Proprietate cetatean strain

#19
arsmundis

Posted 16 September 2019 - 06:58

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,448
Înscris: 14.02.2018

adrg, on 15 septembrie 2019 - 20:50, said:

Proprietarul a mostenit casa inainte de 89 iar terenul a intrat in posesia statului roman.
In extractul de carte funciara scrie doar ca terenul apartine statului roman
Multumesc pentru raspunsuri!

Este posibil. Daca se mentioneaza doar generic faptul ca terenul este in proprietatea statului roman fara a preciza un minister anume este posibil ca terenul sa poata fi inclus in domeniul privat al UAT-ului iar apoi se poate vinde. Da asta depinde de vointa celor din primarie.

sags, on 15 septembrie 2019 - 21:24, said:

Vezi legea 18/1991 art. 36 <https://lege5.ro/Gra...dp=heydimrqge2q>. Posibil sa te incadrezi la aliniatul (3). Faci o cerere pe care o depui la primarie insotita de actele necesare (act proprietate, declaratie ca terenul nu face obiectul unei revendicari/ litigiu/ etc, si ce or mai cere). Primaria face verificarile, intocmeste documentatia, si o inainteaza Prefecturii, tu obtinand un Titlu de propietate prin ordin al prefectului.

Tu confunzi titlurile de proprietate cu Ordinul Prefectului. Titlul de proprietate se obtine ca urmare a unei hotarari a comisiei judetene de fond funciar pe cand Ordinul prefectului se obtine printr-o procedura distincta si pentru suprafete mult mai mici decat titlurile de proprietate. Este o asemanare dar nu este titlu de proprietate.

Edited by arsmundis, 16 September 2019 - 06:59.

Back to top

#20
MARIN-lON

Posted 16 September 2019 - 07:18

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,849
Înscris: 03.09.2019

Nu poate cumpăra terenul ăla de la stat, pe acolo au trecut și revendicările și dacă se putea lua și terenul ăla era luat ori cu drepturi litigioase ori cu cumpărarea casei de alții.

Edited by MARIN-lON, 16 September 2019 - 07:18.

Back to top

#21
rumegus

Posted 16 September 2019 - 07:35

Guru Member

Grup: Senior Members
Posts: 13,349
Înscris: 03.04.2011

Inainte de '89, mostenitorii unei case puteau mosteni si terenul, ma refer la succesori, nu mostenitori prin testament. Daca cumparai o casa, cu acte in regula, automat terenul revenea statului. Cetatenii straini nu aveau dreptul sa detina proprietati, deci cum stau lucrurile exact? In mod normal, dupa '90, proprietarul ar fi putut revendica terenul, de ce nu a facut-o?

Back to top

#22
sags

Posted 16 September 2019 - 09:33

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 9,961
Înscris: 24.04.2013

arsmundis, on 16 septembrie 2019 - 06:58, said:

… Tu confunzi titlurile de proprietate cu Ordinul Prefectului. …

Nu confund absolut nimic, mai ales ca am cateva astfel de Titluri exact pe acea lege si acel articol (difera doar aliniatul) de obtinerea carora m-am ocupat personal. A nu se confunda cu retrocedarile, care sunt intr-adevar altceva. Insa actul obtinut se numeste la fel: Titlu de proprietate.

Back to top

#23
adrg

Posted 16 September 2019 - 14:56

Member

Grup: Members
Posts: 795
Înscris: 06.05.2007

radu889, on 15 septembrie 2019 - 22:17, said:

Proprietatea terenurilor este o aberatie si exista doar in tari ex comuniste.Romanii au trecut de la extrema la alta si in loc sa faca legi in interesul lor fac legi impotriva interesului lor.

In orice tara normala terenurile se concesioneaza pe perioada X si nu pot apartine nici unui individ.

Este o aberatie sa detii teren pentru terenul este pamant produs natura, nu de om. Un om nu poate produce un teren, asa cum produce o casa sau alt obiect. Dar romanul este prea prost si speriat de bombe ca sa inteleaga asa ceva.

Exact din acest motiv am intrebat. Ca sa nu ma trezesc peste ceva timp cu un impropietarit de stat pe terenul din jurul casei mele care sa imi faca sicane pt a ma forta sa ii vand casa pe nimic.
Se poarta si in Romania dar si in Marea Britanie!

Multumesc mult pt clarificari!
O sa merg la Primarie sa fac o cerere de clarificare.

Back to top

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

#19 arsmundis Posted 16 September 2019 - 06:58

#20 MARIN-lON Posted 16 September 2019 - 07:18

#21 rumegus Posted 16 September 2019 - 07:35

#22 sags Posted 16 September 2019 - 09:33

#23 adrg Posted 16 September 2019 - 14:56