Joy residence

Buna tuturor, locuiesc in blocul 1 inca din februarie. O sa detaliez cateva date despre ansamblu si cateva pareri personale (o sa incerc sa punctez discutiile de aici):
-constructia e ok in comparatie cu pretul, spatiul este destul de generos, compartimentarea buna
-finisajele sunt acceptabile (ma refer la cele care se incadreaza in pretul oferit de dezvoltator), trebuie insa sa ne gandim ca sunt finisaje de aproximativ 35lei/mp, nu ai cum sa ceri calitate extraordinara (dezvoltatorul permite insa achizitia de finisaje mai scumpe, diferenta trebuie supartata de viitorul proprietar). Noi am ales sa mergem pe finisajele oferite de dezvoltator si nu pot spune ca suntem dezamagiti. Bineinteles ca orice problema la finisaje se poate solutiona de catre dezvoltator.
-locuri de parcare nu sunt pentru toate apartamentele insa putini dezvoltatori ofera locuri gratuite pentru un intreg ansamblu
-problemele cu inundatia apartamentelor au plecat de la un racord flexibil foarte prost care se spargea foarte usor, dezvoltatorul a achiztionat altele dar am preferat sa il inlocuim cu unul achizitionat de noi (este adevarat ca daca se sparge si se inunda ap. dezvoltatorul inlocuieste sau repara stricaciunile, dar mai bine evitam doua saptamani de santier in casa)
-terenul din spatele blocului nu este achizitionat de dezvoltator si nu apartine ansamblului, ca sa existe parculet pentru copii ar trebui cumparat (achizitia ar costa aproximativ 3000 de lei de ap., in cazul fericit in care toti locatarii, inclusiv cei de pe fata, ar fi de acord sa cumpere si daca se va gasi o solutie sa fie achizitionat un teren de aproximativ 150 de persoane), amenajat si intretinut de locatari. In principiu nu exista spatiu verde sau parculet pentru copii.
-vecinii sunt ok daca intelegi traiul in comun. Exista gratare, noi facem parte din cei care fac gratar in fiecare saptamana, avem si vecini care asculta muzica (unii manele, altii opera, altii diverse) dar o fac pana la ora 22 si respecta programul de liniste de obicei, mai avem cate o petrece in bloc. Indiferent daca esti "comun" sau "intelectual" faci petreceri, gratare si socializezi. Daca anumite persoane sunt exagerate si deranjate de musculita care bazaie ca nesimtita in apartamentul vecinlor asta nu inseamna ca suntem niste salbatici. Cand achizitionezi un aparatament de aproximativ 40000 Euro e normal sa ai parte de copii care tipa in parcare, vecini care isi serbeaza ziua de nastere acasa, care mai stau de vorba in fata blocului. Ansamblul asta, sau oricare altul, nu este recomandat celor care nu isi asuma traiul in comun sau sunt pe pastile antidepresive (pentru astia recomand varful muntelui).
In principiu noi suntem multumiti pana in prezent, nu am regretat alegerea facuta si consideram ca raportul calitate-pret pentru acest ansamblu este foarte bun, avem parte de vecini tineri, bine crescuti. Dezvoltatorul este un om civilizat, poti discuta cu el, ii poti comunica problemele pe care le ai ca sa le poata solutiona.
Daca mai aveti nelamuriri puteti intreba.

 AdiCazacu, on 17 septembrie 2014 - 09:09, said:

Bine punctat, AdiCazacu. O sa stric suspansul (din pacate) , si o sa spun ca referirile mele la cei care isi traiesc viata intre gratare si manele, sunt indreptate catre vecinii din "blocul-birou" din spate si nu in directia vecinilor din blocurile noastre. Putin cam ciudat ca atunci, cand iti vin musafiri in weekend , sa nu poti sta pe terasa linistit ca iti urla in cap Romeo Fantastic , ritmul ala scarbos de darabana sau o dedicatie sensibila pentru nu stiu ce frate care danseaza pe mese. Nu suntem singuri pe planeta , si tocmai traiul in comun presupune trairea si manifestarea actiunilor noastre cu decenta. Cum poate nu va place tuturor Motorhead, nu o sa va fac sa il ascultati cu forta, asta-i ideea.

Edited by motabaxxx, 17 September 2014 - 09:45.

motabaxxx stiu bine la ce vecini faceai referire, vroiam doar sa ma asigur ca cei care cauta referinte despre acest ansamblu vor intelege de la inceput ca suntem civilizati, perfect normali si ca, in general, traim ca o comunitate cu bun simt. Din pacate nu putem controla preferintele sau modul de distractie a vecinilor din imprejurimi. Putem insa sa speram ca vor imbatrani si se vor cumintii ), in caz contrar o sa invatam sa ne "buricim" si noi (pana la urma ritmul iti intra in sange )))))

N-avem control asupra vecinilor de langa noi, dar cand intrec masura, e bine sa suni la politie, ca data viitoare sa stie ca...zicea cineva..." nu e bine domnu`..." vecin.

Buna ziua.cine cunoaste de problema tevi sparte din bloc2 ??cauza se stie?va rog cn ma poate lamuri.e un intreg santier la acest bloc cu toate ca oamenii sunt mutati in imobil.dc se repeta problema:apa,tevi....multumesc

Cum e cu ajunsul la metrou?am mers pe jos sa vedem cat facem,18 min..găsiți locuri de parcare mereu la metrou?unde va duceți-vă copii la grădina?sunt aproape gradinitele ?sunt ok??

Cum e cu ajunsul la metrou?am mers pe jos sa vedem cat facem,18 min..găsiți locuri de parcare mereu la metrou?unde va duceți-vă copii la grădina?sunt aproape gradinitele ?sunt ok??

Nu știm ce sa facem..cu toate k avem masina suntem 3 si nu ne potrivit cu programul..asa k cineva tre sa meargă cu metroul

deci pana la urma s-a intamplat ceva in blocul 2????

macomarian cu ajunsul la metrou e cum spui tu- se fac aproximativ 20min pe jos, locuri de parcare in jurul metroului sunt (eu am ochit vreo 3 de dimineata). E decizia voastra daca e ok sa mergeti 20min pe jos sau nu. Gradinite sunt in zona suficiente. Personal nu am copii dar am inteles de la vecinii mei ca sunt bune, ba chiar am primit si eu un fluturas de la o gradinita apropiata de noi (Maria Natalia) in care erau specificate grupele de varsta (cea mai mica era de 1,6 ani, am fost socata) si pretul (gen 800Ron pt program 07:30-14:00 si 1000Ron pt program 07:30-19:00).
Sper ca ti-am fost de ajutor

Da ,sunt probleme si in bloc doi )) tinand cont ca de 2 saptamani jumate nu s a rezolvat o ,,amarata'' de teava sparta probabil ..cauza?nu o stiu nici domnii..raspuns la intrebarea : dc curge apa in afara blocului?simplu: vecinii au aruncat halate pe teava de canalizare,putin probabil..deci dragii mei vecini din bloc doi : care a facut acest lucru ? ))sa stiu si eu daca domnul dezvoltator ne a informat corect! )

Problema e parca in partea dinspre blocul 3 ca parca acolo tot incercau sa desfunde cu un sarpe,eu sincer si hartia o arunc la cos ,dar de multe ori se intampla ca de la resturi de tencuiala si altele cazute prin tevi de cand se finiseaza....
eu de ex ,daca nu pun dopul la cada  am un miros in baie  " de primavara la stana" ))
O intrebare ptr vecini din primul bloc:
-in cat timp au venit cei de la rds? ca stiu ca au fost probleme si la primul bloc,
-cum ati procedat sa infiintati asociatia singuri sau cu o pers ceva si care sunt costurile aprox? pentru curatenia scarii cum procedati...
-o rugaminte e vre-un vecin care sa stea in capatul dinspre blocul 2 si sa fie dispus sa imparta o galeata ,doua de wirelles contra cost, pana vine mesesriasii de la rds si la noi? pe balcon prind  ceva unde de la Alex,shark2000 parca un dlink  ,ca parca suntem in varf de munte sau la manastire )) nu cablu nu internet (((

multumesc anticipat

Nu este de la blocul 3 problema cu tevile sparte, ci din blocul 2 . Chiar au spart in unele apartamente sa vada de unde curge apa si problema nici macar nu era din casele oamenilor..deci cine nu si a facut treaba cum trebuie oare ?!

 sorinpana2000, on 20 septembrie 2014 - 08:58, said:

sorinpana2000 noi am facut contract cu UPC majoritatea (RDS a ignorat total pe toata lumea vreo 2 luni, UPC a venit in 2 zile), asociatia de proprietari este infiintata de noi in colaborare cu o firma. Initial puteti adera la asociatia noastra sau daca doriti sa infiintati una noua putem discuta (intamplator sunt reprezentantul legal al asociatiei Joy si pot sa va ajut cu tot ce inseamna organizare), pentru galeata de net o sa vb cu sotul meu diseara si iti spun (m-ar ajuta foarte mult apartamentul in care stai, noi stam la et.3 chiar pe colt, fata). Am citit de ceva mirosuri de canalizare, nu inteleg de ce aveti problema asta, noi nu am avut deloc (e adevarat ca avem geam la baie, dar nici nu am auzit pe cineva din blocul 1 cu probleme de genul asta)

stiti cumva cum sta treaba cu centrala? Adik trebuie sa vina cineva sa o puna in functiune? Am platit contorul de gaze si nu stiu exact acum ce se va intampla,pt a sti cand ma pot muta.

 M07, on 22 septembrie 2014 - 09:59, said:

Da. Suna-l pe Marius Argeseanu (dezvoltatorul), trebuie pornita de ei. O sa trimita pe cineva sa te ajute cu asta, daca nu e deja probata.

 AdiCazacu, on 22 septembrie 2014 - 09:53, said:

Multumesc mult ptr lamuriri Adicazacu,poate ne vedem diseara pe jos sa stam de vorba pe mai multe aspecte ,ca o sa iesim si noi cu pitica un pik la aer dar dupa ce se termina cu praful  sa zic ora 18,noi stam la et 2 pe coltul dispre joy 1,Va las un nr  in pm ca eu abia acum am reusit sa citesc msg.daca nu avem net si 3g ul merge urat rau...
si eu am geam la baie dar tot simt un miros aiurea daca pun dopul la cada nu mai miroase,o fi murit vre-un soarece pe teava )))

la noi aia de la upc au zis no chance,parca nu vor bani,chiar nu ii inteleg,iar rds zici ca e melcul....

 AdiCazacu, on 22 septembrie 2014 - 10:02, said:

daca e gata apartamentul evident te poti muta,vii vb sa iti puna contor la lumina,sa iti de-a drumul la gaz si centrala si gata

 sorinpana2000, on 22 septembrie 2014 - 11:04, said:

Eu ajung pe la 19:00 acasa sper sa va gasesc atunci.

 AdiCazacu, on 22 septembrie 2014 - 11:07, said:

da e ok iesim mai pe racoare   multumesc

Salut,
Am 2 intrebari pentru cei care deja locuiesc: cat de mult deranjeaza santierul de vis-a-vis? si cel mai important lucru, dezvoltatorul a respetat termenul de finalizare stabilit?
Toate bune  

Edited by Thor8715, 24 September 2014 - 04:35.