Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Momentul Aprilie 1964

A fost lansat Ubuntu 24.04 LTS

Free streaming SkyShowtime de la ...

Skoda Fabia 1.0 TSI (110 CP)- 19 ...
 Mezina familiei, Merida BigNine

The Tattooist of Auschwitz (2024)

Se poate recupera numar de telefo...

Upgrade de la MacBook Pro M1 cu 8...
 Ce tip de monitor am nevoie pt of...

Resoftare camera supraveghere

Laptop Gaming

Cu ce va aparati de cainii agresi...
 Nu imi platiti coletul cu cardul ...

Exista vreun plan de terorizare p...

Schimbare adresa DNS IPv4 pe rout...

Recomandare Barebone
 

Refuz semnare incetare promisiune de vanzare

* - - - - 1 votes
Last Updated: Aug 29 2021 06:36, Started by Myorlawr , Aug 28 2021 15:17  
  ·  
  • Please log in to reply
61 replies to this topic

#19
arg
Posted 28 August 2021 - 16:07

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,147
  • Înscris: 19.09.2005
ca sa-l dea in judecata trebuie sa faca dovada ca a cerut acea suma.
(ma rog in cazul in care chiar vrea sa castige)

#20
Bucifon
Posted 28 August 2021 - 16:08

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,434
  • Înscris: 08.05.2005
Probabil ca da, dar care ar fi obiectul chemarii in judedacata?

#21
arg
Posted 28 August 2021 - 16:08

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,147
  • Înscris: 19.09.2005

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 15:20, said:

V. SANCTIUNI:
5.1. Daca promitentul vanzatorul se razgandeste cu privire la vanzare este obligat sa restituie cumparatorului de trei ori suma primita ca avans.
5.2. In situatia in care cumparatorul se razgandeste sau nu se prezinta in fata notarului public pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare autentic va pierde avansul platit.
in contractul ala e prevazuta vreo data limita?

#22
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 16:09

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Cinversatiile de pe watsapp sugereaza altceva... Dar problema nu e la promitentul vanzator. El chiar vrea sa ofere, conform contractului, avansul de trei ori promitentului cumparator...

@arg data limita ar fi februarie, anul viitor.

Edited by Myorlawr, 28 August 2021 - 16:09.

#23
arg
Posted 28 August 2021 - 16:10

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,147
  • Înscris: 19.09.2005
bun, ce se intampla dupa expirarea lui?

#24
born2lose
Posted 28 August 2021 - 16:11

born2lose

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,783
  • Înscris: 06.09.2004

neagu_laurentiu said:

1630159520[/url]' post='28166128']
Asta nu exclude posibilitatea prezumtivului cumparator sa dea in judecta. E dreptul sau suprem.
asa este, dar sa-l dea in judecata pentru ce? ca nu vrea sa mai vanda? e doar o pierdere de bani si timp fara sens.

pe de alta parte, si vanzatorul e magar, a luat avansul de la un cumparator de buna credinta, care il si asteapta cu actele, intre timp au crescut preturile, nu mai vrea sa vanda. din pacate, pentru lipsa de etica nu poate fi dat in judecata.   :(

Edited by born2lose, 28 August 2021 - 16:13.

#25
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 16:11

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Ori se resemneaza prelungire, ori se aplica clauzele de mai sus. Adica, tot acolo se ajunge.

#26
pasilla
Posted 28 August 2021 - 16:12

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
In notificare este bine sa fie trecuta si o data si ora pentru intalnire la notar.
Daca vine, e OK, daca nu, e treaba lui.

Eu nu as trimite banii direct in contul lui.

Edited by pasilla, 28 August 2021 - 16:13.

#27
neagu_laurentiu
Posted 28 August 2021 - 16:12

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,604
  • Înscris: 30.07.2003

 Bucifon, on 28 august 2021 - 16:08, said:

dar care ar fi obiectul chemarii in judedacata?
Nerespectarea contractului. Stii bine ca justitia nu-i matematica, un judecator controversat a zis: "Asta e măreţia dreptului, toate legile lasă loc de interpretare".

#28
arg
Posted 28 August 2021 - 16:12

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,147
  • Înscris: 19.09.2005
care clauza? neprezentarea cumpratorului sau a vanzatorului.

#29
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 16:14

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Pai nu este vorba de neprezentare. Promitentul vanzator se prezinta oriunde, dar nu vrea sa vanda, si vrea sa achite conform contractului, suma stabilita.

#30
Bucifon
Posted 28 August 2021 - 16:14

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,434
  • Înscris: 08.05.2005

 arg, on 28 august 2021 - 16:10, said:

bun, ce se intampla dupa expirarea lui?

Din cate stiu dupa expirarea termenului antecontractul devine nul. Iar apoi se ajunge 100% la judecata ca sa se demonstreze din vina cui s-a ajuns in acea situatie si cine cui trebuie sa plateasca penalitatile.

#31
arg
Posted 28 August 2021 - 16:17

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,147
  • Înscris: 19.09.2005
si cum nici unul nu a notificat oficial.... se va ajunge la a da avansul inapoi si pa.

Edited by arg, 28 August 2021 - 16:17.

#32
Bucifon
Posted 28 August 2021 - 16:18

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,434
  • Înscris: 08.05.2005

 born2lose, on 28 august 2021 - 16:11, said:

asa este, dar sa-l dea in judecata pentru ce? ca nu vrea sa mai vanda? e doar o pierdere de bani si timp fara sens.

pe de alta parte, si vanzatorul e magar, a luat avansul de la un cumparator de buna credinta, care il si asteapta cu actele, intre timp au crescut preturile, nu mai vrea sa vanda. din pacate, pentru lipsa de etica nu poate fi dat in judecata.   Posted Image

Uman asa e, dupa speranta ca ai pus mana pe un teren pe care l-ai visat vine dezamagirea pierderii. Dar legal insusi exprimarea "Daca promitentul vanzatorul se razgandeste cu privire la vanzare" specifica in scris in antecontract posibilitatea vanzatorului de a se razgandi. Un avocat priceput poate specula orice scrie in contract.

#33
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 16:38

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019
Mai mentionez un lucru. Antecontractul nu a fost facut la notar. A fost facut de comun acord intre parti. Stiu ca tot are putere juridica, dar ma gandeam ca poate cu un notar/avocat se poate trimite o notificare oficiala de incetare sau ceva...

#34
ericmario
Posted 28 August 2021 - 16:41

ericmario

    Fenomembru

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 39,921
  • Înscris: 14.12.2007

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 15:17, said:

La promisiunea de vanzare cumparare, ea a primit 1000 de Euro avans, iar in cazul in care s-ar razgandi, ar plati de 3 ori avansul inapoi potentialului cumparator
De ce ai accepta o asemenea clauză ca vânzător?
Și ce ar mai fi de dezbătut acum, după ce actele au fost semnate?

Ori scoate vânzătorul banul și plătește x3 avansul dat de cumpărător, ori vinde și aia e.

#35
neagu_laurentiu
Posted 28 August 2021 - 16:43

neagu_laurentiu

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,604
  • Înscris: 30.07.2003

 Myorlawr, on 28 august 2021 - 16:38, said:

ma gandeam ca poate cu un notar/avocat se poate trimite o notificare oficiala de incetare sau ceva...
Orice autoritate e atacabila in justitie.

#36
Myorlawr
Posted 28 August 2021 - 16:43

Myorlawr

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 491
  • Înscris: 08.08.2019

 ericmario, on 28 august 2021 - 16:41, said:

Ori scoate vânzătorul banul și plătește x3 avansul dat de cumpărător, ori vinde și aia e.
Vanzatorul are banii si vrea sa plateasca, cumparatorul a spus ca vrea mai mult si ca nu semneaza.

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro
Back to Spete

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Professional Zone
  3. → JURIDIC
  4. → Spete
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate