Sign In
Create Account
Back to top |
Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
E profitabil sa-ti cumperi apartament(e) ?
Last Updated: Sep 23 2019 21:54, Started by
Krisler12
, Jan 05 2014 15:06
·
0
0
#253
Posted 18 August 2014 - 12:12
|
Tu esti chirias dezamagit din cauza ca nu esti proprietar, nu? Sau care ar putea fi motivul dezamagirii tale? Nu gasesti apartamente bune pe care sa le inchiriezi cu 50 de lei pe luna cat ti s-ar parea tie normal? Nu ai decat sa ramai chirias toata viata ta dar, nu mai arunca cu vorbe aiurea. Pana la urma fiecare face ce vrea si cum vrea. Eu o sa caut sa cumpar in continuare apartamente pe care sa le inchiriez. Tu, plimba-te din casa in casa si fii dezamagit pe mai departe. Cumperi in continuare (deci minti ca ai deja unul) dar nu stii pretul unei chirii ?  )
|
#254
Posted 18 August 2014 - 12:32
|
Pe langa faptul ca esti dezamagit, mai esti si dezamagitor... Daca ai fi trecut pe la scoala mai mult ai fi putut sa intelegi si sensul unor cuvinte. Nu imi mai pierd timpul cu tine ca nu are niciun rost.
|
#255
Posted 18 August 2014 - 14:09
|
Pe langa faptul ca esti dezamagit, mai esti si dezamagitor... Daca ai fi trecut pe la scoala mai mult ai fi putut sa intelegi si sensul unor cuvinte. Nu imi mai pierd timpul cu tine ca nu are niciun rost. Deci tu zici ca ai apartamente pe care le inchiriezi, dar nu stii cat e pretul unei chirii. Iar cand lumea iti spune ca te contrazici incepi sa vorbesti despre scoala. Iti place sa te faci de ras pe forumuri ? |
#256
Posted 18 August 2014 - 14:24
|
Reiesea foarte clar din discutii ca este vorba de Bucuresti. In alte orase or fi chiriile mai mici dar si preturile de achizitie la apartamente sunt mult mai scazute. Raportul se cam pastreaza. Raportul reprezinta factorul de multiplicare a chiriei K ( uzual/ normal este 150- 180- chiria pe 12-15 ani ). |
#257
Posted 17 September 2014 - 13:50
|
Da ! Pentru cine poate sa o faca, e bine sa achizitioneze o locuinta, fie pentru a locui in ea, fie pentru a o inchiria. Evident e ceva pe termen lung asa ca in mod sigur nu se va imbogati peste noapte, dar se merita.
Oricine preamareste "nemaipomenitele efecte terapeutice" ale statului cu chirie, ori habar nu are ce zice ori e rau intentionat. Evident daca esti doar un aventurier care nu vrea nici un fel de responsabilitate atunci poate fi si mutatul cu cortul o optiune, dar discutia nu este despre aventurieri. Am zis locuinta ... aici se poate include garsoniera, apartament cu X camere, casa, vila. Nu e musai sa cumparati apartamente comuniste daca nu va place, va puteti lua orice alta varianta posibila daca o gasiti convenabila. Sau poate va place mai mult sa construiti o casa dupa pofta inimii de la temelie. He he ... numai de bine si sa fiti iubiti. |
#258
Posted 13 October 2014 - 02:35
|
Nu am citit tot pe aici si nu stiu daca s-a intrebat ...
Oare daca cumperi cu 50.000 2apartamente/garsoniere , faci credit pentru al 3 lea si cu chiria luata pe cele 3 platesti creditul ? Eu ma gandeam la varianta asta doar ca erau 60.000 si ma gandesc ca in 5-6 ani acoperi creditul pentru al 3 lea apartament si dupa aceasta perioada ai 3 apartamente pe care sa le inchiriezi si din care sa "traiesti" . O problema este clar impozitul dar se rezolva daca ai persoane de incredere (nevasta , copii etc ) |
#259
Posted 13 October 2014 - 07:31
|
Depinde de situatie. Nu orice tip de locuinta si nu orice zona/ localitate se preteaza la inchiriere. De exemplu, la o chirie de 100 Euro nu prea merita efortul/ investitiile/ riscurile.
|
#260
Posted 13 October 2014 - 09:29
|
Da, este foarte convenabil, de fapt cine are bani de 2-3 apartamente/case ar face o afacere cumparand si vanzand peste cativa ani, evident trebuie sa blochezi niste bani.
Mama a cumparat casa la rosu(3 dormitoare, living, bucatarie, 2bai,2camari) la numai 17k euro. Am prieteni care construiesc si cu 50k construiesc doua case cu profit minim de 10k/casa pentru ca materialele si mana de lucru sunt foarte ieftine. |
#261
Posted 13 October 2014 - 09:50
|
Da, este foarte convenabil, de fapt cine are bani de 2-3 apartamente/case ar face o afacere cumparand si vanzand peste cativa ani, evident trebuie sa blochezi niste bani. Mama a cumparat casa la rosu(3 dormitoare, living, bucatarie, 2bai,2camari) la numai 17k euro. Am prieteni care construiesc si cu 50k construiesc doua case cu profit minim de 10k/casa pentru ca materialele si mana de lucru sunt foarte ieftine. Adica 25k Euro/ casa ? Ce suprafata utila are ? Din ce e facuta ? |
#262
Posted 13 October 2014 - 10:07
|
Adica 25k Euro/ casa ? Ce suprafata utila are ? Din ce e facuta ? BCA Edited by redcamel, 13 October 2014 - 10:10. |
|
#263
Posted 13 October 2014 - 10:44
|
da, undeva la 120mp, un lopatar te costa 50lei/zi si un meserias 80-100lei/zi, au apus vremurile cand un meserias lua banii la lucrare. Prietenul meu de anul trecut pana acum a construit si vandut 4case si mai are 2in construcie. BCA Casa e la rosu ? Pretul acesta presupun ca nu include si terenul, gardul, utilitati, bransamente, avize/ autorizatii, taxe, proiecte etc. Edited by vacantamijlocie, 13 October 2014 - 10:52. |
#264
Posted 13 October 2014 - 11:06
|
Casele le vinde la gata, el cumpara terenul cu 4-5k euro dar teren prin comcesiune, terenul fara concesiune e aproape dublu(5-700mp). Casele sunt facute pentru cei ce nu vor sa cheltuiasca mai mult de 35-40k euro. Cine vrea casa cu marmura si alte finisaje superscumpe pretul este mult mai mare.
P.S. Vezi ca el nu construieste pe firma, de aici si preturile mai mici. |
#265
Posted 13 October 2014 - 11:15
|
Casele le vinde la gata, el cumpara terenul cu 4-5k euro dar teren prin comcesiune, terenul fara concesiune e aproape dublu(5-700mp). Casele sunt facute pentru cei ce nu vor sa cheltuiasca mai mult de 35-40k euro. Cine vrea casa cu marmura si alte finisaje superscumpe pretul este mult mai mare. P.S. Vezi ca el nu construieste pe firma, de aici si preturile mai mici. In ce localitate ? Inseamna cam 200 Euro/ mp util. Pe aici sunt/ au fost multe persoane care au afirmat ca nu se poate construi la preturi atat de mici. Edited by vacantamijlocie, 13 October 2014 - 11:16. |
#267
Posted 13 October 2014 - 11:49
|
este metoda "pantelimon".
case ieftine si teren de la primarie. nu poti vinde "oficial", asa ca mergi pe acte "de mana". mula credit de la banca! plus ca ti o pot trage cu impozite locale foarte mari... |
|
#268
Posted 13 October 2014 - 11:52
|
Poti vinde oficial, viitorul cumparator preia si concesiunea(5-600lei/an) timp de 25ani sau poate plati concesiunea integrala.
Edited by redcamel, 13 October 2014 - 11:53. |
#269
Posted 13 October 2014 - 11:55
|
este metoda "pantelimon". case ieftine si teren de la primarie. nu poti vinde "oficial", asa ca mergi pe acte "de mana". mula credit de la banca! plus ca ti o pot trage cu impozite locale foarte mari... Terenul in proprietate costa dublu, adica pretul creste cu 4-5K Euro, la 30K Euro fara adaos. Cu adaos de 10K (33%), ajunge la 40K Euro. Oricum e foarte putin. Multi pe aici au scris ca e imposibil. 
|
#270
Posted 13 October 2014 - 12:02
|
Casele le vinde la gata, el cumpara terenul cu 4-5k euro dar teren prin comcesiune, terenul fara concesiune e aproape dublu(5-700mp). Casele sunt facute pentru cei ce nu vor sa cheltuiasca mai mult de 35-40k euro. Cine vrea casa cu marmura si alte finisaje superscumpe pretul este mult mai mare. P.S. Vezi ca el nu construieste pe firma, de aici si preturile mai mici. Evaziune? materiale aduse pe burta? muncitori fara acte? E o vorba, "sunt prea sarac ca sa imi cumpar lucruri ieftine" . Ma bucur ca prietenul tau vinde case si ii merge afacerea insa nu m-as incurca cu asa ceva. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.