cota parte mostenire - se incadreaza la 5% tva achizitie imobil?

#1
mikaell

Posted 30 June 2018 - 22:21

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,914
Înscris: 24.12.2010

speta e urmatoarea: in ipostaza in care am mostenit cota parte dintr-un apartament, mai sunt eligibil la achizitia unui imobil cu tva de 5%? sau trec direct la 19%?

Back to top

#2
pasilla

Posted 30 June 2018 - 22:59

Superior Member

Grup: Senior Members
Posts: 55,778
Înscris: 31.03.2012

Eu cred ca poti achzitiona un imobil cu 5 % tva.

(3) Cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru următoarele livrări de bunuri și prestări de servicii:

c) livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuința include și amprenta la sol a locuinței. în sensul prezentului titlu, prin locuință livrată ca parte a politicii sociale se înțelege:

3. livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de orice persoană necăsătorită sau familie. Suprafața utilă a locuinței este cea definită prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Anexele gospodărești sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare și dacă terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuinței, în cazul caselor de locuit individuale. în cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuințe nu poate depăși suprafața de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferentă fiecărei locuințe. Orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, respectiv:
(i) În cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deținut și să nu dețină nicio locuință în proprietate pe care au achiziționat-o cu cota de 5%;
(ii) În cazul familiilor, soțul sau soția să nu fi deținut și să nu dețină, fiecare sau împreună, nicio locuință în proprietate pe care a/au achiziționat-o cu cota de 5%;

https://static.anaf....062018.htm#A291

Edited by pasilla, 30 June 2018 - 23:06.

Back to top

#3
sebulbus

Posted 01 July 2018 - 08:40

cereal killer

Grup: Senior Members
Posts: 26,020
Înscris: 03.12.2005

Spiritul legii pare ca se refera la a beneficia o singura data de achizitia cu cota redusa de tva. Mai mult, tva se aplica doar la livrarea de locuinte noi. Si daca esti pus in situatia de a reintregi cota de proprietate asupra acelui imobil, sunt sanse minime sa te inscrii in cazurile in care se aplica tva.

Back to top

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

cota parte mostenire - se incadreaza la 5% tva achizitie imobil?

#1 mikaell Posted 30 June 2018 - 22:21

#2 pasilla Posted 30 June 2018 - 22:59

#3 sebulbus Posted 01 July 2018 - 08:40

Anunturi

▶ 0 user(s) are reading this topic

Sign In

#1
mikaell

Posted 30 June 2018 - 22:21

#2
pasilla

Posted 30 June 2018 - 22:59

#3
sebulbus

Posted 01 July 2018 - 08:40