Constructie casuta Otopeni

#55
florin_scar

Posted 22 September 2015 - 12:38

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 23
Înscris: 09.04.2015

pai vezi eu nu as face nici macar asa , decat in momentul in care ma vad cu materialele in curte altfel noroc si drum bun ... sau cumpar decat manopera de la echipa si materialele mi le iau singur ...

Back to top

#56
bobitzaaa

Posted 22 September 2015 - 15:57

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 4,201
Înscris: 23.02.2007

toate materialele in curte = risc de furt, te incurca, manopera in plus la manipulare. materialele se aduc de la depozit cand e nevoie de ele. nu are rost sa aduci tigla cand tu torni fundatia. caramida, de exemplu, se descarca cu macaraua direct pe placa de la parter, iar apoi pe placa de la etaj. la mine s-a contractat doar manopera, de materiale m-am ocupat eu, dar cu ajutorul si colaborarea constructorului.

Back to top

#57
xjl

Posted 22 September 2015 - 19:17

Member

Grup: Members
Posts: 778
Înscris: 21.07.2013

bobitzaaa, on 22 septembrie 2015 - 12:26, said:

nu dai nimic avans! zero! doar arvunesti verbal. platesti doar dupa etape, cum stabilesti de comun acord. in schimb, la materiale nu merge asa, trebuie platite integral inainte.

Cand ”arvunesti” pe cineva pentru o lucrare oarecare trebuie sa-i dai arvuna (avans). Te poti trezii ca vorbesti cu o echipa, bati palma, de acum pentru la primavara si te trezesti in primavara ca nu ai cu cine lucra pentru ca echipa respectiva a ”arvunit” alte lucrari de unde a luat si avans si te lasa pe tine cu c...l in balta. Cel mai bine, dpmdv, este sa vorbesti cu cineva pentru lucrare cu cel mult o luna inainte de a te apuca de treaba.

Back to top

#58
bobitzaaa

Posted 22 September 2015 - 21:37

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 4,201
Înscris: 23.02.2007

si tu ai dreptate. dar la fel de bine iti poate pleca ala cu tot cu arvuna. eu nu as risca asa ceva. daca e constructor serios, si tu client serios, nu vad care e problema.

xjl tu esti constructor. presupunem ca ai lucrari tocmite de acum pentru toata primavara si vara viitoare(2016). cum ai proceda cu un nou client care vine la tine si vrea sa te angajeze acum, sau peste o luna, sau la primavara?

Back to top

#59
xjl

Posted 23 September 2015 - 06:27

Member

Grup: Members
Posts: 778
Înscris: 21.07.2013

bobitzaaa, on 22 septembrie 2015 - 21:37, said:

si tu ai dreptate. dar la fel de bine iti poate pleca ala cu tot cu arvuna. eu nu as risca asa ceva. daca e constructor serios, si tu client serios, nu vad care e problema.

xjl tu esti constructor. presupunem ca ai lucrari tocmite de acum pentru toata primavara si vara viitoare(2016). cum ai proceda cu un nou client care vine la tine si vrea sa te angajeze acum, sau peste o luna, sau la primavara?

Nu tocmesc lucrari de acum pentru la anul. Cum am spus mai sus, pentru ca toata lumea sa fie multumita, lucrarile se tocmesc cu cel mult o luna inainte de incepere. Ca negocierile pot incepe de pe acum este o alta poveste. Omul cauta mai multe oferte, le rumega ceva timp, vede ce are ala ce nu are alalalt, le pune in balanta si decide. Asta nu se face in trei zile. Apoi mai apare si chestia de incredere intre parti. S-a intamplat ca cel care cere o oferta de pret sa nu-mi inspire incredere si atunci il refuz politicos. Sau viceversa.
Oricum, dpmdv, lucrarile cele mai multe se iau din recomandari. Daca omul este multumit te recomanda si la altul.

Back to top

#60
florin_scar

Posted 23 September 2015 - 06:32

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 23
Înscris: 09.04.2015

Bun mai e un subiect care ma intereseaza, daca ma poti ajuta xjl pt. ca esti pe domeniu. Crezi ca daca ma apuc aprox pe 15 oct am timp sa ridic casa la rosu anul acesta? (cu tabla pe ea) Pana acum cu constructorii cu care am tocmit (adica 2) unul mi-a zis ca nicidecum nu reusesc sa o mai ridic anul asta pe cand celalat mi-a zis ca merge ... tu ce zici? As vrea . daca esti atat de dragut, sa-mi faci si tu o oferta ,chiar daca inteleg ca nu ai avea timp sa te ocupi de inca o lucrare, dar ca sa mai am un pret la care sa ma raportez. Eventual daca tu crezi ca este cazul iti pot trimite si o lista cu cantitatile de materiale. Multumesc!

Edited by florin_scar, 23 September 2015 - 06:35.

Back to top

#61
xjl

Posted 29 September 2015 - 06:40

Member

Grup: Members
Posts: 778
Înscris: 21.07.2013

In cazul ideal, ar fi timp sa o termini la rosu. Asta inseamna timp bun de lucru, 6-7 oameni buni in fiecare zi la munca,materialele sa curga pe banda rulanta. Dar, este deja toamna, ploua, ziua o sa fie din ce in ce mai scurta, vine iarna, o sa trebuiasca beton aditivat( mai scump). De ce nu te apuci de la 1 octombrie, daca tot te grabesti ?

Back to top

#62
florin_scar

Posted 29 September 2015 - 06:49

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 23
Înscris: 09.04.2015

Pai atunci am estimat eu ca exista posibilitatea sa primesc autorizatia de constructie. Daca m-as apuca pe 1 ar insemna sa nu am autorizatia si ... Cred ca voi astepta totusi pana in primavara, si cu ocazia asteptarii imi voi pune si ordine exact in idei , voi cauta materiale mai ieftine , mana de lucru cred ca am gasit-o deja ...

Back to top

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

#55 florin_scar Posted 22 September 2015 - 12:38

#56 bobitzaaa Posted 22 September 2015 - 15:57

#57 xjl Posted 22 September 2015 - 19:17

#58 bobitzaaa Posted 22 September 2015 - 21:37

#59 xjl Posted 23 September 2015 - 06:27

#60 florin_scar Posted 23 September 2015 - 06:32

#61 xjl Posted 29 September 2015 - 06:40

#62 florin_scar Posted 29 September 2015 - 06:49

Anunturi

▶ 0 user(s) are reading this topic

Sign In

#55
florin_scar

Posted 22 September 2015 - 12:38

#56
bobitzaaa

Posted 22 September 2015 - 15:57

#57
xjl

Posted 22 September 2015 - 19:17

#58
bobitzaaa

Posted 22 September 2015 - 21:37

#59
xjl

Posted 23 September 2015 - 06:27

#60
florin_scar

Posted 23 September 2015 - 06:32

#61
xjl

Posted 29 September 2015 - 06:40

#62
florin_scar

Posted 29 September 2015 - 06:49