Dezmembrare finala constructie + teren

Salut,

In cautarile mele dupa o casa am dat de urmatoarea situatie: un duplex cu amprenta totala 240 mp (deci 120 pe unitate) asezat pe un teren de vreo 1000 mp (total) cu o deschidere de 16. Amplasarea lui se poate vedea in prima poza, schita facuta de mine sper ca se intelege ceva din ea. Modulele sunt identice doar ca in oglinda atat de pe axa verticala dar si pe cea orizontala.
 DuplexNedezmembrat.JPG   13,95K   32 download-uri
Problema este urmatoarea: casele sunt la rosu si autorizatia de constructie e conform acestui plan. In final, dupa finisare si vanzare, constructorul spune ca va dezmembra atat casa cat si terenul aferent dupa cum se vede in poza a doua asa incat fiecare sa aiba aceeasi suprafata de teren.
 DuplexDezmembrat.JPG   15,03K   31 download-uri

Intrebarea este, pe langa partea nepractica a acestei abordari, credeti ca va fi aprobata o astfel de dezmembrare? In final fiecare din case va avea perete "lipit" de terenul celuilalt (cu ferestre doar la etaj si mici, sunt ferestre de baie). In plus cel din spate ramane cu o deschidere de doar 3m? Oare pompierii vor aproba asa ceva?

Multumesc frumos.