Doi din trei auditori falsifica certificatele energetice

#19
althea

Posted 28 March 2018 - 12:01

Guru Member

Grup: Super Moderators
Posts: 11,660
Înscris: 30.10.2009

WinstonMontana, on 28 martie 2018 - 11:49, said:

de aceea nu este obligatoriu ca cineva sa vada imobilul sau consumator ci doar ce energie foloseste consumatorul.

Ba este obligatoriu să vadă imobilul.
Luate la întâmplare din metodologia de calcul al performantei energetice a clădirilor:

Quote

III.2.2.1. Investigarea preliminara a cladirilor se efectueaza prin analizarea documentatiei tehnice a cladirii (sau completarea acesteia, dupa caz) si prin analiza starii actuale a constructiei si instalatiilor aferente acesteia, constatata prin vizitarea cladirii.

...
III.2.2.1.3. Evaluarea starii actuale a cladirii prin comparatie cu solutia de proiect (conform cu cartea tehnica a cladirii)
Evaluarea starii actuale a cladirii, inclusiv instalatiile aferente, se face in principal prin analiza vizuala

E atât de impresionantă încât ajungi să crezi că le dai prea puțin pentru cât au de lucru.

Edited by althea, 28 March 2018 - 12:02.

Back to top

#20
shiva

Posted 28 March 2018 - 12:02

Nameless hero. Professional bug slayer mom.

Grup: Senior Members
Posts: 14,874
Înscris: 06.10.2003

certificatul ăsta energetic e inutil. Din punctul meu de vedere, primăria ar trebui să determine și să publice coeficienții tuturor clădirilor din parohie. Alături de prețurile de tranzacționare din zonă (care iară-s ascunse pe la notari din ceva motiv ... obscur).

Io dacă vreau să cumpăr casa X - apoi o cumpăr cu sau fără certificat. Binențeles primăria îmi poate calcula impozitul luând în considerare acest coeficient - da, e ok. Dar atunci e treaba primăriei cap-coadă. Dacă vreau să contest certificatul - voi căuta un expert care s-o facă pe bune.

Plus că e necesară o astfel de transparență în imobiliare, după câte tunuri s-au dat ...

Back to top

#21
born2lose

Posted 28 March 2018 - 12:07

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 7,784
Înscris: 06.09.2004

Adm, on 28 martie 2018 - 10:40, said:

De ce? Pentru ca real/palpabil nu ofera niciun avantaj cumparatorului.
Cumparatorul are x $ si isi permite doar Y.

adisz, on 28 martie 2018 - 11:18, said:

Sunt curios cati dintre ei au cumparat in functie de acel certificat.

nu asa se pune problema - ci ca daca nu iese certificatul cum trebuie, nu-ti acorda banca creditul. si atunci faci ce trebuie ca sa iasa. sau cel putin asa era acum 4-5 ani, cand mi-am cumparat apartamentul prin prima casa.

pe de alta parte, la mine auditorul a fost foarte strict. nu pot sa ma plang, era trimis de banca si mi-a zis din start ca el nu isi risca contractul de colaborare. bine, desi blocul e din '76, era reabilitat recent, si mi-a zis auditorul ca n-am de ce sa-mi fac griji, dar el totusi si-a facut treaba ca la carte.

Back to top

#22
zartdato1-0

Posted 28 March 2018 - 12:31

Contondent

Grup: Senior Members
Posts: 6,417
Înscris: 28.11.2017

Adm, on 28 martie 2018 - 10:50, said:

Mai au si unii frica/constiinta/nu vor sa recunoasca inutilitatea demersului.

O astfel de lege ar putea fi utila intr-o societate dezvoltata cu conditia ca cerificatul sa nu fie obligatoriu, ci optional, cumparatorul sa poata cere asta vanzatorului. Adica pentru Roamnia de peste vreo 250 de ani.

Intr-o societate primitiva ca cea pesedista este o aberatie.

Back to top

#23
unbrutus

Posted 28 March 2018 - 13:00

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 16,301
Înscris: 23.02.2017

Toate certificatele energetice sint clasa A... din ce am vazut eu.
Ori sint falsificate ori toate cladirile in Ro sint state-of-the-art in ce priveste izolarea termica... mai ceva ca nemtii

Back to top

#24
mariovrs

Posted 28 March 2018 - 13:29

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 4,393
Înscris: 27.09.2013

Ce va plangeti bre de 300 de lei... E o alta taxa.. Daca o numeau impozit erati mai fericiti?

La mine a fost omu' la fata locului ( de la 50 de km ), mi-a pus 100 de intrebari si a facut poze...multe. 300 am dat si eu.

Back to top

#25
romangx

Posted 28 March 2018 - 20:35

Member

Grup: Banned
Posts: 962
Înscris: 14.02.2018

Da, eram mai fericiti, macar stiam ca se duce la stat nu direct in buzunarele unor capuse de partid.

Back to top

#26
Ghita_Bizonu

Posted 28 March 2018 - 22:57

Confectionez manusi din pielea clientului

Grup: Senior Members
Posts: 11,827
Înscris: 16.10.2012

Lehrea nu este cretina Legea este cu dedicatie .. a dat o paine de mancat unora ..

Back to top

Anunturi

Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

#19 althea Posted 28 March 2018 - 12:01

#20 shiva Posted 28 March 2018 - 12:02

#21 born2lose Posted 28 March 2018 - 12:07

#22 zartdato1-0 Posted 28 March 2018 - 12:31

#23 unbrutus Posted 28 March 2018 - 13:00

#24 mariovrs Posted 28 March 2018 - 13:29

#25 romangx Posted 28 March 2018 - 20:35

#26 Ghita_Bizonu Posted 28 March 2018 - 22:57