Piata imobiliara Iasi!

mariu85, on 27 aprilie 2021 - 23:53, said:

Vazusem eu la tv ceva despre un dosar in care era implicat Chirica dar nu mi-am dat seama ca vorbesc de blocul ala.
Nu cred ca o sa demoleze blocul, probabil ramane asa cum e dar sper sa scapam de cativa oameni din “mafia imobiliara” din Iasi cu ocazia asta.

Cocofel, on 28 aprilie 2021 - 08:20, said:

o sa speram degeaba, caci nimic nu se va intampla. Vor pastra banii si vor intra la inchisoare 1-2 doar asa pro forma. La fel s-a intamplat in Copou cu terenul facultatii de agronomie- l-au dat si bun dat e. Acum se construieste la greu pe terenul ala...La fel intrase un notar la inchisoare si parca si un avocat, in rest s-au vandut in continuare apartamentele

Copou e si zona mea preferata; eu am o matusa care sta pe Ralet (undeva pe Sararie) si ultima oara cand am fost la ea (prin 2019) am fost uimit de numarul de masini parcate pe trotuar si in general pe strada respectiva.

Google Street View 2014 vs 2019: au refacut strada aia si trotuarele dar pentru ce? pentru mai multe masini parcate acolo?! cablurile alea tot prin aer sunt si zona aia nu-i neaparat ieftina. Cum ar fi aratat zona asta fara masini si fara cablurile alea de telecom?

Edited by MembruAnonim, 28 April 2021 - 18:14.

MembruAnonim, on 28 aprilie 2021 - 18:10, said:

Am mers si eu pe Sararie cand am fost în Iași si a trebuit sa fac câteva salto pe lângă unele cabluri, care chiar atârnau periculos de aproape de pământ...in plus trotuarele pline de mașini, la fel a trebuit sa merg fie pe stradă fie să ma lipesc de garduri..

Salutare,

Stiti ceva blocuri noi ce urmeaza a fi construite?

Copou, centru, moara de vant, tatarasi, tudor, pe aici..

Stiti ceva de blocurile z de la gara?Alea tip cabana de pe strada arcu?Par a fi facute pentru securitatea de pe atunci dar nu gasesc pe nicaieri anul constructiei.

Este vreun grafic pe undeva cu istoricul evolutiei preturilor la imobiliare pe ultimii 20-30 de ani?

CptPix, on 05 iulie 2021 - 14:16, said:

Blocurile Z din zona fostei autogari sunt ridicate din cate stiu in anii 1985-1988. Sunt blocuri bune, insa totusi nu toate au fost bine intretinute in ultima vreme. M-a batut si pe mine gandul sa iau acolo, imi placeau, insa am avut surpriza sa constat ca nu toate sunt izolate termic si nu au schimbate acoperisurile (la cateva arata destul de rau, altele f. bine). Pe zona expusa copacilor sunt vreo doua la care se vedeau infiltratii urate. Securistii s-au mutat, insa nu a fost neaparat bine pe termen lung, pt ca au avut ceva de-a gata si nu le-au intretinut. Daca ai noroc sa dai de un bloc care e intretinut, poate ca merita.

Construiesc nebunii astia in prostie dar infrastructura e aceeasi, daca vor continua in ritmul asta cred ca Iasiul va fi complet paralizat. Care locuieste in bucium acum, ii ia jumatate de ora doar sa treaca podul la Granit, super tare nu? Mai ai si vreo doi copii de dus/adus de la scoala/gradinita, jumatate de zi o pierzi numai pe drum.
Ce constructii noi ar fi in Iasi unde ai infrastructura mai aerisita sau macar sa ai mai multe variante pe unde mai poti "ocoli" traficul?

Edited by maladetz, 11 September 2021 - 22:07.

Fratilor ce se intampla cu imobiliarele in Iasi, au crescut foarte mult in ultimul timp, un nedecomandat cu doua camere de 40mp prin Alexandru, Dacia, Zimbru, Tatarasi a ajuns chiar si 55k Eur, iar chiriile si astea au saltat de nu-mi vine a crede. Sunt salarii asa mari in Iasi? Cu ce-si permit oamenii sa plateasca preturile astea?

La chirii cererea a crescut mult.

Sunt ucraineni care au închiriat pe 3-6 luni.
Pe langa asta studenți i s-au întors la cursuri in format fizic.

De preturile apartamentelor nu știu ce să zic...

 in_the_soup, on 10 aprilie 2022 - 19:27, said:

Sunt curios daca acesti ucrainieni se vor stabili definitiv la noi

 in_the_soup, on 10 aprilie 2022 - 19:27, said:

Ia uite un semidecomandat de doua camere de 44mp la 62K Eur si nici nu e renovat. Cum e posibil sa creasca asa mult nu-mi dau seama, acum un an doi era maxim 40-45K Eur.
https://www.imobilia...5cG70aeyFfwpJ6c

Pai cu inflatia care e, tot or sa mai creasca.

Fenomenul e general, de ce ar fi Iasiul scutit?
Plus treaba cu refugiații…
Eu zic ca mare parte din investițiile străine (ba chiar și autohtone) din Ucraina si Rusia se vor muta in țările din jur. Polonia va fi beneficiarul principal dar ceva o sa ajungă și in România, și in Iasi.

 vrajitoruldinoz, on 11 aprilie 2022 - 06:11, said:

majoritatea refugiatilor ucrainieni sunt minoritari romani din zona Cernauti si ucrainieni de la granita. Imi povestea cineva din Iasi ca le trebuie cel putin 300 euro/persoana sa treaca granita...politia de frontiera ucrainiana corupta... Ma intreb daca si aia romana ia ceva? Pentru barbati vor cel putin 5k euro, cica...cam asa se fc averile acum. Probabil ca granicerilor si politistilor ucranieni le convine dupa aia sa investeasca in apartamnte in Romania.
Majoritatea nu doresc sa ramana in Romania ci vin aici in vest, mai ales Elvetia, Italia, Franta si Germania, caci sunt comunitati mari ucrainiene. In Germania li se plateste cazarea si toate utilitatile, li se dau bani de buzunari, cursuri de germana...si viza pe 2 ani pentru a putea munci. Iar in Polonia erau oricum cam 2 milioane de ucrainieni la munca, si fiind slavi, normal ca se vor duce mai mult spre Polonia si nu Romania

Canta..62k pentru apartamentul ala...am murit de ras! Oare or fi care sa cumpere asa ceva?

Eu sin de acord ca daca e sa ramina vreun ucrainean in Romania trebuie sa aiba legaturi personale, altfel nu e nici un motiv. Daca e sa ramina in Ets se duce in polonia, nu in Romania.
Dar piata imo din Iasi nu e asa mare, citeva mii de cereri o pot destabiliza serios.
Alt posibil factor e mutarea unor companii in Romania. Nu se pot duce in Germania ca toata ideea e sa aiba forta de munca cit mai ieftina. Daca lucrezi la Amazon Keiv se poate ca Amazon Iasi sa fie o varianta ok.

Edited by vrajitoruldinoz, 11 April 2022 - 17:59.

Aici nu prea stam nici noi, romanii, o taiem in vest dupa majorat multi! Daramite alte natii, v-ati gasit!