Cafenea Imobiliara - Colaps Imobiliar in Romania ... (II)

radu103, on 19 august 2022 - 16:41, said:

De care zici? De ala la bulgari?

figo1988, on 19 august 2022 - 16:07, said:

Da, mega-lucs. E mai frumos si zen la mine

figo1988, on 19 august 2022 - 16:44, said:

Lasati-ma cu tigania si hotzia de la taranii bulgari
Nu exista comparatie

Azi avem de ales : festival Enisala gratis (concert Vunk si lasere) sau Tuzla (Vita de vie si cine mai e la Rock fest ala) cu 290 lei
Merita Vunk daca e gratis si lasere (unic) ? Cu masina tot 1h si ceva e pana acolo

PS: Etajul 8 e ultimul, mori de cald si de frig + risti sa-ti ploua dupa cativa ani. Alea nu-s vandabile in general, indiferent de pret, merg doar la inchiriat

Edited by radu103, 19 August 2022 - 16:47.

MembruAnonim, on 19 august 2022 - 16:41, said:

Pai asta zic, ca nu merg mult la mare pentru ca nu mi se pare interesant. Cu atat mai putin la noi. In total imi iau vreo 5-6 saptamani de vacanta pe an

Pai mai Radu, vorbim de aproape 1500 euro plus impozit + apa + gaze, ajunge la 2000 euro pe an?

Cam cât o săptămână la bulgari all inclusive la 4 stele. Tu stai 2 luni?

Nu e rău totuși. Doar ca ai mai scos și aia 95.000 pe 2 camere și acum se vinde cu 120.000. După 3 ani.

the_lion_king, on 19 august 2022 - 16:47, said:

Al meu s-ar vinde cu 145k euro mobilat, dar nu-l dau
Am fost si la bulgari anul asta, 1000 euro pe 4 zile
Stau cat am chef, n-am contorizat dar am stat mult de tot de cand l-am luat
Cam 1600 euro pe an e tot tot, mentenanta are 20% reducere daca platesti tot anul la inceput

Edited by radu103, 19 August 2022 - 16:49.

radu103, on 19 august 2022 - 16:45, said:

Te duci in grecia, nu la bulgari. Na. Mai, nu te supara pe mine, de abia gasesc suportabil litoralul nostru cand ma duc in super conditii la hoteluri de top, mi-ar veni sa imi tai venele la cum arata zona aia. Chiar nu poti sa zici de bulgari ca-i tiganie cand Navodari arata cum arata. Unde pm s-au dus toate impozitele luate la cladirile construite? Ei nu sunt in stare nici macar sa amenajeze strazile si sa taie balariile.

https://www.google.c...!7i13312!8i6656

figo1988, on 19 august 2022 - 16:49, said:

Nu mai arata de mult ca-n pozele alea.
S-a asfaltat, e nou asfaltu
Am fost de 3 ori in Grecia, imi plac mai mult Spania si Italia
La noi e mai misto decat la greci, exceptie marea mai calda si mai limpede.
Ptr mancare oricum merg unde-mi place si nu inchit prajelile si gyrosul grecilor

Edited by radu103, 19 August 2022 - 16:52.

radu103, on 19 august 2022 - 16:50, said:

Am fost in mai, la inceput. Arata la fel de urat, cu masini parcate peste tot (in fucking mai, nici nu vreau sa ma gandesc cum e acum), lucrarile de amenajare la promenada facute ca in Romania (adica cu pietre cazute deja) si 1/3 din zona inca in santier.

Uita, fa 3 poze cand ai timp:
1. Asa: https://www.google.c...!7i13312!8i6656
2. Intors la 180* spre mare
3. Una in lungul promenadei de pe trotuar.

Edited by figo1988, 19 August 2022 - 16:54.

the_lion_king, on 19 august 2022 - 16:47, said:

Decat sa stea degeaba in cont mai bine stau blocati aici cu multe alte beneficii aditionale pe langa aprecierea zonei
(si doar zona/complexul asta avea potential sa se aprecieze, restul se pot replica la infinit sau erau mega scumpe deja, eg. Nordis si White Titanic si ce mai e acolo)

figo1988, on 19 august 2022 - 16:52, said:

E mai lejer acum ptr ca e mult mai scump, dublu
Vazutul marii costa, nu-ti fac poze gratis.
Vrei sa vezi, vii aici

Edited by radu103, 19 August 2022 - 16:56.

radu103, on 19 august 2022 - 16:55, said:

Hehe. Fair enough. Oricum, nu era pentru mine, ci pentru public, eu am taiat zona de pe lista.

Inca mai am sperante la Neptun - Olimp. Incep sa se scurga multi bani in zona aia si relieful ii da parca un potential un pic mai bun. Dar e inca prea la inceput.

Ma duc la baie, apa e perfecta, valuri de 10cm, super calda
Sunt convins ca si voi faceti la fel daca vreti si aveti 100k euro....sau nu ca e la 3h de mers cu masina si e lene dupa o saptamana grea...
La mine deja e baia nr 10 sapt asta
Si nici sezlong n-am platit la plaja din fata vreodata anul asta.
Ii stiu pe toti si nu-mi cere nimeni bani, oricum nu le dadeam

figo1988, on 19 august 2022 - 16:57, said:

Acolo te mananca tzantarii la propriu si e scump in padurea cu alune, n-ai nici un magazin sa iei paine sau apa aproape de blocurile noi
Si e acelasi pret ca aici unde e gradul de populare mult peste, nici in 30 de ani nu ajunge din urma
Am venit de la easybox, am la 5 min de mers pe jos...tot confortul vietii moderne civilizate

Edited by radu103, 19 August 2022 - 17:04.

radu103, on 19 august 2022 - 16:48, said:

Cred ca exagerezi. 120k deja sunt 4 oferte sub prețul asta. Problema e ca chiar atâta ca Militari Residence.

Nu ai tu nici un copac în toată zona aia. Și e plat ca la câmpie. Nici un deal, nici o atenție la detalii. Doar niște blocuri unul lângă altul. Distanta minima, 10m chiar.

2000 euro pe mp util o sa fie alea noi la care cer momentan 2500, numai ca la final vor apărea și ofertele. Ca doar nu construiesc pe stoc.

Ce nu ti-a plăcut în Bulgaria? Era mai mizerie ca la noi?

Edited by the_lion_king, 19 August 2022 - 17:05.

radu103, on 19 august 2022 - 16:59, said:

Magazinele apar imediat dupa blocuri. Eu nu ma grabesc nicaieri. Nu trebuie sa iau in primele 5 blocuri. Pot sa iau dupa, doar sa vad o directie - daca va exista. Altfel, sunt destule investitii de facut si oho, locuri frumoase de vizitat la hotel / airbnb.

MembruAnonim, on 19 august 2022 - 16:41, said:

Pai atunci e clar ca avem o problema, daca mersul la 2 camere cu bucatarie e considerat capriciu personal. Intelegeam sa zici de ceva hotel de 4-5 stele, acolo da, trebuie sa nu te gandesti la bani, dar fara nici o suparare, e un motiv pentru care bastanii de la Nordis mergeau la Monaco nu la Mamaia.

figo1988, on 19 august 2022 - 16:52, said:

Lasă că am fost eu săptămâna asta și arată fix la fel, doar că era plin de mașini și oameni cu papuci 🤣

Aici am parcat, pe iarba aia uscata, biserica aia e la fel:
30 Strada D13
https://maps.app.goo...yzuJze1B5U7Wr39

Plin de praf, miros de canal, bălării și toate cele

Hai mă Radu că la 100k e ok, ceva decent e peste 300k.

In vest si nord se suna alarma de recesiune si prețurile imobiliarelor au luat-o in jos, mai ales ca ultime prognoze ale costului la electricitate indica valori cu pana 1000% mai mari.

Tigrul Maicii Domnului ce mai face?
Eu am băgat bani intr-un fond care are in portofoliu companiile cu cel mai mare return pe share.

figo1988, on 19 august 2022 - 17:39, said:

La Monaco nu te duci cu copil de un an sau doi, nu inteleg de ce tot ocolesti esenta problemei. Cu copil mic ai nevoie de niste lucruri specifice, iar in cazul lui Radu deja vorbim de doi. Vacanta cu copii mici are cu totul alte valente decat vacanta cu copii mari, ce sa mai spune de fara, dar nu trebuie sa iti explic pentru ca esti pe cale sa descoperi singur asta. Bun, de la cinci sase ani incolo deja poti sa mergi oriunde, dar pana atunci, ai o gramada de constrangeri.
Ai zis cinci-sase saptamani de concediu, eu te-am intrebat de saptamani de vacanta cu familia. Nu e mereu acelasi lucru.

Altfel nu trebuie sa ma convingi pe mine, la Mamaia am fost doar cat au fost copiii mici si asa, de umplutura, cate o saptamana la inceput de sezon. La Navodari acolo mi se parea sinistru inca de atunci, si in general oriunde stai la bloc. De asta de exemplu n-am fost niciodata in Turcia la hotelurile alea mamut, mereu cand pot stau in complexuri mici, cu multa verdeata in jur, si cat mai aproape de plaja.

Edited by MembruAnonim, 19 August 2022 - 18:17.

HEX2FUN, on 19 august 2022 - 18:02, said:

Toate mai putin a ta?
Cu cat iti evalueazi acum casa?