Casa parter 2015

buna seara,
In primul rand mentionez ca detinem un teren in suprafata de 2000mp, evident nu este tot pentru proiectul nostru , 1000m  am oprit noi iar restul a fost lotizat in 2 parcele de cate 500m spre vanzare.
Dupa cate zile de lecturat pe acest forum , am ajus la concluzia datorita terenului (28/36)m,   indicat pentru noi ar fi un proiect tip parter,
Suma de care dispunem pt constructie ar fi de 100-130k , lucrarea desfasurata in 2 etape , anul acesta la rosu iar anul viitor la cheie.
Ca si orientare despre arhitectura oscilam f mult spre stilul australian, dar totusi orice parere venita din partea dvs  ar fi binevenita si supusa dezbaterii.
Necesitatile noastre ar fi : 2 dormitoare , living, bucatarie  open space , dresing, baie , camara si camera tehnica, dar poate ar mai fi altceva in caz ca am omis. In zona nu este sursa de gaz, de aceea incalzirea se va face cu combustibil solid sau peleti.
In speranta unei bune colaborari , va multumesc.
P.S. Foisorul l-am ales deja, cu mici modificari:

Edited by mariana_1981, 06 April 2015 - 17:46.

 cat welcome .gif   117.07K   49 downloads

 cat welcome cool.jpg   32.2K   43 downloads

Eu te sfatuiesc foooarteeee puternic sa nu vinzi acel teren. Lasa-l pirloaga sau pune pomi, dar nu il vinde.
Frumos foisor.

Edited by viotl, 06 April 2015 - 18:03.

Multumesc ,
Momentan nu vindem, avem deja plantați 30 pomi fructiferi,
partea dificila va fi proiectul...

Pt combustibil ia in calcul si gpl-ul, poate iese mai ieftin ...

 shymano, on 06 aprilie 2015 - 19:11, said:

Încălzirea cu peleti este mai rentabilă pt mine deoarece ii aduc din polonia ,transportul nu il plătesc

 mariana_1981, on 06 aprilie 2015 - 19:35, said:

Si cat va dura asta cu ""nu-l platesc""? Esti langa granita?
Cam cate kg pe an ai putea sa-ti aduci? Sau mai bine zis cate intentionati sa ardeti anual?

A da, Bine ai venit printre noi, caci deja te luasem la intrebari.

Edited by andreilesan, 06 April 2015 - 20:11.

Asta voiam sa zic si eu.... ca asa umbla vorba, ca "all good things come to an end"....

 viotl, on 06 aprilie 2015 - 20:15, said:

Все хорошее когда-нибудь кончается..- asta zic si eu.

 andreilesan, on 06 aprilie 2015 - 20:10, said:

Va dura atât timp cat vom deține cele 2 tiruri , inclusiv contractele din U.E
Ca si consum depinde de multi factori, dar ne propunem undeva 7-8 tone pe an

 mariana_1981, on 06 aprilie 2015 - 20:22, said:

Doamne Ajuta in continuare!

 mariana_1981, on 06 aprilie 2015 - 20:22, said:

7500 kg/an x 5 kWh/kg : 0,9 = 41 667 kWh/an.
Sa zicem ca 5000 kWh/an ii consumati pentru prepararea ACM (in caz de nu sunteti mai multi de 2+3 ) si raman 36 667 kWh/an. Daca va termoizolati casa cum se cuvine (conform Normelor in vigoare la acest moment in Romania) ati putea incalzi nu mai putin de 370 mp.
Hmmm.. Daca am gresit eu la suprafata incalzita a locuintei, atunci din cele 7-8 tone pe an ati mai putea si vinde pe la prieteni (adica fara transport)..

Edited by andreilesan, 06 April 2015 - 20:31.

poti sa iei legatura cu cei de la constructii-renovari-consolidari-case.ro si poti cere acolo mai multe detalii.Sunt seriosi si destul de promti.

Am lucrat cu ei la vila mea si au fost seriosi

 mariana_1981, on 06 aprilie 2015 - 20:22, said:

Pai bafta, la mai multe, si tiruri si contracte.
Din proprie amara experienta iti pot spune ca e bine totusi sa fii prudent in decizii si sa iti lasi cit mai multe posibilitati de intors in loc.

 viotl, on 06 aprilie 2015 - 17:59, said:

Ori livada, ori gradina de legume sau daca nu necesita ingrijiri speciale in afara de tunsul ierbii, un aranjament cu diversi copaci, in special din cei inruditi cu bradul. Dupa construirea casei si a foisorului, terenul nu o sa mai para asa mare.
Sau daca in timp nu mai exista alta sursa venit, se poate crea o plantatie de ceva anume, ceva care sa se vanda mai scump, gen fructe de padure, capsuni, brocoli. In ce zona este terenul?

Edited by scafandritza, 06 April 2015 - 20:52.

 andreilesan, on 06 aprilie 2015 - 20:30, said:

Perfect adevarat , am luat in calcul o marja suplimentară.
Oricum casa va fi super izolată cred eu :
Sub placa cota 0 izolatie de 40,pereti exteriori cu 20 si placa peste parter cu 40
Cred ca este suficient. Astazi am primit studiul geo executat în 2 puncte ale terenului, pe scurt tr fundatie de 1,5. Iar presiunea este de 300
Inginerul geo spune ca este teren bun de construit

 viotl, on 06 aprilie 2015 - 20:46, said:

Solutia cu peleti este pt moment 2,3 ani urmand sa se extindă reteaua de gaze

Edited by mariana_1981, 06 April 2015 - 20:50.

@mariana_1981,dacă-mi permiți:
Să ancorați foarte bine acoperișul la foișorul ăla,pentru că o aralie posibil să îl ia pe sus cu ușurință,și ar fi păcat la cât de frumos este.

 scafandritza, on 06 aprilie 2015 - 20:47, said:

Cind am vazut quotele am crezut ca te legi de pisoii mei !

ti-a trecut glontul pe la ureche!

Sigur ca da iar pe timpul iernii se va imbraca cu pereți transparenti pt terase

 mariana_1981, on 06 aprilie 2015 - 20:54, said:

Pai, se pare ca sinteti pe drumul cel bun.
Dar, chestia cu "nu platesc" e un pic ciudata, doar tir-ul nu-l aduce vintul, nu? Cred ca vorbeste sotia din familia  _1981   !... ca mai stiu eu pe cineva.