 1 votes
Last Updated: Aug 29 2021 06:36, Started by Myorlawr , Aug 28 2021 15:17  
  ·  
  • Please log in to reply
61 replies to this topic

#37
ericmario
Posted 28 August 2021 - 16:44

ericmario

    Fenomembru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 39,921
  • Înscris: 14.12.2007

View PostMyorlawr, on 28 august 2021 - 16:38, said:

Mai mentionez un lucru. Antecontractul nu a fost facut la notar.
Atunci la revedere.
Nu există nici un contract.
Atâta timp cât contractul nu e legalizat de un notar, caută-mă în pagini aurii!

#38
Drumroll
Posted 28 August 2021 - 16:52

Drumroll

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 350
  • Înscris: 16.07.2021

View Postneagu_laurentiu, on 28 august 2021 - 16:12, said:

un judecator controversat a zis: "Asta e măreţia dreptului, toate legile lasă loc de interpretare".
Un judecator prost ce nu are ce cauta in bransa. Dreptul e drept doar cand e precis, neinterpretabil. In rest e smechereala.

#39
der25
Posted 28 August 2021 - 16:56

der25

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,472
  • Înscris: 01.12.2017

View Postericmario, on 28 august 2021 - 16:44, said:

Atunci la revedere.
Nu există nici un contract.
Atâta timp cât contractul nu e legalizat de un notar, caută-mă în pagini aurii!
Promisiunea de vanzare-cumparare e un inscris sub semnatura privata.
Poate fi facut fara notar.

#40
aris86
Posted 28 August 2021 - 16:59

aris86

    Traieste constient!

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 30,812
  • Înscris: 26.02.2010
Orice demers in instanță, în afara de acceptarea sumei de 3000 de euro, din partea promitentului vânzător este nefondat și respins.

#41
neagu_laurentiu
Posted 28 August 2021 - 17:01

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,599
  • Înscris: 30.07.2003

View PostDrumroll, on 28 august 2021 - 16:52, said:

Un judecator prost ce nu are ce cauta in bransa. Dreptul e drept doar cand e precis, neinterpretabil. In rest e smechereala.
Eu iti dau dreptate dar in practica vedem si motivari de te crucesti, literatura inventata cat cuprinde.

Edited by neagu_laurentiu, 28 August 2021 - 17:02.

#42
sandu222
Posted 28 August 2021 - 17:06

sandu222

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,853
  • Înscris: 06.10.2008

View Postneagu_laurentiu, on 28 august 2021 - 16:05, said:

Asta nu exclude posibilitatea prezumtivului cumparator sa dea in judecta. E dreptul sau suprem.
Ar trebui sa-i dai c*cu, daca face faze din astea ca vrea mai mult. SI asa cum sa-i dai unuia 3000E(bani nemunciti)  doar pentru ca ti-a "imprumutat" o vreme 1000E(avansul) pe care il returnezi  ? ii dai inca 500E adica 1500 si aia e, sa te dea in judecata. Pana se termina procesul trec si 5ani. In 5 ani poti falimenta sau poti trece toate bunurile detinute pe numele nevestei.

Pe deasupra mai e si "contract" de asta facut pe o banca in parc.

Edited by sandu222, 28 August 2021 - 17:09.

#43
ericmario
Posted 28 August 2021 - 17:23

ericmario

    Fenomembru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 39,921
  • Înscris: 14.12.2007

View Postder25, on 28 august 2021 - 16:56, said:

Promisiunea de vanzare-cumparare e un inscris sub semnatura privata.
Poate fi facut fara notar.
Demontrează asta în instanță.

#44
george_alexandru
Posted 28 August 2021 - 17:58

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,431
  • Înscris: 30.08.2017
Puțin probabil să se meargă pe calea asta. Se va demonstra, se fac expertize, se verifică semnăturile. Dacă există conversații pe sms/whatsup vor fi și alea probe. Nu merge figura cu "nu s-a semnat la notar". Altfel, ăla nu poate pretinde mai mult decât scrie în contract. Nici o instanță nu ii va da câștig de cauză.

#45
EMPP
Posted 28 August 2021 - 18:10

EMPP

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,778
  • Înscris: 12.01.2018
vanzatorul sa-si vada de drum si sa astepte ca sa-l dea in judecata cumparatorul.sa nu se inghesuie sa dea banii ca  mai mult de 3000 oricum nu da

asteapta sa semneze un alt act de mana fara valoare juridica precum primul?

#46
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 18:12

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Hai sa complic putin situatia. Vanzatorul s-a gandit sa "vanda" terenul surorii lui, ca sa fie vecini. El poate sa faca aceasta vanzare cumparare cu sora lui daca promitentul cumparator nu vine sa semneze actul aditional pentru incetarea antecontractului in ipostaza in care promitentul cumparator refuza sa onoreze contractul si sa primeasca inapoi avansul de trei ori?

#47
pasilla
Posted 28 August 2021 - 18:14

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Poate. Chiar poate si sa nu mai returneze avansul.

#48
george_alexandru
Posted 28 August 2021 - 19:30

george_alexandru

    Mwe Austria

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 32,431
  • Înscris: 30.08.2017

View PostEMPP, on 28 august 2021 - 18:10, said:


asteapta sa semneze un alt act de mana fara valoare juridica precum primul?

Contractele de mână (contracte sub semnătura privată, cum sunt denumite de fapt ) au valoarea juridice atâta timp cât legea nu prevede obligativitatea încheierii lor în formă autentică. Contractul de leasing, de exemplu, este un contract care nu se încheie la notar. La fel si cel de închiriere, cu toate că în cazul ăstuia legea prevede niște dezavantaje.

#49
greenvision
Posted 28 August 2021 - 21:04

greenvision

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,120
  • Înscris: 03.01.2010

View PostMyorlawr, on 28 august 2021 - 18:12, said:

Hai sa complic putin situatia. Vanzatorul s-a gandit sa "vanda" terenul surorii lui, ca sa fie vecini. El poate sa faca aceasta vanzare cumparare cu sora lui daca promitentul cumparator nu vine sa semneze actul aditional pentru incetarea antecontractului in ipostaza in care promitentul cumparator refuza sa onoreze contractul si sa primeasca inapoi avansul de trei ori?
Atat timp cat achita catre promitentul-cumparator suma asumata prin promisiune poate sa vanda catre orice alt tert, nefiind necesar un AA de incetare a PV (poate si fara sa achite da isi asuma un eventual litigiu)

In PV nu se mentioneaza un termen pentru incheierea CV?. Un aspect de luat in considerare: nu cumva sa fie notata PV in CF a imobilului; caz in care e recomandat sa faca vanzatorul demersurile pentru radiere

Edited by greenvision, 28 August 2021 - 21:04.

#50
pasilla
Posted 28 August 2021 - 21:05

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012

View Postgreenvision, on 28 august 2021 - 21:04, said:

Un aspect de luat in considerare: nu cumva sa fie notata PV in CF a imobilului; caz in care e recomandat sa faca vanzatorul demersurile pentru radiere
Ma indoiesc ca se poate face fara un act notarial.

#51
greenvision
Posted 28 August 2021 - 21:06

greenvision

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,120
  • Înscris: 03.01.2010

View Postpasilla, on 28 august 2021 - 21:05, said:

Ma indoiesc ca se poate face fara un act notarial.

Poate fi notata atat timp cat e incheiata valabil PV (forma scrisa); iti permite regulamentul 700/2014

Edited by greenvision, 28 August 2021 - 21:07.

#52
pasilla
Posted 28 August 2021 - 21:11

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012

View Postgreenvision, on 28 august 2021 - 21:06, said:

Poate fi notata atat timp cat e incheiata valabil PV (forma scrisa); iti permite regulamentul 700/2014
Si cine si cum  hotaraste ca actul ala e valabil si nu e fake ?

#53
underb
Posted 28 August 2021 - 21:13

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015

View PostMyorlawr, on 28 august 2021 - 15:27, said:

Pai, daca promitentul vanzator s-a razgandit, si vrea sa plateasca inapoi promitentului cumparator suma cuvenita conform contractului, promitentul cumparator nu este obligat in vre-un fel sa semneze rezilierea antecontractului?
Nu. Nu e obligat sa semneze nimic.
Trebuie sa semneze rezilierea doar daca vrea acea despagubire. Daca nu, sanatate...

Mai mult nu va primi niciodata ca de aia si e contractul ala. Mai putin, are toate sansele...

#54
varzeanu
Posted 28 August 2021 - 21:16

varzeanu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 586
  • Înscris: 21.01.2006

View PostMyorlawr, on 28 august 2021 - 16:38, said:

Mai mentionez un lucru. Antecontractul nu a fost facut la notar. A fost facut de comun acord intre parti. Stiu ca tot are putere juridica, dar ma gandeam ca poate cu un notar/avocat se poate trimite o notificare oficiala de incetare sau ceva...
Adica nu e inscrisa in cartea funciara? In cazul asta poti sa-l lasi sa te dea in judecata daca nu te intelegi cu el. Risti doar ca, pe langa banii datorati, sa platesti si cheltuielile de judecata.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Spete

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → JURIDIC
  4. → Spete
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate