Programul Prima Casa 2016

Nu a fost eliminat inca niciun TVA! Sa asteptam legea/ordonanta si sa vedem exact ce scrie acolo. De exemplu, va fi interesat de aflat daca acel TVA zero la vanzarea de locuinte va fi valabil doar la prima locuinta cumparata sau indiferent de cate cumperi...

Momentan s-a eliminat impozitul la tranzactia locuintelor sub 450.000 de lei: http://economie.hotn...ozit-guvern.htm

Edited by soft0811, 07 January 2017 - 12:22.

Mai interesant de aflat ar fi daca e deja semnat antecontractul (in care se specifica suma cu tot cu TVA ce trebuie platita la final), se poate elimina TVA-ul la semnarea contractului final?

superwoman, on 06 ianuarie 2017 - 14:56, said:

la ce banca / sucursala in ce oras ai depus ?

Aladero, on 08 ianuarie 2017 - 19:10, said:

In Timisoara, la BRD. Lucrurie s-au miscat incredibil de repede, chiar m-am mirat.

Data Starea Se află la
21.12.2016 17:33 Solicitare în completare la banca BANCA
22.12.2016 08:52 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
23.12.2016 08:31 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
04.01.2017 14:48 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
05.01.2017 11:42 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
06.01.2017 16:05 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
08.01.2017 14:20 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM


Sa stiti ca statusurile nu se afiseaza in timp real.Vineri am verificat toata ziua sa vad daca au aparut schimbari si nimic.Azi imi apare ca a fost in analiza pe 6.Si aprobat duminica???

Si noi la BRD Bucuresti:
23.12.2016 16:51 Solicitare în completare la banca BANCA
27.12.2016 14:51 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
27.12.2016 15:31 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
27.12.2016 15:32 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
28.12.2016 13:29 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
28.12.2016 13:41 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
05.01.2017 09:44 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
05.01.2017 14:57 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
05.01.2017 15:59 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
05.01.2017 16:14 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
09.01.2017 18:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER

Cu promisiune de garantare aprobata in iulie 2016 (am prins fondurile din iunie). Cei de la fond au raspuns destul de prompt la solicitarile noastre insistente:) cu e-mailuri trimise in fiecare zi pentru ca ne expira antecontractul pe 13 ianuarie. BRD-ul in schimb s-a miscat foarte greu. Am dus dosarul cu toate actele in octombrie si dupa cum vedeti abia in 23 decembrie l-au trimis catre fond. Doar dupa ce am facut sesizare in centrala ca avem dosarul de atata timp acolo s-au miscat si au finalizat dosarul. Se pare ca "lupta" se da si din vina consilierilor nepregati angajati de banci.
Succes si nervi de otel

superwoman, on 06 ianuarie 2017 - 14:56, said:

Vor trimite factura la banca (costa aprox 150, depinde de valoarea apartamentului)

superwoman, on 06 ianuarie 2017 - 14:56, said:

Vor trimite factura la banca (costa aprox 150, depinde de valoarea apartamentului)

Aladero, on 08 ianuarie 2017 - 19:10, said:

In Timisoara, la BRD. Lucrurie s-au miscat incredibil de repede, chiar m-am mirat.

SOLICITAREA 2441..
BANCA BCR - BANCA COMERCIALA ROMANA SA

Data Starea Se află la
19.12.2016 08:43 Solicitare în completare la banca BANCA
19.12.2016 10:19 Solicitare în analiza la banca BANCA
19.12.2016 10:27 Solicitare în completare la banca BANCA
20.12.2016 14:37 Solicitare în analiza la banca BANCA
20.12.2016 14:45 Solicitare returnata pentru date incomplete BANCA
22.12.2016 11:47 Solicitare în analiza la banca BANCA
22.12.2016 11:51 Solicitare trimisa catre FNGCIMM FNGCIMM
27.12.2016 09:04 Solicitare în analiza la FNGCIMM FNGCIMM
03.01.2017 15:20 Solicitare aprobata de catre FNGCIMM FNGCIMM
09.01.2017 18:00 Contract de garantare trimis la banca CURIER

Eu am ales bcr pentru modul în care îmi calculează veniturile. Salariul este compus din multe comisioane și nu sunt identice în fiecare luna. Raiffeisen le calcula la 50% și o alta banca pe care îmi scăpa momentan le calcula la 80%. Bcr și banca Transilvania le iau în calcul la 100% și cu un salariu mediu de 2100 RON am putut accesa un credit de 46000 euro cu o rata de 820ron plus. Costurile mici la evaluare, și dobânzile la fel. Din punctul meu de vedere va recomand bcr. Pana și consilierul pe care îl am și-a dat interesul, ma suna el mai des decât îl sunam eu, de aceea am fost foarte relaxat. Sper sa va ajute informațiile. Un an nou fericit și spor la rate.

Contractul in cat timp ajungr la banca? Aproximativ.

Eu si logodnica mea vrem sa ne casatorim si in acelasi timp am gasit un apartament ce ne place si vrem sa si aplicam la Prima Casa.
Daca aplic eu, fara a fi casatoriti, daca pana se aproba dosarul ne casatorim intre timp (as vrea sa o fac totusi primavara, nu iarna la -20grd C), e prea tarziu pentru a fi considerat bun comun iar apartamentul sa se treaca pe numele amandurora ?
Va rog daca aveti caz similar sau stiti ce se intampla in cazul asta, sa imi dati un raspuns.
Multumesc

p0pa_24, on 11 ianuarie 2017 - 07:55, said:

Bun comun se numeste orice bun dobandit dupa casatorie. Adica daca semnezi contractul de vanzare dupa casatorie, e bun comun, chiar daca ai aplicat doar tu, inainte de casatorie. Apartamentul va fi doar pe numele tau, dar, daca divortati, va fi jumatate al ei. Capisci?

am si eu dosarul trimis la banca inca dupa 09.01, dar pana acum nu am fost contactati de banca
cei care ati mai trecut prin procedura asta, cam cat ar dura procedura dupa ce dosarul a plecat de la fond.
intreb ca dosarul meu sa nu fie uitat prin vreun sertar.
mentionez ca am vorbit cu ofiterul de credite si mi-a spus ca in momentul in care il primeste ne suna.
dar mie greu sa cred ca un contract plecat de la fond sa faca 3 zile pana la banca prin curier

Contractul trece si pe la centrala, sa fie semnat si de cineva de acolo.....

nonameshadow, on 11 ianuarie 2017 - 14:19, said:

merci de raspuns
si cat ar trebui sa mai dureze cu aproximatie?

StrKING, on 07 ianuarie 2017 - 11:13, said:

Promisiunea de garantare se face pe baza antecontractului iar suma de bani rezervata este de 95% din valoarea imobilului trecut in antecontract; deci, nu poti face antecontractul pe suma mai mica

sholea, on 11 ianuarie 2017 - 14:57, said:

Pai pentru Bucuresti ar fi intre 2-4 zile.. Pentru restul se mai adauga 1-2 zile..

Am intalnit urmatoarea problema atat la ING cat si la CEC:

Am incercat sa ma duc la ei sa ma inscriu in programul "Prima casa", ambii au refuzat pe motiv ca nu sunt fonduri si ca pot sa-mi acorde un credit ipotecar in schimb, care chipurile ar avea aceleasi conditii ca si "Prima casa". La o analiza simpla e usor de observat cum rata lunara este cu aprox. 100-200 RON mai mare (la DAE cu toate comisioanele incluse).

Ce este mai intersant este faptul ca de exemplu pe site le ING poti cere credit "Prima casa" primesti pe mail ca poti sa mergi sa-l ridici si mai primesti un numar de telefon pentru informatii, partea amuzanta vine cand suni la numarul respectiv si iti spun ca, culmea de astazi nu mai sunt fonduri si ca s-au terminat si pot ei sa-ti dea un credit ipotecar.

Este normal asa ceva? Este ca si cum ei ar putea sa-ti dea credit "Prima casa" si anunta asta pe site, dar daca te duci la ei, vor sa-ti dea credit ipotecar, la care ajungi sa platesti cu 100-200 RON mai mult, este un fel de "bait and switch".

1. Intrebarea este: se poate cumva sa-i fortezi sa-ti deschida o cerere pentru prima casa, mai ales ca s-au aprobat deja fonduri pentru 2017? Adica pur si simplu te duci acolo si le spui:  eu vreau sa ma inregistrati prentru "Prima casa" chiar daca ei iti spun ca nu sunt fonduri si ca nu se poate, desi pe site se lauda ca poti sa te duci cu cartea de indentitate ca se poate.

2. Am vazut in ultimele 4 pagini din acest thread ca se poate vizualiza cumva statusul cererii pentru prima casa, adica se poate vedea in ce stadiu si unde este cererea (la banca sau la FNGCIM) si care sunt problemele. Puteti sa-mi spuneti va rog cum pot vedea asta, in cazul in care ii conving sa-mi acorde un credit Prima Casa? exista vreun site in care pe baza cererii sa poti vizualiza statusul?

Ce este interesant este ca atunci cand fac cererea pe site la ING pentru "Prima casa", introduc datele, iar pe mail primesc un ceva cu subiect "Ai aplicat pentru ING Credit Ipotecar" iar la 10 minute inca un mail cu subiect: "Ai aplicat pentru ING Prima Casa", adica exact bait and switch.

Ce este de facut, celelalte banci BCR, BT fac la fel ?

Sunt in aceesi situatie daca vrei tinem legatura aici daca aflu ceva te anunt imd poti sa imi dai pe privat un nr de tel daca vrei acelasi pas il voi face si eu anu asta