teren vandut pe contract , nu chitanta !
Last Updated: Apr 16 2014 18:28, Started by
superm
, Apr 15 2014 17:30
·
0
#19
Posted 15 April 2014 - 18:14
#20
Posted 15 April 2014 - 18:14
Freddy12, on 15 aprilie 2014 - 18:06, said:
E exact cum zice Florin. Notarul face un act de vanzare-cumparare pe care e trecuta valoarea tranzactiei, plata se face cu OP prin banca nu cu sacosa cu bani. Mai exista o chitanta emisa de notar pentru onorariul lui si taxele la stat. Asta o stie oricine care a vandut o casa sau un teren. Deci daca o firma are cinci masini si doua terenuri si trece in inactivitate se duce la notar sa vanda terenurile si masinile ? Se duce administratorul cu stampila ,cumparatorul si contractul la notar si vinde ? |
#21
Posted 15 April 2014 - 18:17
#22
Posted 15 April 2014 - 18:17
superm, on 15 aprilie 2014 - 18:14, said: Deci daca o firma are cinci masini si doua terenuri si trece in inactivitate se duce la notar sa vanda terenurile si masinile ? Se duce administratorul cu stampila ,cumparatorul si contractul la notar si vinde ? Bre, o firma cand este inactive inseamna ca nu mai poate vinde servicii sau produse. Scoaterea la vanzare a activelor are un alt caracter. |
#23
Posted 15 April 2014 - 18:23
#24
Posted 15 April 2014 - 18:44
Din ce-am citit eu, terenul lui Base de la Nana a fost cumparat de la o persoana fizica, deci pe contract CV, normal ca fara factura. Ca persoana respectiva mai are si-o firma inactiva, n-are relevanta decat pt cei de la antene si psd.
|
#25
Posted 15 April 2014 - 18:53
rumegus, on 15 aprilie 2014 - 18:44, said:
Din ce-am citit eu, terenul lui Base de la Nana a fost cumparat de la o persoana fizica, deci pe contract CV, normal ca fara factura. Ca persoana respectiva mai are si-o firma inactiva, n-are relevanta decat pt cei de la antene si psd. Nu asta era intrebarea ci doar de unde a pornit. Nu are legatura neaparat cu terenul din politica , aici fiecare zice ce vrea sa dea bine la tv. Nu stiu daca asa este procedura la inchiderea unei societati , vinzi stocurile si mijloacele fixe prin notar . Ciudat din partea mea ...nu cred ca fac asta . |
#26
Posted 15 April 2014 - 19:05
Salut superm
Am sa-ti traduc in limba romana ceea ce spunea presedintele in limba romana : Te poti duce la notar si faci un contract de vanzare - cumparare autentificat , notarul te beleste bine pe tine ca si cumparator cu un comision ca taxa in niciun caz nu se poate numi suma pe care o pretinde de la tine - in functie de coeficientul de figura pe care il detii daca e pozitiv sau negativ , dar ai in schimb totusi un contract cu care faci ce vrei.Am constatat vizitand mai multi notari ca pentru aceeasi valoare a tranzactiei sumele pretinse erau muuult diferite si chiar la acelasi notar interesandu-ma la cei dinaintea mea am constatat ca se aplica taxarea ,,dupa ochi,, ca sa nu zic dupa principiul ,, arde-l pe taran,, By the way, ca sa fiu la moda : nu am inteles niciodata de ce notarul iti propune cu voce mieroasa sa iti treaca in contract o suma mai mica decat suma trazactionata intre parti si face ochii mari cand tu ii raspunzi : Ok in cazul asta si banii tai sunt redusi proportional. Sau: Faci o chitanta de mana scrisa cu pixul pe o foaie rupta din caiet tip doi si balbai acolo ca ai cumparat /vandut terenul in suprafata de ...marginit de... si avand ca vecini pe...aia pe care-I si pui sa semneze ca doi martori si te duci cu fituica la tribunal sa-l dai in judecata pe vanzator.Vorbesti cu ala sa se linisteasca si sa nu se prezinte , tu vii cu martorii care confirma inscrisul si tribunalul emite hotarare judecatoreasca, stii tu din aia cu valoare de lege si valabila pina la Dumnezeu prin care neam de neamul tau e proprietar pe terenul cumparat.Hotararea judecatoreasca dureaza ceva mai mult dar e mai puternica decat contractul facut la notar si cu aceasta faci mai mult decat ce vrei pentru ca dupa ce a trecut termenul de contestare nimeni nu mai poate revendica nimic. La chitanta asta se referea presedintele (cu minuscula deoarece presedinte avea si CAP-ul) si daca face dansul referire la tipul asta de tranzactie inseamna ca inca e valabil si se practica deoarece dumnealui intotdeauna stie ce vorbeste. Sa nu ma scuze notarii pentru cuvintele folosite deoarece n-am sa le-o cer , voi ramane vesnic cu aceeasi impresie proasta despre ei si meseria lor. Multa stima in schimb tuturor celorlalti. |
#27
Posted 15 April 2014 - 19:35
Manjo, on 15 aprilie 2014 - 19:05, said:
Salut superm Am sa-ti traduc in limba romana ceea ce spunea presedintele in limba romana : Te poti duce la notar si faci un contract de vanzare - cumparare autentificat , notarul te beleste bine pe tine ca si cumparator cu un comision ca taxa Sau: Faci o chitanta de mana scrisa cu pixul pe o foaie rupta din caiet tip doi si balbai acolo ca ai cumparat /vandut terenul in suprafata de ...marginit de... si avand ca vecini pe...aia pe care-I si pui sa semneze ca doi martori si te duci cu fituica la tribunal sa-l dai in judecata pe vanzator. La chitanta asta se referea presedintele (cu minuscula deoarece presedinte avea si CAP-ul) si daca face dansul referire la tipul asta de tranzactie inseamna ca inca e valabil si se practica deoarece dumnealui intotdeauna stie ce vorbeste. Sa nu ma scuze notarii pentru cuvintele folosite deoarece n-am sa le-o cer , voi ramane vesnic cu aceeasi impresie proasta despre ei si meseria lor. Multa stima in schimb tuturor celorlalti. Pai eu sunt firma care vand ..."statul sunt eu "pot zice aia din politica , pe mine ma fugare GardaFinanciara .Vreau sa vand la banii care trebuie , pretul pietii sau sa fiu pe plus cu amortizarea, si sa fie OK in acte si contabilitate pentru ca inainte sa lichidezi firma te viziteaza comisia de la Garda... E asa simplu cand esti in politica Edited by superm, 15 April 2014 - 19:36. |
#28
Posted 15 April 2014 - 20:59
@superm, read my lips...
un contract incheiat intre 2 parti tine loc de factura, chitanta, juraminte pe sanatatea mamei si moartea soacrei. in varianta extrema, o intelegere poate fi asternuta si pe o bucata de hartie igienica folosita, atata timp cat cele 2 parti recunosc documentul. restul, sunt detalii.... (sau asa cum au spus-o si altii mai sus, tu defapt vrei consulatanta financiara si nu stii cum sa o ceri, asa ca ti-ai tras un topic pe tema asta) Edited by nexusm, 15 April 2014 - 21:01. |
|
#29
Posted 16 April 2014 - 06:52
Gabi, stai linistita acolo unde esti, ca porti ghinion.
La imobiliare se face contract, plata s-a facut prin banca, care-i problema? Tu ai impresia ca aia cand au facut tranzactia, au fost atat de afoni incat sa face ceva pe langa lege? Tu crezi ca o firma inactiva nu are voie sa-si vanda activele? Numai una de la gradinita poate crede asta. |
#30
Posted 16 April 2014 - 12:19
Codul fiscal said:
ART. 11 Prevederi speciale pentru aplicarea Codului fiscal (1^1) Contribuabilii, persoane impozabile stabilite în România, declaraţi inactivi conform art. 78^1 din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care desfăşoară activităţi economice în perioada de inactivitate, sunt supuşi obligaţiilor privind plata impozitelor şi taxelor prevăzute de prezenta lege, dar, în perioada respectivă, nu beneficiază de dreptul de deducere a cheltuielilor şi a taxei pe valoarea adăugată aferente achiziţiilor efectuate. (1^2) Beneficiarii care achiziţionează bunuri şi/sau servicii de la contribuabili persoane impozabile stabilite în România, după înscrierea acestora ca inactivi în Registrul contribuabililor inactivi/reactivaţi conform art. 78^1 din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, nu beneficiază de dreptul de deducere a cheltuielilor şi a taxei pe valoarea adăugată aferente achiziţiilor respective, cu excepţia achiziţiilor de bunuri efectuate în cadrul procedurii de executare silită şi/sau a achiziţiilor de bunuri/servicii de la persoane impozabile aflate în procedura falimentului potrivit Legii nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei, cu modificările şi completările ulterioare. Edited by neagu_laurentiu, 16 April 2014 - 12:22. |
#31
Posted 16 April 2014 - 18:28
nexusm, on 15 aprilie 2014 - 20:59, said:
@superm, read my lips... un contract incheiat intre 2 parti tine loc de factura, chitanta, juraminte pe sanatatea mamei si moartea soacrei. Iti cedez firma si faci cum vrei ca si contabil si administrator , cum sa tina un contract loc de factura ,chitanta ... nici macar factura nu este din acelasi film cu chitanta , nu se inlocuiesc ci se completeaza Deci pana la urma am aflat , se poate orice Nu ma interesa din codul fiscal decat cu ce acte vinde mijloacele fixe si marfa o firma inactive sau care vrea lichidarea .Ca presedintele a zis "pe contract" nu "ne chitanta" a fost un detaliu... Edited by superm, 16 April 2014 - 18:29. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users