obligatie de plata

Locuiesc in Balta Alba intr-un bloc cu 8 etaje, la etajul 2. Saptamana trecuta administratorul mi-a spus ca trebuie sa cotizez cu 95 ron pentru o lucrare de "imbunatatire a conditiilor in care locuim", adica pentru punerea de gresie la ghene.
Intrebarea mea este: in ce conditii poate sa pretinda bani pentru o lucrare de acest gen? banuiala mea este ca o poate face numai daca lucrarea a fost votata de jumatate plus unu din locatari. Eu nu sunt de acord. O poate face si altfel?

In primul rind acesta trebuia sa consulte locatarii cu privirea la initiativa de modernizarea ghenei,dar stiind ca locuiesti intr-un bloc de 8 etaje,arata un numar destul de mare de locatari iar suma exagerat de mare.
Era de datoria lui sa aibe acordul a cel putin jumatate din locatari,sa efectueze o licitatie apoi sa afiseze la vedere cheltuielile care ai revin fiecarui locatar.

De asemenea acesta trebuie sa dovedeasca prin facturi,chitante modul cum se fac cheltuielile comune stiind ca este vorba de banii locatarilor.
Mai trebuie verificat daca nu cumva domnul administrator este in conflict de interese,poate firma ai apartine unei rude etc,spun asta pentru ca suma este exagerat de mare.

Cati locatari sunteti pe scara ta ?
Cat este de mare ghena ?


Nu,nu esti obligat sa platesti nimic daca nu s-a luat acordul minim 50% din locatari si mai ales daca acestia nu au fost de acord cu privire la alegerea firmei care s-a ocupat de modernizare,daca locatarii nu au avut prilejul sa aibe posibilitatea de a participa la o licitatie pentru modernizarea respectiva.
Ramane ca tu si restul locatarilor sa va adunati iar daca nu exista o intelegere instanta este ultima solutie,aici sunt convins ca locatarii daca sunt toti adunati vor castiga si mai ales daca modernizarea s-a facut fara acordul lor.
E un fel de serviciu vandut in mod fortat.

Edited by Header, 21 March 2010 - 22:48.

Multumesc mult pentru lamuriri.