Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania ... (II)

 Untitled.png   686.46K   115 downloads

bogzie, on 19 august 2022 - 21:08, said:

Poți face și la alezzi te rog?

Ai făcut ok? Mie îmi pare ca parca ai mâncat un m.

am facut ok, ba chiar am adaugat un pic, pentru ca am tras linia stramb. in dreptul balcoanelor sunt sub 15 metri la one....

la alezzi nu iese bine, e 2d scanata zona..
https://www.google.c...29!4d28.6261687
click dreapta, measure distance, si aia e
din bloc pana in bloc, par a fi un pic sub 18 metri

la nordis sunt 13 metri intre blocuri, lol. lux

Edited by bogzie, 19 August 2022 - 21:22.

neoq2, on 19 august 2022 - 17:51, said:

Acum un an si o luna calcam si eu pe acolo, tot asa arata.
Am stat chiar prin spate pe acolo la un hotel "vila", o noapte a fost perfect, avea o piscina ok.
Juri ca esti prin Siria pe undeva, si multe din personaje arata similar

figo1988, on 19 august 2022 - 16:52, said:

Arata urat pe acolo asa din ce vad pe google street view dar e interesant de observat cum sunt prezentate unele locuri versus ce e in realitate (sau street view).

Edited by MembruAnonim, 20 August 2022 - 03:11.

the_lion_king, on 19 august 2022 - 20:53, said:

Scump, obraz fin )
https://www.olx.ro/d...re-IDgkGJT.html

Flat, on 19 august 2022 - 20:26, said:

Copii sunt foarte raționali încă de la vârste mult mai mici. Sau in fine, mai raționali decât majoritatea adulților, care au impresia ca anumite șabloane de gândire e tot una cu rațiunea
Ce vezi tu prin filme cu copii care se tăvălesc pe jos sunt  probleme generate de adulți nu de irationalitatea copiilor.

Flat, on 19 august 2022 - 20:26, said:

Copii sunt foarte raționali încă de la vârste mult mai mici. Sau in fine, mai raționali decât majoritatea adulților, care au impresia ca anumite șabloane de gândire e tot una cu rațiunea
Ce vezi tu prin filme cu copii care se tăvălesc pe jos sunt  probleme generate de adulți nu de irationalitatea copiilor.

Noi am mers deja în doua vacante cu asta mica, inclusiv zburat cu avionul. Și mai urmează încă doua.  A fost foarte cuminte

Motivele pentru care oamenii vor sa se angajeze la stat sunt.în oglinda fata de cele pentru care fug de privat:)

Stabilitatea locului de muncă, programul şi salariile tot mai mari sunt printre principalii factori care îi atrag pe angajaţi spre o carieră în sectorul public

https://www.zf.ro/ev...-munca-21096528

Edited by mihaigerard, 20 August 2022 - 08:52.

KiloW, on 20 august 2022 - 07:50, said:

Poate că da, dar acești adulți sunt majoritari în România. Nu am nevoie de filme, sunt omniprezenți in realitate. Așa că aș prefera să își țină urlătorii acasă

Și nu știu, un copil de 2-3 ani este doar o mașinărie de pipi, caca și vomă, nu are nici un fel de prezență reala in mediul înconjurător, ce crezi că obții daca îl târăști mii de km să vadă un cer sau o mare pe care i-o poți simula și acasă cu o piscină gonflabila și trei pești de plastic? Nu va tine minte nimic, nu se va dezvolta in nici un fel, doar va fi o sursa de chin, iritare și deranj pe tot parcursul sejurului .

Eu nu mai țin minte nimic de la sub 7 ani și nu am nici o memorie slabă. Nici excursiile de după nu îmi sunt foarte familiare. Egal cu zero în perspectiva. Au insemnat mult mai mult primele cu gașca, cu prietenii, cu gagică, alea te formează

Nu este deloc așa, ii ajuta foarte mult in dezvoltare sa vadă si sa experimenteze cât mai mult. Copilul mai mare de 5 ani își aduce aminte perfect toate vacantele pe care le-a făcut începând cu vârsta de 2 ani. In detaliu, ce a văzut, ce a mâncat, cu cine s-a întâlnit.

Eu ii iau pe ai mei in fiecare Weekend undeva, sa se joace, sa vadă ceva nou: grădini zoo, parcuri de distracție, bazin, muzee, centre de experiment. Si fac asta singur, nu merg cu ei in brațe, mergi singuri pe jos sau cu bicicleta, mănâncă singuri, stau singuri la masa pana ma întorc eu cu ce au comandat, fără sa facă crize. Cu cât experimentează si văd mai multe lucuri, singuri cu atât se dezvolta mai mult si devin mai stăpâni pe ei. Dacă ii crești izolație si cu frica, lucrul asta o sa se restrângă in comportamentul lor: fricoși, tipa si urma din cauza stresului. Orice copil când obosește si se tăvălește pe jos, dar ii las in pace, singuri își găsesc ceva de făcut. Chit ca merg in patru labe pe jos si se fac ca porcii, ii schimb de haine si aia e. Uneori se îmbolnăvesc, dar așa își fac imunitate. Ai mei au dormit afara primii 3 ani, indiferent de vreme, îmbrăcați in lâna si in cărucior, chiar dacă era -15 grade.

Oricum, divagăm de la topic - da, apartament la mare sau orice unde copilul poate sa experimenteze, este foarte bine. Dacă in schimb pleci in concediu si ai fobie de orice, atunci mai bine stai acasă, o sa ii induci si lui fobiile respective.

Edited by HEX2FUN, 20 August 2022 - 11:59.

Mi-am revenit greu dupa concertul de aseara, a tinut pana la 1:30.
Bebele nu mai vroia sa plece de acolo. I-a placut maxim cu castile de protectie
Am fost la Tuzla ptr Vita de Vie dar mi-a placut si Toulouse Lautrec, Byron naspa, greu suportabili. (Living Rock 2022 Festival)
Sinistru acolo, din sat pana la plaja 15 min pe drum de Africa.
Daca ma intreaba cineva de plaja minunata de la Tuzla le spun atat : "Esti bou ? N-au apa curenta, n-au drum sa mergi cu masina, e mai rau ca-n Africa"

the_lion_king, on 19 august 2022 - 17:02, said:

Tu nu intelegi ca am bagat pe facturi peste 125k euro la nivel de 2019 ?
Cum iti imaginezi tu ca se compara cu aia care au bagat 70k + cea mai ieftina mobila si fara loc de parcare ?
Vecinii mei vin cu GLE si Bentley, aia din spate vin ei cu logan si passat ca sa faca curat dupa turisti.
E o mare diferenta

figo1988, on 19 august 2022 - 17:13, said:

Pai zi asa ca ti-ai programat sa iei la pensie

figo1988, on 19 august 2022 - 17:39, said:

N-as zice bastani cat timp n-au livrat promisiunile, persoana de acel tip are alta denumire in dex si codul penal

figo1988, on 20 august 2022 - 08:02, said:

Dupa 2 ani devine urlator si dificil de convins copilul, are tabieturi si program care te-ncurca

vrajitoruldinoz, on 20 august 2022 - 01:39, said:

In poza aia cu biserica a mai aparut un bloc gata la gri pe stanga, ca sa va zic din realitate.
Degeaba ati fost daca nu observati diferentele si pe unde calcati

MembruAnonim, on 20 august 2022 - 03:10, said:

Si un selfie iese urat daca nu te pricepi oricat de frumos te-ai crede in realitate

the_lion_king, on 19 august 2022 - 19:03, said:

Apartamentul de langa mine s-a vandut cu 170k anul trecut, 3 camere impartite prost dupa mine (dormitoarele pe fata cu marea) si 10 mp in plus doar
Nu au scazut preturile la primul rand de blocuri unde sunt apartamentele "la mare".
Alea de la ciulini este normal sa coste mai putin decat atunci cand erau noi ptr ca trebuie sa platesti mentenanta, nu mai sunt noi, nu se inchiriaza la fel de bine, asa ca mai au de scazut 30% minim

the_lion_king, on 19 august 2022 - 20:53, said:

Pai ala nou nu are actele inca, in decembrie vor incepe CVC-urile (si distractia dpmdvd)
Acolo e de luat in febr-mai 2023

Aia de pe olx au tot timpul la vanzare si la inchiriat, asta nu inseamna ca si vor sa vanda

the_lion_king, on 19 august 2022 - 21:14, said:

Am masurat eu acum pe Google Earth.
Sunt 21m pana la blocul din fata mea

the_lion_king, on 19 august 2022 - 20:53, said:

"Taxele anuale" si mentenanta sunt 800 euro + tva, restul pana la 1600 euro sunt toate celelalte utilitati
Dupa cat ati comentat de pe margine de azi noapte si pana acum se vede ca n-aveti prea multe de facut "acasa", deci e mai bine asa naspa cum e la mine !

the_lion_king, on 19 august 2022 - 15:56, said:

La suprafata construita se discuta, 4 luni pe an cu 1.5 + tva / luna / mpc si 8 luni pe an cu 1.2 euro / mpc / luna
Au mers la inchiriere foarte bine si anul asta.
Nu senzational ca anul trecut cand a fost rupere dar a fost bine
Multi au luat 2-3-4 apartamente si vand ca sa faca rost de bani ptr proiectul nou unde au contractate si acolo.
De aia zic ca in primavara e distractie, nu toti vor putea finanta CVC-urile cu livrare la anul si la noile dobanzi daca nu vand ceva

Edited by radu103, 20 August 2022 - 13:17.

Flat, on 20 august 2022 - 10:43, said:

Vorbești din experiența ta/interacțiune cu copiii de 2-3 ani sau doar din auzite/ frustrări adunate când ai.mers cu avionul și un copil plângea?

Flat, on 20 august 2022 - 10:43, said:

Vorbești din experiența ta/interacțiune cu copiii de 2-3 ani sau doar din auzite/ frustrări adunate când ai.mers cu avionul și un copil plângea?

Flat, on 20 august 2022 - 10:43, said:

Vorbești din experiența ta/interacțiune cu copiii de 2-3 ani sau doar din auzite/ frustrări adunate când ai.mers cu avionul și un copil plângea?

Flat, on 20 august 2022 - 10:43, said:

Eu imi amintesc destul de bine evenimente de la 2~3 ani, atunci am fost prima data la mare si imi amintesc fragmente din drum, intamplari de acolo, faptul ca veneau cu pui de lei si ursi pe plaja pentru poze (iar eu am vrut sa ma joc cu un pui de urs dar el nu si m-a zgariat bine pe brate si picioare. Tot la 3 ani am fost la cinema-ul din Mamaia si am vazut Terminator, ii ziceam lui tata sa-mi citeasca subtitrarile

Cred ca nu ai memorie foarte buna, sau nu ai avut parte de evenimente interesante cand erai mic, copiii trebuie stimulati .

Edited by Ephesos, 20 August 2022 - 13:53.

radu103, on 20 august 2022 - 13:16, said:

La fel cum zici si tu ca nu o sa iei la One pana cand nu vand cu 2500 eur/mpu, asa zic si eu ca nu o sa cumpar la noi la mare pana nu o sa arate cum trebuie sau nu o sa fie un resort de top unde poti trai izolat de ce e in jur.

figo1988, on 20 august 2022 - 14:13, said:

Pentru copii faci multe.
Vezi tu peste inca 1 an cum nu mai conteaza dezavantajele si brusc marea de la Navodari ramane singura perfecta ptr copiii mici la Marea Neagra frecventabila
Am fost in multe locatii de plaja dar aici e "The Best" ptr copiii mici la doar 2h30min cu masina de la Bucuresti

Edited by radu103, 20 August 2022 - 15:01.

Amintiri din vacante de la doi ani, de la trei ani, ati fost precoce rau si voi si odraslele. Eu sub patru-cinci am abia franturi de ici colo, nimic clar sau inchegat.
Pana la sapte-opt ani pentru copil e tot una unde merge si ce vede cat timp e cu familia, copiii se multumesc cu foarte putin, in schimb amintirile astea sunt foarte pretioase pentru parinti, ca realist vorbind, intr-o viata intreaga, orizontul de timp pe care il ai de petrecut cu copiii e foarte mic. Sa ii tii acasa pana la 7–8 opt ca sa mergi in vacante cu ei pana la 15-16 ani dupa care nu mai vor ei, asta inseamna sa irosesti practic jumatate din acest timp si asa mult prea scurt. De la o varsta, regretul universal al tuturor celor din jurul meu cu care discut pe tema asta, fara exceptie.

De ce e o bucurie sa petreci timp cu copiii, asta e greu de explicat unuia pe care pare ca nu prea l-a strans mamica in brate cand era mic.

Edited by MembruAnonim, 20 August 2022 - 16:35.

Exact, e egoismul părinților care văd roșu(sau negru) în fața ochilor dacă le zice cineva ceva că deranjează.