Lege noua pentru debransarile de la sistemul de termoficare

Bogatii din New York traiesc la bloc ?

Prin filme vad ca americanii de prin orasele se incalzesc cu propan. Ala nu polueaza ?

Am gasit acest articol interesant despre o noua lege care va reglementa debransarile de la sistemul public de termoficare. Catvea parti sunt de importanta maxima.


1) Pentru cei care locuiesc în zone vechi, cu încălzire centralizată, debranşarea va fi simplificată, asta pentru că cetăţenii vor trebui să ceară mai puţine aprobări. Respectiv, legea veche spunea că un consumator de energie termică dintr-un bloc sau ansamblu de locuinţe se poate debranşa dacă cere acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală, cât şi pe verticală, dacă are acordul scris al asociaţiei de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenţiei de realizare a unui sistem individual de încălzire, şi dacă anunţă, în scris, operatorul care are şi calitatea de furnizor, cu cel puţin 30 de zile înainte. Noua lege elimină acordul vecinilor. Aşadar, cei care vor să se debranşeze vor avea nevoie doar de acordul scris al tuturor membrilor asociaţiei de proprietari şi vor trebui să anunţe operatorul cu 30 de zile înainte de debranşare. Însă modificările privind zonele unitare de încălzire vor afecta şi locuinţele vechi, dar aici asociaţiile de proprietari trebuie să îşi impună cuvântul.


2) Autorităţile locale vor putea obliga dezvoltatorii imobiliari să furnizeze energie termică în sistem centralizat, dacă aceştia vor construi locuinţe în zone declarate ca fiind „unitare” din punct de vedere al încălzirii. Pentru românii care se vor muta în aceste locuinţe, debranşarea de la sistemul centralizat va fi imposibilă, potrivit unor modificări aduse în Parlament la legea privind serviciul public de alimentare cu energie termică, aflate în prezent la preşedinte, pentru promulgare. Cu alte cuvinte, un consiliu local poate să stabilească pe zonele noi pe care se vor construi locuinţe un sistem unic de încălzire bazat pe energie termică. Când consiliile locale vor da autorizaţii de construire unor dezvoltatori, dacă au inclus această zonă de construire într-o zonă unitară de încălzire, dezvoltatorii vor fi constrânşi să furnizeze energie termică doar în sistem centralizat. Aşadar, ei nu pot construi apartamentele cu încălzire prin centrale termice individuale. Asta pentru că în aceste zone, nefiind încă locuite, nu există asociaţii de proprietari care să-şi dea acordul/dezacordul în privinţa acestui lucru.


3) De asemenea, până la 31 decembrie 2020, locuitorii din imobilele de tip condominiu racordate la sistemul centralizat vor fi obligaţi să monteze sisteme de măsurare pentru individualizarea consumurilor de energie pentru încălzire/răcire şi apă caldă la nivelul fiecărui apartament.


Toate aceste modificări trebuie promulgate de preşedinte şi publicate în Monitorul Oficial pentru a se aplica


Intreg articolul aici: https://adevarul.ro/...0525/index.html

blogerul care fura din magazine, zoso, a avut o discutie asemanatoare acum cateva zile. imi permit sa citez de la el de pe site un punct de vedere pertinent:


Reglementare = subvenționare = asistență socială
– Fără Elcen vor lipsi 600MW din sistem care vor trebui acoperiți din banii tăi, corporatristule.
– nu toți corporatristii vor putea trece pe centrală, pur și simplu conducta e prea ingustă și nu #rezistă.
– Nici pe curent electric nu se poate, că nu #rezistă cablul, în plus ar trebui arse tot gaze și cărbuni pentru mai multă energie (adică pe banii tăi)
– Dacă, după investiții masive, și-ar pune toți centrale, ar crește numărul accidentelor, și ar trebui să ai o asigurare, nu să-ți acopere statul costurile cu blocul pe care tocmai l-ai dărâmat.
– Unii nu sunt corporatriști și nu vor putea acoperi costurile cu gazul, adică nu vor #rezista și își vor face o sobă de teracotă cu coș pe geam, de unde vor afuma alți corporatriști, care refuză să iasă din colivia în care trăiesc 10 ore pe zi.
– Acoperirea pierderilor unei regii, de la buget, e ASISTENȚĂ SOCIALĂ – e cu dedicație pentru anumite orașe, ca să #rezisti, că fără trai pe spinarea statului ar trebui să plătești 4 euro pe o cartele de metrou, așa ca un capitalist veritabil.
– Asta cu scăderea prețului gazelor pe o piață liberă să i-o spui lu Mutu! neamțul e mai corporatist decât tine.

Deci fara investii masive pur si simplu nu se paote fara RADET, mai saracilor care faceti economie pt 100 lei iarna!

blogerul care fura din magazine, zoso, a avut o discutie asemanatoare acum cateva zile. imi permit sa citez de la el de pe site un punct de vedere pertinent:


Reglementare = subvenționare = asistență socială
– Fără Elcen vor lipsi 600MW din sistem care vor trebui acoperiți din banii tăi, corporatristule.
– nu toți corporatristii vor putea trece pe centrală, pur și simplu conducta e prea ingustă și nu #rezistă.
– Nici pe curent electric nu se poate, că nu #rezistă cablul, în plus ar trebui arse tot gaze și cărbuni pentru mai multă energie (adică pe banii tăi)
– Dacă, după investiții masive, și-ar pune toți centrale, ar crește numărul accidentelor, și ar trebui să ai o asigurare, nu să-ți acopere statul costurile cu blocul pe care tocmai l-ai dărâmat.
– Unii nu sunt corporatriști și nu vor putea acoperi costurile cu gazul, adică nu vor #rezista și își vor face o sobă de teracotă cu coș pe geam, de unde vor afuma alți corporatriști, care refuză să iasă din colivia în care trăiesc 10 ore pe zi.
– Acoperirea pierderilor unei regii, de la buget, e ASISTENȚĂ SOCIALĂ – e cu dedicație pentru anumite orașe, ca să #rezisti, că fără trai pe spinarea statului ar trebui să plătești 4 euro pe o cartele de metrou, așa ca un capitalist veritabil.
– Asta cu scăderea prețului gazelor pe o piață liberă să i-o spui lu Mutu! neamțul e mai corporatist decât tine.

Deci fara investii masive pur si simplu nu se paote fara RADET, mai saracilor care faceti economie pt 100 lei iarna!

Noi am avut centrală de scară și n-am mai pus centrală proprie când ne-am mutat. Mare greșeală. După 2 ani toată lumea s-a debranșat oricum și avantajele centralei individuale sunt imbatabile.

Tu stii ce inseamna acordul scris al tuturor membrilor asociatiei?  Tabel cu semnaturi de la toti. In loc de acordul vecinilor, ai nevoie de acord scris de la toti proprietarii din bloc.
Iar adunarea generala se intruneste odata pe an si atunci numai de cazuri individuale nu se discuta

Esti in totala confuzie.
Apartamentele sunt proprietate individuala. ( exista cazuri cand pot fi mai multi co-proprietari, cu cota parte individuala, nu neg asta, dar nici atunci nu-i
" La comun" nimic)
La "comun " sunt suprafetele necesare accesului celorlalti, sau chestiile care sunt in indiviziune.
In apartamentul meu, (constitutia garanteaza asta), trebuie sa pot face absolut ce vrea muschiul meu.
Daca bunul simt ( si legislatia aferenta) spune  ca trebuie sa platesc reparatia acoperisului, intretinerea liftului,daca trebuie incalzita casa scarii, sau cine stie ce alt spatiu aflat in bloc, dar in afara garsonierei mele, o femeie care sa spele cu mop-ul casa scarii, etc., asta nu inseamna ca trebuie sa cotizez lunar la mareata retea de termoficare  de cartier, de oras, de capitala, de judet, de regiune, nationala, interplanetara, de importanta intergalactica............
Korrea de nord te asteapta cu bratele deschise, acolo e comun(ism)

miliarde de euro ingropati efectiv in pamant. zilnic se sparg drumuri, trotuare si chiar si spatii verzi pt a remedia "avariile radet".

va puteti imagina un oras fara mii de km de tevi ruginite care trebuie peticite continuu? nu exista zi sa merg in oras sa nu vad noi gropi date de radet si apoi reparatii de mantuiala.

plus miile de guri de canal destinate radet... in care ne rupem masinile.

@Ana0181: blocul e din 96, centrala de scară nu știu exact din ce an era, eu m-am mutat în 2013. Problemele au început cu cei de la ultimul etaj (dura foarte mult să ajungă apa caldă - teoretic se putea rezolva cu pompe recirculante) și cei care stă pe partea sudică (se plângeau că țin geamurile deschise). Per total era mai sucmp. Plăteam la 4 camere cam 450 de lei apă caldă și încălzire (nu erau repartitoare). Acum toată iarna au fost 24 de grade constant și am plătit în medie 280 pe gaz.

Multumim pentru clarificari.

Ce spui tu sunt probleme ale unei instalatii prost gandita. Nu sunt dezavantaje specifice unei centrale "de bloc".

Al tau e doar spatiul dintre ziduri. Orice altceva nu iti apartine la modul absolut, ci este guvernat de legi si nu de vointe individuale. Daca vrei altfel, te muti la casa pe pamant. Totuso, chiar si acolo sunt niste chestii legate de dreptul de proprietate al subsolului sau al spatiuluo aerian de deasupra proprietatii.

nu poti porni si opri caldura cand ai tu chef

stai cu zeci de tevi prin casa care se sparg, trebuie inlocuite intretinute etc,

si astepti mult pt apa calda

centrala de apartament [...] elimina si tevile de incalzire de prin casa

costul cu repartitoarele (obligatorii conform noii legi)

Or sa constate in scurt timp ca nu sunt gigacalorimetrele si nici repartitoarele solutia, ci izolatia intre unitati sau reglementarea unei temperaturi minime de garda pentru toata caldura.
Problema e asa: cat timp unii din proprietari pot inchide complet caldura pentru economii, o vor face. Indiferent ca au centrala, gcalmetru sau repartitor, vor face economii. In acelasi timp, cei din spatiile adiacente vor consuma suplimentar caldura pe care o pierd catre cel neincalzit.

Intrebarea e, in afara de poate Italia, unde s-au cam nascut centralele astea murale tu ai mai vazut undeva incalzire individuala la nivel de apartament in condominii?

Intrebarea e, in afara de poate Italia, unde s-au cam nascut centralele astea murale tu ai mai vazut undeva incalzire individuala la nivel de apartament in condominii?
Lege privind temperatura de garda avem pana si noi.