Proprietate cetatean strain

#19
arsmundis

Publicat: 16 septembrie 2019 - 06:58

Active Member

Grup: Members
Mesaje: 1.448
Înscris: 14.02.2018

adrg, on 15 septembrie 2019 - 20:50, said:

Proprietarul a mostenit casa inainte de 89 iar terenul a intrat in posesia statului roman.
In extractul de carte funciara scrie doar ca terenul apartine statului roman
Multumesc pentru raspunsuri!

Este posibil. Daca se mentioneaza doar generic faptul ca terenul este in proprietatea statului roman fara a preciza un minister anume este posibil ca terenul sa poata fi inclus in domeniul privat al UAT-ului iar apoi se poate vinde. Da asta depinde de vointa celor din primarie.

sags, on 15 septembrie 2019 - 21:24, said:

Vezi legea 18/1991 art. 36 <https://lege5.ro/Gra...dp=heydimrqge2q>. Posibil sa te incadrezi la aliniatul (3). Faci o cerere pe care o depui la primarie insotita de actele necesare (act proprietate, declaratie ca terenul nu face obiectul unei revendicari/ litigiu/ etc, si ce or mai cere). Primaria face verificarile, intocmeste documentatia, si o inainteaza Prefecturii, tu obtinand un Titlu de propietate prin ordin al prefectului.

Tu confunzi titlurile de proprietate cu Ordinul Prefectului. Titlul de proprietate se obtine ca urmare a unei hotarari a comisiei judetene de fond funciar pe cand Ordinul prefectului se obtine printr-o procedura distincta si pentru suprafete mult mai mici decat titlurile de proprietate. Este o asemanare dar nu este titlu de proprietate.

Editat de arsmundis, 16 septembrie 2019 - 06:59.

Sus

#20
MARIN-lON

Publicat: 16 septembrie 2019 - 07:18

Active Member

Grup: Members
Mesaje: 1.849
Înscris: 03.09.2019

Nu poate cumpăra terenul ăla de la stat, pe acolo au trecut și revendicările și dacă se putea lua și terenul ăla era luat ori cu drepturi litigioase ori cu cumpărarea casei de alții.

Editat de MARIN-lON, 16 septembrie 2019 - 07:18.

Sus

#21
rumegus

Publicat: 16 septembrie 2019 - 07:35

Guru Member

Grup: Senior Members
Mesaje: 13.349
Înscris: 03.04.2011

Inainte de '89, mostenitorii unei case puteau mosteni si terenul, ma refer la succesori, nu mostenitori prin testament. Daca cumparai o casa, cu acte in regula, automat terenul revenea statului. Cetatenii straini nu aveau dreptul sa detina proprietati, deci cum stau lucrurile exact? In mod normal, dupa '90, proprietarul ar fi putut revendica terenul, de ce nu a facut-o?

Sus

#22
sags

Publicat: 16 septembrie 2019 - 09:33

Guru Member

Grup: Senior Members
Mesaje: 10.026
Înscris: 24.04.2013

arsmundis, on 16 septembrie 2019 - 06:58, said:

… Tu confunzi titlurile de proprietate cu Ordinul Prefectului. …

Nu confund absolut nimic, mai ales ca am cateva astfel de Titluri exact pe acea lege si acel articol (difera doar aliniatul) de obtinerea carora m-am ocupat personal. A nu se confunda cu retrocedarile, care sunt intr-adevar altceva. Insa actul obtinut se numeste la fel: Titlu de proprietate.

Sus

#23
adrg

Publicat: 16 septembrie 2019 - 14:56

Member

Grup: Members
Mesaje: 795
Înscris: 06.05.2007

radu889, on 15 septembrie 2019 - 22:17, said:

Proprietatea terenurilor este o aberatie si exista doar in tari ex comuniste.Romanii au trecut de la extrema la alta si in loc sa faca legi in interesul lor fac legi impotriva interesului lor.

In orice tara normala terenurile se concesioneaza pe perioada X si nu pot apartine nici unui individ.

Este o aberatie sa detii teren pentru terenul este pamant produs natura, nu de om. Un om nu poate produce un teren, asa cum produce o casa sau alt obiect. Dar romanul este prea prost si speriat de bombe ca sa inteleaga asa ceva.

Exact din acest motiv am intrebat. Ca sa nu ma trezesc peste ceva timp cu un impropietarit de stat pe terenul din jurul casei mele care sa imi faca sicane pt a ma forta sa ii vand casa pe nimic.
Se poarta si in Romania dar si in Marea Britanie!

Multumesc mult pt clarificari!
O sa merg la Primarie sa fac o cerere de clarificare.

Sus

Anunturi

Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

#19 arsmundis Publicat: 16 septembrie 2019 - 06:58

#20 MARIN-lON Publicat: 16 septembrie 2019 - 07:18

#21 rumegus Publicat: 16 septembrie 2019 - 07:35

#22 sags Publicat: 16 septembrie 2019 - 09:33

#23 adrg Publicat: 16 septembrie 2019 - 14:56