Quadra Place 2

 ketchup1981, on May 13 2008, 13:24, said:

Sema Park se tot amana de ceva ani, ceea ce ma face sa cred ca nu e o investitie buna pentru cei care vor sa se mute in 1-2 ani!

Satra de tigani e mai degraba pe terenul Sema Park, decat pe cel de la QP2.

Asa cum am mai spus mai sus, satra de tigani este pe terenul politehnicii.

 arp, on May 14 2008, 13:11, said:

E posibil. Nu stiu de ce nu fac nimic cei de la QP pentru a face conexiunea cu str. Baia de Aries si a evita bariera de la politehnica. E vorba de cativa metri.

Arp,

Inteleg ca ai apartament in QP1. Ma intereseaza si pe mine daca se poate ajunge in vreun fel la Statia Semanatoarea. (fara a ocoli prin parcul politehnicii sau prin virtutii). Spuneai ceva de un PUZ cu un drum pe acolo. E public sau numai pentru Sema?

De asemenea, ma intereseaza daca influenteaza in vreun fel cota indiviza relativ mare fata de cladirile comuniste impozitul. Cam cat platesti?

 arp, on May 14 2008, 13:11, said:

Au intrat pe locurile speciale pt rromi.

 wget, on May 14 2008, 13:25, said:

Pai ce sa facem noi? Ca nu ne putem apuca de capul nostru sa facem drumuri pe unde vrem...Baia de aries se continua cu Fabricii pe unde se poate intra in Quadra. Pe unde vrei alta conexiune? Pe deal?

Nu se poate ajunge la Semanatoarea deocamdata, este prevazut in PUZ un drum, dar nu stiu cand se va face. Daca se va face...

Cota indiviza nu influenteaza impozitul, se plateste procent la suprafata construita.

 arp, on May 14 2008, 14:44, said:

Stiu ca se continua, insa e dezastru si o sa fie si mai rau cand o sa inceapa santirul! Plus ca pe langa gardul de la QP e cam greu sa treci. Numai sa iesi pe poarta din spate a complexului merge.

Sunt 2 metrii care despart drumul cu bariera Politehnicii si cel din Quadra. Daca ar fi interes s-ar putea face.

Pai degeaba sunt 2 metri daca intri tot pe drumul Politehnicii si aia nu te lasa sa o iei pe acolo...

 arp, on May 14 2008, 15:56, said:

Solutia juridica e simpla: Servitute de trecere!

Asociatia de Proprietari poate sa dea Politehnica in judecata si sa demonstreze ca nu are pe unde sa aiba acces la proprietate, iar instanta va dispune grevarea imobilului politehnicii cu servitutea de trecere.

Nu pricep ce nu intelegi, Quadra are intrare prin Strada Fabricii, care incepe de la Lujerului si se termina in Politehnica. Cum sa demonstram ca nu avem acces daca avem?

 deplano, on May 14 2008, 16:21, said:

F misto conarg construieste si apoi lasa fara drum. Cum a autorizat notarul o vanzare la un imobil ce nu are drum de acces, sau vreti baieti sa utilizati asfaltul de la Poli ca sunteti voi mai smecheri.

Bai, voi cititi careva ce se scrie pe aici pe forum? Cine naiba a zis ca nu exista drum de acces?Inainte sa dati din tasta cititi posturile scrise inaintea voastra, nu va mai repeziti ca berbecii la Reply.  Nu e nimeni obligat sa foloseasca drumul Politehnicii, doar ar fi mai comod si mai simplu daca s-ar putea. Dar cum nu se poate exista STRADA FABRICII pe care poate circula tot Bucurestiul.

Edited by arp, 14 May 2008 - 20:40.

 arp, on May 14 2008, 20:40, said:

Totul depinde de statutul juridic al bucatii de vreo 30m cu care a fost prelungita Strada Fabricii pana la drumul ala care ar apartine Politehnicii. Cine este proprietar?

Cateva informatii referioare la Quadra Place 2 din strada Fabricii 26.
E posibil ca lucrarile sa inceapa cat de curand. Ceea ce m-a surprins placut, e ca distribuirea spatiului interior este mult mai inspirata decat la Quadra Place 1. De altfel, apartamentele sunt decomandate.


APARTAMENT 3 CAMERE
ARIE CONSTRUITA 82.6 mp
ARIA balcoane 6.8 mp
decomandat

-living s = 21,50 mp
-dormitor 1 s = 11,50 mp
-dormitor 2 s = 11,50 mp

APARTAMENT 2 CAMERE
ARIA CONSTRUITA 68.5 mp
ARIA balcoane 6.8 mp
decomandat

-living s = 21,50 mp
-dormitor s = 11,60 mp

very useful information. de unde ai aflat? spunea cineva mai sus ca se lanseaza proiectul abia in septembrie... daca e asa, atunci de ce dau de pe acum informatii despre suprafete?  

Nu stiu cat de insipirata e distributia, dar sunt mult mai mici apartamentele..Unul de 3 camere in QP2 = 2 camere in QP1

 arp, on May 16 2008, 18:14, said:

Si mie mi se par mici... suprafete ca in blocuri comuniste. probabil si-au adaptat suprafetele la puterea actuala de cumparare a publicului vizat de ei, clasa medie.
am fost si eu intr-un apartament de 3 camere de la qudra place, si dintr-un anumit punct de vedere ii dau dreptate lui deplano cu privire la impartire. mi s-a parut prea mare discrepanta intre suprafata livinguli (urias, 32 metri !!!) si celelalte incaperi din apartament care sunt de dimensiunea celor din blocuri comuniste (un dormitor de 10 si celalalt de 14, o bucatarie de vreo 7-8 metri, o baie de vreo 4-5 si un WC de servici FARA CABINA DE DUS, de vreun metru jumate - doi...).
nu zic nu, e foarte frumos un living mare, si mi-ar placea si mie un apartament cu un asemenea living, dar ar fi putut sa mai puna ceva metri in plus la celelate camere in detrimentul suprafetei livingului. e prea mare diferenta. cand iesi din living si intri intr-un dormitor te simti ca Guliver in Liliput.

 arp, on May 14 2008, 21:40, said:

Vezi stirile de la National TV! Azi acorda un spatiu amplu problemei:
Un nene de la Primarie zicea ca nu poate sa asfalteze o buna bucata din Strada Fabricii pentru ca e a Politehnicii. De asemenea, n-am inteles ce a vrut sa zica cu bariera. Primaria cica n-a fost intrebata, dar nici n-au ce sa le faca.... Cum dracu' n-or avea ce sa le faca?! Firma mea si-a pus o reclama de 2m pe si a trebuit sa ia autorizatie de constructie provizorie, iar pe astia nu-i amendeaza ca pun cusca si bariera????

Am ramas perplex ce trafic e pe strada asta.

N-am vazut stirile dar cred ca se refera la bucata aflata inspre politehnica. National TV e direct interesata de problema ca are sediul chiar aici si e afectata de bariera de la poli. O sa fie interesant meciul...

Quote

Cel mai mic dormitor in Quadra are 12.5 mp si cea mai mica bucatarie are 9.8 mp, mie nu mi se par discrepante living-dormitor. Dormitorul este prin esenta ceva intim , la 14 mp cat am e cat imi trebuie. Livingul e mare si luminos, imi permite sa-l organizez fara prea multe compromisuri.

Edited by arp, 17 May 2008 - 21:48.