Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Moghioros Park Residence
#181
Publicat: 02 mai 2018 - 14:01
#183
Publicat: 04 mai 2018 - 09:50
lucian38, on 04 mai 2018 - 09:38, said:
Salutare, doar in trecere.......cu gauri fara gauriii etc etc......am luat doua apartamente. andy-70-iceman, on 02 mai 2018 - 13:13, said:
Da, toți care își dau cu părerea aici au cumpărat în MPR ? searchman, on 02 mai 2018 - 10:18, said:
este ultima replica pe care ti-o mai dau pt ca deja cazul tau este unul patologic. PS. poza la care faci referire este din alt ansamblu - Baba Novac. mare-ti e gradina ......... Stai linistit, ca lumea cumpara oricum, nu vezi ce nebunie e pe piata, zici ca se dau gratis!? Nu inteleg de unde e efervescenta asta, ca in jurul meu vad doar romani care emigreaza definitiv si isi incheie socotelile cu tara asta corupta si mizerabila? Editat de leusteanul, 04 mai 2018 - 09:51. |
#185
Publicat: 04 mai 2018 - 11:25
#186
Publicat: 07 mai 2018 - 18:45
Salutare,
Deranjez cu o intrebare: cum ati facut cu TVA-ul de 5%? Am tot citit si acesta se aplica pentru un pret al locuintei de maxim 450.000 RON, si daca vrei sa-ti iei 3 camere din pacate nu te incadrezi... Pe site am vazut ca toate preturile includ acel TVA de 5% iar unele depasesc 100.000 euro, deci ceva nu este in regula Multumesc |
#187
Publicat: 09 mai 2018 - 21:28
dan_daniel34, on 07 mai 2018 - 18:45, said:
Salutare, Deranjez cu o intrebare: cum ati facut cu TVA-ul de 5%? Am tot citit si acesta se aplica pentru un pret al locuintei de maxim 450.000 RON, si daca vrei sa-ti iei 3 camere din pacate nu te incadrezi... Pe site am vazut ca toate preturile includ acel TVA de 5% iar unele depasesc 100.000 euro, deci ceva nu este in regula Multumesc Aici tot respectu Granvia. Cursul de la semnare antecontract va fi folosit si pentru diferenta de la predare, valorile din antecontract fiind calculate in RON la cursul din data semnarii antecontractului. |
#188
Publicat: 10 mai 2018 - 10:34
cricovserv, on 09 mai 2018 - 21:28, said:
Ce golani, cand studiam MPR la 3 cam era 99500 E pretul final (TVA inclus) ceea ce-ti permitea sa te incadrezi la VAT 5% pana la livrare. Acum la 96191 E+TVA = 446.846 RON te incadrezi cam cu emotii in limita de 450k ron pt vat 5% Aici tot respectu Granvia. Cursul de la semnare antecontract va fi folosit si pentru diferenta de la predare, valorile din antecontract fiind calculate in RON la cursul din data semnarii antecontractului. mai jos regasesti conversatia avuta astazi cu reprezentata de vanzari a Gran Via. dupa cum foarte bine se poate constata golanul esti numai tu. din contra, la Moghioros Park sunt cumparatori care au semnat contracte cu pretul stabilit in lei la data semnarii promisiunii de vanzare (antecontract). eu am fost cel care , in nestiinta mea, le-am luminat mintile si apoi au modificat modelul de contact. practic le-am multumit pt aceasta facilitate de a ingheta cursul la data semnarii antecontractului. duopa acea discutie s-au sesizat de riscul pe care si-l asuma si au schimbat draftul. eu am fost primul care s-a trezit la notar cu un antecontract modificat cu noile conditii (am fost primul sacrificat) fara nicio "compensatie". nu ma mai avuut ce face pt ca au refuzat sa semneze pe vechiul model agreat anterior pe mail (cel fara risc valutar). Fișiere atașateEditat de searchman, 10 mai 2018 - 10:27. |
#190
Publicat: 10 mai 2018 - 23:36
searchman, on 10 mai 2018 - 10:34, said:
minti, denigrezi si dezinformezi cu nerusinare si fara nicio limita. mai jos regasesti conversatia avuta astazi cu reprezentata de vanzari a Gran Via. dupa cum foarte bine se poate constata golanul esti numai tu. din contra, la Moghioros Park sunt cumparatori care au semnat contracte cu pretul stabilit in lei la data semnarii promisiunii de vanzare (antecontract). eu am fost cel care , in nestiinta mea, le-am luminat mintile si apoi au modificat modelul de contact. practic le-am multumit pt aceasta facilitate de a ingheta cursul la data semnarii antecontractului. duopa acea discutie s-au sesizat de riscul pe care si-l asuma si au schimbat draftul. eu am fost primul care s-a trezit la notar cu un antecontract modificat cu noile conditii (am fost primul sacrificat) fara nicio "compensatie". nu ma mai avuut ce face pt ca au refuzat sa semneze pe vechiul model agreat anterior pe mail (cel fara risc valutar). searchman, on 10 mai 2018 - 10:34, said:
minti, denigrezi si dezinformezi cu nerusinare si fara nicio limita. mai jos regasesti conversatia avuta astazi cu reprezentata de vanzari a Gran Via. dupa cum foarte bine se poate constata golanul esti numai tu. din contra, la Moghioros Park sunt cumparatori care au semnat contracte cu pretul stabilit in lei la data semnarii promisiunii de vanzare (antecontract). eu am fost cel care , in nestiinta mea, le-am luminat mintile si apoi au modificat modelul de contact. practic le-am multumit pt aceasta facilitate de a ingheta cursul la data semnarii antecontractului. duopa acea discutie s-au sesizat de riscul pe care si-l asuma si au schimbat draftul. eu am fost primul care s-a trezit la notar cu un antecontract modificat cu noile conditii (am fost primul sacrificat) fara nicio "compensatie". nu ma mai avuut ce face pt ca au refuzat sa semneze pe vechiul model agreat anterior pe mail (cel fara risc valutar). |
|
#191
Publicat: 11 mai 2018 - 08:43
cricovserv, on 10 mai 2018 - 23:36, said:
Nu mi-am propus sa dezinformez, doar sa trag un semnal de alarma stiind politica lor initiala cu pretul incluzand TVA, linistitor, dar cand vazusem ieri ca s-au schimbat radical datele problemei, pret+TVA, aparand riscul sa nu te mai incadrezi la 5%.. Ar fi interesant de vazut ce se va intampla in piata acum ca se apreciaza leul. Vor trece toti la oferte direct in RON ? Si legat de discutia cu Granvia, nu zic nu, cam natange tipele de la Imoteca daca nu stii sa te impui. In prezent iti spun clar ca ai valorile in RON trecute in antecontract, calculate la cursul bnr din momentul semnarii lui la notar. Deci la capitolul bani in prezent nu-mi mai pun problema curs ci robor.. esti atat de inocent incat sa crezi ca sunt atat de nebuni sa piarda o vanzare de 100.000 euro pt 100/200 euro depasire a pragului de 450.000 lei ???? eu cred ca vor negocia pretul astfel incat sa fie o tranzactie cu TVA 5%. majorarea preturilor la apartamente este o practica des intalnita la dezvoltatori si in cazul MPR (pt ca nu sunt sume foarte mari) as tinde sa ii cred cand justifica majorarea pretului din contractele cu furnizorii datorate cursului de schimb. ca ex. Rotar Residence cand cautam vara trecuta in decurs de 1 saptamana au majorat pretul cu aprox.5% (6.400 euro) pt ca au lansat vanzarile pt faza 4 si trebuiau sa alinieze preturile si la ramase nevandute din faza anterioara. legat de GVL (desi este offtopic) tu stii cel mai bine ce scrie in antecontractul tau deci pt elucidate este necesara o copie a lui . altfel numai noroi aruncat aiurea de catre tine !!!! PS. daca tot ai platit avansul la GVL de ce mai insisti cu comparatiile fata de MPR chiar pe topicul acesta fara macar sa prezinti o dovada. Patrick007, on 10 mai 2018 - 16:29, said:
asta e o rromie imensa cu acest miraculos curs.. sa semnezi pe un curs si apoi sa iti modifice contractul este o rromie.. haos.. este ceva comun in mai toate domeniile economice nu doar in tranzactiile imobiliare. |
#192
Publicat: 11 mai 2018 - 20:23
searchman, on 11 mai 2018 - 08:43, said:
nu semnezi pe un curs. legea romana obliga companiile sa factureze in lei pt tranzactiile interne. totusi dezvoltatorii au stabilit preturile in euro si atunci fiecare transa de bani (avans si rest de plata la livrare) trebuie sa o achiti in lei dar la cursul BNR din ziua platii. este ceva comun in mai toate domeniile economice nu doar in tranzactiile imobiliare. Nu poți teroretiza acțiunea unui hoț de buzunare la costum doar pt. salvarea propriei imagini decât dacă ești român. Dacă EUR/RON era pe scădere să vezi ce prețuri fixate în RON vedeai. |
#193
Publicat: 11 mai 2018 - 22:12
searchman, on 11 mai 2018 - 08:43, said:
logica ta este extrem de empirica ca si concluzia ca incearca sa ascunda ceva incercand sa afiseze in alt mod pretul. e asa dificil pt majoritatea sa calculam valoarea cu TVA (avand in vedere ca nu toti beneficiem de facilitatea unui TVA de 5% chiar si pt valori mai mici de 450.000 lei - daca stii despre ce vorbesc). esti atat de inocent incat sa crezi ca sunt atat de nebuni sa piarda o vanzare de 100.000 euro pt 100/200 euro depasire a pragului de 450.000 lei ???? eu cred ca vor negocia pretul astfel incat sa fie o tranzactie cu TVA 5%. majorarea preturilor la apartamente este o practica des intalnita la dezvoltatori si in cazul MPR (pt ca nu sunt sume foarte mari) as tinde sa ii cred cand justifica majorarea pretului din contractele cu furnizorii datorate cursului de schimb. ca ex. Rotar Residence cand cautam vara trecuta in decurs de 1 saptamana au majorat pretul cu aprox.5% (6.400 euro) pt ca au lansat vanzarile pt faza 4 si trebuiau sa alinieze preturile si la ramase nevandute din faza anterioara. legat de GVL (desi este offtopic) tu stii cel mai bine ce scrie in antecontractul tau deci pt elucidate este necesara o copie a lui . altfel numai noroi aruncat aiurea de catre tine !!!! PS. daca tot ai platit avansul la GVL de ce mai insisti cu comparatiile fata de MPR chiar pe topicul acesta fara macar sa prezinti o dovada. nu semnezi pe un curs. legea romana obliga companiile sa factureze in lei pt tranzactiile interne. totusi dezvoltatorii au stabilit preturile in euro si atunci fiecare transa de bani (avans si rest de plata la livrare) trebuie sa o achiti in lei dar la cursul BNR din ziua platii. este ceva comun in mai toate domeniile economice nu doar in tranzactiile imobiliare. |
#194
Publicat: 14 mai 2018 - 09:27
cricovserv, on 11 mai 2018 - 22:12, said:
Stimate user ultra informat @Seachman tin sa mentionez ca din partea mea nu ai primit nicio jignire, un forum public genereaza idei deci nu stiu cu ce te-am deranjat, sau poate asta ti-e nivelul. Oricum daca nu ma insel tot tu sau o sosie de searchman a umplut forumul public de Granvia, caci din cele private zburai instant, cu balarii pana s-a potolit recunoscand ca nu-si permite o achizitie. Iar aici mai intru pentru ca am avut in plan proiectul, vreau sa vad cum continua dar cam multe minciunele care m-au facut sa nu merg cu ei. Chiar asa, de ce e botezat ca Moghioros si nu Ghencea ca tot e dupa colt un stadion de renume ? si sa fim seriosi, tu consideri pret in Ghencea rezonabil cand a urcat la nivel de Timisoara Plaza unde tot mai ai si ceva birouri unde tot poti derula un job rezonabil ? Bafta ! presupunerile tale ca sunt sosia cuiva ma lasa complet indiferent. nu sunt si nici nu am fost vreodata interesat de ansamblul GVL pt ca nu se pliaza pe necesitatile mele. cat despre ce imi pot permite financiar nu faci decat sa te pui intr-o imagine stupida chiar tu, pt ca ai constatat si singur ca preturile sunt asemanatoare deci daca mi-am permis sa platesc avansul pt un apart de 4 cam in MPR puteam sa o fac si in GVL. zavalita, on 11 mai 2018 - 20:23, said:
Nu poți teroretiza acțiunea unui hoț de buzunare la costum doar pt. salvarea propriei imagini decât dacă ești român. Dacă EUR/RON era pe scădere să vezi ce prețuri fixate în RON vedeai. cu postarea ta esti complet pe langa de cele doua posibile situatii reale: pret fix in lei sau pret fix in euro (si variabil in lei), oricare dintre ele fiind consemnata/definita in antecontract/promisiunea de vanzare. Editat de searchman, 14 mai 2018 - 09:29. |
#197
Publicat: 12 iunie 2018 - 21:02
searchman, on 14 mai 2018 - 11:17, said:
spor si tie la ce ai sau n-ai ... consider ca mai mult pierzi timpul si ne pierzi timpul. Retin ca prin toamna-iarna era scadenta. Oricum, de la etaj 8, maxim un coltisor de parc daca aveam sanse sa vad, si asta cu ceva eforturi pe langa turnul Auchan. Deci chiar nu regret ca am luat o alta decizie, poate cu ceva minusuri si unde am ales, dar mult mai aproape de adevar. |
#198
Publicat: 12 iunie 2018 - 21:49
https://www.digi24.r...rie-2014-945095
http://www.bankingne...dite-banci.html Sublim.... unele cresc, altele... scad Editat de zavalita, 12 iunie 2018 - 21:50. |
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi