Plan cadastral apartament.

Buna dimineata. Am achizitionat un apartament anul acesta si am vrea sa imi inchid balconul cu geam termopan. Ideea este ca in contractul de vanzare-cumparare mi se specifica faptul ca trebuie sa am autorizatie de constructie. Toate bune si frumoase, insa pentru a obtine aceasta autorizatie, am nevoie de certificatul de urbanism in prima faza. Pentru certificat am nevoie sa depun niste acte, si anume Plan cadastral 1/500 si 1/2000. De unde se obtin aceste planuri cadastrale ? Am cautat si pe internet,insa nu multe raspunsuri. S-a mai lovit cineva de aceasta problema ? Cum le-ati obtinut ? Zi buna !

Mergi la un cadastrist

 MariusMirel92, on 08 octombrie 2020 - 06:19, said:

La oficiul de cadastru al orasului respectiv poti cere copie dupa planul cadastral al imobilului; se elibereaza in cateva zile si costa aproximativ 25 lei (Bd. Expozitiei pentru toate sectoarele din Bucuresti).

Oficiu de cadastru e inchis pe motiv de covid.

 maccip, on 08 octombrie 2020 - 07:51, said:

Asta am auzit si eu. De asta ma gandeam daca exista vreo varianta on-line.

Certificatul de urbanism il obtii de la primarie, nu de la cadastru.

 maccip, on 08 octombrie 2020 - 07:56, said:

Da da, de la primarie. Dar am nevoie de cateva acte, printre care si aceste planuri de cadastru.

Planul cadastrului meu nu-l poti obtine tu, insa un autorizat ar putea. Planul la 500/2000 e un plan general, de incadrare, teoretic poti sa-l faci si tu printr-un autorizat.
Extras de carte funciara, da. Si merge depus online din ce stiu eu. Insa, nu stiu cand il vei primi data fiind aceasta situatie.

Eu am lucrat mai demult in domeniu, nu stiu exact care-i situatia acum, dar cu un autorizat o rezolvi, el ar trebui sa stie exact ce si cum se face. Si in plus are acces la baza de date de la cadastru de unde poate scoate planuri si informatii incoordonate, tu ca vizitator al saitului nu poti scoate coordonate din ce stiu, dar poti vedea parcelele si cred ca si identificatorul electronic sau numarul cadastral. Insa nu stiu in ce masura serveste un astfel de plan facut din baza de date respectiva.

Exista pe feisbuc un grup al topografilor, pe-acolo poti gasi un autorizat sau poti pune intrebari, nu stiu cum functioneaza grupurile astea de feisbuc, daca trebuie sa intri in el sau poti pune intrebari si din afara.
Eram si eu in grupul ala si se discutau tot felul de probleme, dar am iesit.

Edited by maccip, 08 October 2020 - 08:08.

 MariusMirel92, on 08 octombrie 2020 - 06:19, said:

Nu vei primi autorizatie daca vrei sa iti inchizi doar tu balconul.
Trebuie toti din bloc sau macar toti de pe o latura a blocului.

 Danon, on 08 octombrie 2020 - 08:44, said:

In blocul unde locuiesc nu toti de pe o anumita latura au balconul inchis. Nu stiu ce sa zic, nu zic nu.

Mama ce durere te asteapta.

Nu incurajez ilegalittile, dar daca si alti vecini au deja inchis, uita de acte si inchide rapid balconul.

Planurile 1:500 si 1:2000 sunt oarecum standard, dar o imbecilitate pentru un bloc.

Teoretic le poti scoate si online, vezi ce nr cadastral are blocul tau, vezi in actul de proprietare, daca scrie.

Se face cerere si se scot offline

https://www.ocpiilfo...proprietari.php

 MariusMirel92, on 08 octombrie 2020 - 08:55, said:

Au inchis cu autorizatie?

Daca blocul are numar cadastral poti solicita de pe epay.ancpi.ro un extras de plan cadastral, se elibereaza in cateva minute.
Mai atasezi CF-ul si schita blocului. Schita il obtii de la autorizatul care a intocmit documentatia, sau de la cartea funciara din orasul tau.

Cu un proiectant ai luat legatura? Nu te-as sfatui sa depui pentru certificat de urbanism de capul tau. Lasa-l pe proiectant sa il faca.

Edited by VladislavP, 08 October 2020 - 11:28.

https://epay.ancpi.r....action?catId=1

 radunic, on 08 octombrie 2020 - 14:31, said:

Neata. Am facut asta si am primit pe mail 1 pdf + 1 arhiva cu niste fisiere. Nu prea stiu ce sa incarc in platforma on-line. )