casa de 100 mp

Salutari la toata lumea...

Am un teren de 650 mp,pe care vreau sa imi construiesc o casa de aproximativ 100 mp in care vreau sa locuiesc pe viitor.Treaba este ca am doar 70 000 de euro bani pentru casa.Pot sa o construiesc ??? vreau sa aiba la parter living , bucatarie , baie si un birou,iar la etaj 3 dormitoare plus baie. Vreau sa fie ceva cochet. cu multe colturi , vitralii eventual,sa fie mai fistichie (sper sa ma intelegeti).Nu vreau sa arate precum casele simple care le vedem la tot pasul ... Sper ca am fost destul de explicit si astept cu nerabdare raspunsurile dumneavoastra.

Multumesc ... !

Partea proasta e ca lucrurile alea "fistichii" cer finante. Sa inteleg ca suprafata desfasurata a casei va fi de 200 mp.
Cu finisaje standard la cheie aungi undeva la 80.000 daca esti norocos.
La care adaugi proiect, utiltati, imprejmuire, etc.......
In momentul asta ca sa-ti faci o casa decenta cu tot ce e ncesar curent, gaze, canalizare, apa, incalzire, alee, imprejmuire si casa gata finisata cu obiecte sanitare, termice si electrice montate te duce in jur de 100.000 de euro. Mai e si mobilierul, dotarile, aparatele electrocasnice.......
Ceea ce vrei tu se poate incadra si la 150 mp fara a face risipa de spatiu. Totusi plecam de la 2 camere de 10 mp si vrem 200 mp cu 5 camere, 2 bai, bucatarie, dinning, etc...
Nu trebuie sa te lafai in ditamai spatiul ca dupa aceea n-ai cu ce sa-l umpli. Sunt proiecte si la 120-130 mp care ti-ar satisface nevoile.
Dar 150-160 sunt destui.
te va duce in jur de 60.000 pe putin dar macar vei avea o casa si nu doar un vis nerealizat.
Ciuz

roseata, on Nov 4 2007, 00:50, said:

am vazut la o prietena casa de 100mp P+1(mansarda), facuta anul trecut. a costat-o aproape 50000euro, la gata, cu toate dotarile si mobila necesara(si ce mai mobila, ultimul racnet!!!). secretul ei a fost acela ca a calculat de 10 ori si a cumparat o data!salon, baie(imensa), bucatarie si living la parter, 3 dormitoare+baie(imensa) la etaj.
concluzia?
se poate!

salut,
  la anu as vrea si eu sa ma apuc de construit o casa p+mansarda.
   terenul il am ..de fapt il are tatal meu si il voi primi.
  am pornit de la ideea ca un apartament in localitatea de unde sunt costa in jur de
60 000 euro doar tencuit si gletuit fara centrala si calorifere,doar usa la intrare si
geamuri( acuma a cumparat cineva si stiu).
  pai cu banii astia cu 60 000 euroi eu speram sa imi construiesc o casa
P+mansarda cu 70 metri pe nivel,la parter un living o bucatarie si o baie si
la etaj 3 camere si o baie.
  casa e simpla doar dreptunghiulara fara hexagoane si alte colturi....
   ce credeti m-as incadra in banii astia sa imi construiesc o asrfel de casa
aceasta ca  sa imi realizez visul?
   astept pareri,sugestii  si sfaturi...
    multumesc mult, chiar am nevoie de sfaturi si ajutor....
   bafta tuturor

140mp x 400Euro/mp x 1.2  cam asa calculeaza-ti si daca nu se scumpesc materialele de la 1 Ianuarie calculul va fi aproape de realitate . Bafta !!

sisifjunior, on Nov 4 2007, 20:17, said:

Daca tu imi spui ca cu 250 euro/mp a facut-o la cheie si mobilata dupa ultimul racnet................cred ca n-ai intles bine. Pur si simplu nu are cum.
Numai materialele la rosu dun=c undeva la 50.000 de euro. Numai un acoperis de 150 mp lindab costa vreo 7-8.000 de euro.

angus_young, on Nov 5 2007, 00:39, said:

salut..
   sa inteleg ca la banii astia vorbesti de casa la cheie( tencuiala exterioara,interioara calorifere,gresie, baie utilata, centrala)?
   apropo casa meam va avea cam 7m/10m sper ca am calculat bine
P+mansarda= 140m2x400eurox1,2=67200 euro
  costul casei 67200 m-as multumi....
   sa ramana doar mobilatul si electrocasnicele ....
   mersi mult.....mai astept ajutoare , sfaturi
  bafta

roseata, on Nov 4 2007, 00:50, said:

Ai proiect?
Daca ai proiect...--------------------- iti spun eu cat de costa pana la ultimul cui, inclusiv de unde iti procuri materialele. Daca vrei sa o faci cu o firma mai adaugi 30% adaos si la manopera si la materiale.
Daca nu ai proiect, fa-l intai.

MARE GRIJA . E posibil ca vizita ta pe SP sa fie extrem de scurta.

Editat de punkt, 07 noiembrie 2007 - 13:51.

sisifjunior, on Nov 4 2007, 20:17, said:

Vrei sa spui 100 mp pe nivel, construiti sau utili ? Daca a reusit sa inghesuie atatea camere (imense) in 100 mp e Harry Potter.
Pretul pare ok pt o casa cu finisaje, cat despre mobilare ultimul racnet in banii aia.... mai greu.

roseata, on Nov 4 2007, 00:50, said:

trimite-mi un e-mail; s-ar putea sa-ti placa propunerea noastra;

Cine are nevoie de o casa ieftina si de o callitate exceptionala....ma poate contacta si nu va regreta.
Nu inteleg de ce puneti acele preturi exorbitante? Reprezint firma de constructii dar mi se pare ca exagerati.......
Noi am executat al 2-lea etaj pe lemn + pod +stil lucharna undeva la 70mp cu numai 45000 (materiale+manopera)

Editat de Otisinvest, 28 noiembrie 2007 - 10:23.

Otisinvest, on Nov 28 2007, 10:10, said:

Cred ca glumesti. 45.000/70 = 642. 642E/mp ??? Din lemn??? De pe ce planeta ai picat?

LED, on Nov 28 2007, 21:00, said:

Imi pare rau....nu am specificat.... 45000 RON
asadar calculul se va face 45000/70=642.857 RON /MP => 642.857 /3.5 (euro) = 183.67 euro/mp

Si din cate imi aduc eu aminte TRAIM in ROMANIA unde moneda nationala este LEU = RON....eu ca firma nu lucrez in euro.
Materialele se cumpara in lei....nu in euro
Salariile se dau tot in lei, iar taxele la stat tot in lei se dau....asadar cum as putea sa cer eu euro?!

Editat de Otisinvest, 29 noiembrie 2007 - 10:03.

nu poti construi o casa de 100 mp desfasurati cu toate functiunile descrise de tine. E absurd.

punkt, on Nov 29 2007, 10:03, said:

Te referi la mine?

Otisinvest, on Nov 29 2007, 10:04, said:

ma refer la initiatoru' topicului si la oricine vrea: 3 dormitoare, o baie, un g.s, o bucatarie, o scara, un living, o camara, o debara, 2 holuri si un birou.

Editat de punkt, 29 noiembrie 2007 - 10:36.

punkt, on Nov 29 2007, 10:36, said:

Acum depinde cat de mari vrea camerele, in special dormitoarele. Cu 90-100mp utili eu zic ca faci living+bucatarie+wc serviciu la parter si 3 dormitoare sus plus baie, dar dormitoare normale sa spunem...10-12-14mp..., nu de 20mp . E drept insa, fara colturi, chestii superSF-uri cum vrea initiatorul topicului . Se poate ceva normal sa spunem...asa cred eu cel putin.

Editat de CristiALF, 29 noiembrie 2007 - 11:00.

dormitoare sub 12 mp sunt ilegale