Succesiune colectiva (fara cota indiviza specificata) vs Succesiune individuala (cu cota indiviza in parte). Costuri

Bunica (in calitate de autor comun) are 5 mostenitori directi, cele 5 surori. Acuma fiecare sora este fie in viata (si mosteneste direct 1/5 din masa succesorala), fie este decedata (caz in care cincimea ei se mosteneste de catre ramura ei de mostenitori). In cazul tau mama a mostenit 1/5 din terenuri, iar la decesul ei tatal a mostenit 1/4 si tu 3/4 din 1/5. Decedand si tatal, vei mosteni totata cincimea, partea mamei tale din terenurile bunicii. Ia legatura cu celelalte matusi sau verisori sa va intruniti sa dezbateti mostenirea la un notar din localitatea unde a avut ultimul domiciliu bunica (sau unde este arondata, daca este in rural), de obicei notarul chemand ca martori persoane care cunosc situatia sa certifice ca sunt date reale cele prezentate. Pentru asta ai nevoie de certificatul de nastere al mamei plus cel de casatorie, dar sa ai si pe cel de deces al mamei si cel de nastere si deces al tatalui. La notar fiecare sora (sau mostenitor) va plati onorariul stabilit de el, plus impozit, pentru ca zici ca mama a murit acum 2 ani. Stiu ca declaratia de acceptare a mostenirii poate sau nu sa fie data daca se face direct mostenirea si sunt date certe privind masa succesorala, se poate trece direct la stabilirea cotelor pentru fiecare sora, facandu-se o mentiune in certificatul de mostenitor ca fiecare sora accepta mostenirea.
La acelasi notar se poate face si mostenirea ta dupa mama si apoi tata, asta in ideea ca ai domiciliul in aceeasi localitate unde se dezbate mostenirea dupa bunica. Daca este in alta localitate, cu certificatul de mostenitor al mamei, cu actele mentionate pentru ea si pentru tata te duci la un notar din localitatea unde au avut ultimul domiciliu, plus 2 martori. Se va face dezbaterea mostenirii dupa mama (cost onorariu notar si impozit), dupa care, pe acelasi act, dezbaterea dupa tata (numai cu onorariu, fara impozit, fiind in mai putin de 2 ani). Odata luat certificatul de mostenitor mergi la primariile unde sunt bunurile imobile sau mobile daca trebuie declarate, si deschizi rol pentru percepere impozit. Sa o faci in 30 zile dupa obtinere certificat mostenitor, daca este mai tarziu platesti si ceva amenda (cel putin asa era in vechea reglementare, eu am fost dupa 35 zile si am platit un milion vechi amenda pentru nedeclarare in 30 zile).

Daca ai copii dupa titlurile de proprietate ale terenurilor detinute de bunica poti face direct dezbaterea mostenirii dupa mama si tata, prin certificatul de mostenitor stabilindu-se ca esti unic mostenitor al cincimii cuvenite mamei tale. Asta in ideea ca esti unicul mostenitor, ca nu mai ai frati/surori (recunscuti/e sau nu - vezi cazul poetului Adrian Paunescu)...
Orientativ, pentru o mostenire succesiva dupa mama si tata decedati, cu masa succesorala un apartament si vreo 25 hectare, s-au platit anul trecut onorariul notarului de aproape 2.500 lei si impozit de cam 1.000 lei.

Este bine sa ai clar tot ce inseamna mostenire - nici sa nu ramai incurcat, nici sa incurci pe altii, dar nici sa ramai pe dinafara. Iar cand socoti ca este cazul sa iesi din indiviziune (de exemplu sa-ti vinzi partea), poti s-o faci.