Discuții imobiliare 2024

Nush bre nestore, eu vorbeam de lumea civilizata, unde vrei sa ajungi in concediu, sa te simti bine, sa vezi ceva frumos.

Ce faci nea Shashe, te-au prins băieții cu pateurile? 🍳

Ai feliat și tu frumos telemeaua pe prosopul de plajă.

 shase, on 02 mai 2024 - 13:08, said:

Stai bre nea Shashe că m-am plictisit câte poze cu macarale am pus.

În campurile din nord sunt sute de șantiere deschise, la Pallady Glina cred că la fel.

Anul trecut v-am arătat un teren pe Matei voievod, au ajuns la et. II cu structura.
Blocuri din alea cu șarpantă cum ii place Tăiețelului. 140k+tva garsoniera.

La Precupetii vechi unde au intergalacticii garsoniere de 10mp s-a ras țigănia și toarnă betoane, preturile tot pe acolo.

La Unirii ai văzut noor da? 5k euro mp.

Cele de vara trecută prin spate la Alba Iulia cred că sunt gata. 900k+tva penthuhu.


Dacă o iei la copită te saturi câte șantiere sunt.

Aaaa, că nu mai ies socotelile să plătească kiriasii proști ratele, că gradul de înjugare, dobânzile, nu înseamnă că nu sunt proiecte noi.
Înseamnă că investitorii e saraki. La fel ca meleonarii care așteaptă kolapsuri.


Ați îngrășat dezvolatorii, salahorii, notarii, agenții și bankile sperând la îmbogățiri și pensionări în câmp.

Sute de șantiere în nord? Unde? Exagerezi.

La unirii e pentru bogati, nu mi permit, nu sunt it-ist.

O sută tot avem. Dacă le adunăm și pe alea mici cu containere de IT-ști facem sute. Asta așa în nord pe unde mai avem treabă. În militari sau Pallady e mai eftin.



Ce facem cu mille de apartamente noi care sunt deja construite și la vânzare? Nici alea nu se găsesc de cumpărat.

 tesla_s3xy, pe 02 mai 2024 - 12:42, a scris:

Dar au terme super, te incalzesti:)

Unde s bre nea kaii miile de alartamente construite? Sunt la fel ca sutele de santiere din nord? Multe din nord sunt in ilfov, in ritmu asta gigi va fi nevoit să mute oile.

Uite doar aici la un dezvoltator 1416 apartamente pentru toate buzunarele.

https://skia.one.ro/...egory[]=vanzare

Uite și la concurența lor vreo 925 de apartamente și case.

https://nobileo.ro/de-vanzare/

Editat de anonimuI, 02 mai 2024 - 16:13.

shase, on 02 mai 2024 - 13:57, said:

Să stai la hotel, în stațiune.

shase, pe 02 mai 2024 - 16:00, a scris:

Să mai căutăm cine vinde în afară de ONE și NORDIS sau ajung alea 2300 din care să alegi ceva?

Sunt ceva dezvoltari, dar majoritatea cu finalizare la sfarsit de 2025 sau prin 2026-2027. Poate pana atunci vin scaderile cum ar zice vacanta, ca doar trec alegerile.

One lake district e cel din Colentina?

Le: e in Androbnache, dupa McDonalds Colentina. Nu mi plake.

Editat de MembruAnonim, 02 mai 2024 - 16:29.

shase, on 02 mai 2024 - 16:00, said:

Stai bre nea Shashe ca eu radeam de cei care au cumparat(vorba vine, s-au imprumutat) la One langa autostrada. Hai ca am inteles, le-au facut 7500 de apartamente cf. II 33mp ca sunt multi top % meleonari.

[ https://i.postimg.cc/15PmxpDV/20240204-164422.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]


Dar voi vorbeati despre One Two Doamna Ghica   de aici https://www.google.c...1!1e3?entry=ttu

Bonus e gard-in-gard cu autobaza de masini de gunoi Supercom

Pe asta nu il stiam.

Imi plake, e ce trebuie exclusivist

[ https://undelocuiesc.ro/wp-content/uploads/2021/04/download-11.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

One Tomberon View

[ https://i.postimg.cc/598bNH6Y/tomberon.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Editat de kaii, 02 mai 2024 - 16:58.

Nu Colentina e One High District sau cum ii mai zice pe la noi vizavi de tiganie

GaSar, on 02 mai 2024 - 17:18, said:

Pana la Colentina mai e.

Reteta succesului: gard-in-gard cu Lidl, celalalt gard groapa de gunoi, la 500m iesirea de pe autostrada A3.
Vis-a-vis sigur face Nicusor parc si scoli pe terenurile virane cu boscheti, nu cred ca se vor construi alte apartamente One Cocina de Porci View faza 15.
Despre aglomeratia de acolo unde stau navetistii 1h:30m in coloana cred ca stiti.

[ https://i.postimg.cc/2jTGRGr0/lux.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]


Nu se construieste deloc la alti 500m, cum nu s-a construit nici blocul asta unde se bronzeaza salahorii

[ https://i.postimg.cc/7ZzS6nr8/salahori-bronzati.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Au udat cu stropitoarea containerul de vanzari care era anul trecut si a rasarit un santier.

[ https://i.postimg.cc/44FcQSJR/container.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]



Imi place ca prietenul vostru "investitor Facebook" rekomanda sa loat repede altfel creste pretul cu cate 1000 euro. Deci da, un hub de succes la fel precum cele din Prelungirea Ghencea si Brasov in camp.

[ https://i.postimg.cc/j2rSMPkN/calitate.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]


Duduie pateul. La 87 de ani le vindeti pe triplare.

Editat de kaii, 02 mai 2024 - 18:02.

Stai nea bre nai kaii că m-ai amețit. Blocul în construire de lânga Poseidon Residence Pantelimon ce e? Are lagatura cu Oana ?

M-am uitat pe oferta de la Raiffeisen de care zicea colegu, dobanda fixa pe primii 3 ani e cam 5.1% (ca intra si asigurarea). Nu e rău, mai scad dobanzile. Anul trecut pe vremea asta aveam 5.9% cea mai mică.

E bine, mă duc săptamana viitoare la Plaza Residence faza 25 să mă uit la niste alea, am găsit ceva interesant.

shase, on 02 mai 2024 - 19:00, said:

E din ala care nu se contruieste ca nu e proiecte noi finalizare-2015-2026-dupa-alegeri.

Nu e rau 115k+tva 54mp utili https://granvialakev...camere/2-tip-h/


Trecem bulevardul dam de https://www.google.c...lsnvb?entry=ttu despre care discutam noi anul trecut ca are duplex 3 camere 32mp.

Nu are rost sa le mai vedem pe cele dintre stradute https://www.google.c...rrgjw?entry=ttu


Asta asa la cateva sute de metri langa exclusivism. Vin nemtii sa le cumpere sau cum facem sa triplam?

La Plaza Lujerului cat e randamentul?

Cand zice ca pretul porneste de la o suma, de obicei unitatile dezirabile costa mai mult.

115k sunt ceva bani. Prefer oricand sa dau suma aia de bani la plaza in interiorul inelului median decat in Pantelimon.

Randamentul nu e mare, 5% dar mai vine si aprecierea. Aveti altceva mai bun? Daca da va rog sa mi spuneti. Akcent city este sub ca randament, nici zona nu ajută.

Editat de MembruAnonim, 02 mai 2024 - 20:32.