Certificat de mostenitor

#1
marius_cosmin_1982

Posted 30 August 2016 - 08:50

New Member

Grup: Junior Members
Posts: 1
Înscris: 30.08.2016

Buna ziua. In 2 saptamani imi iese certificatul de mostenitor pentru un imobil detinut de mama mea decedata. Pentru a vinde imobilul trebuie intabulata mostenirea? Daca da,cam cat dureaza? Se poate vinde doar cu certificatul de mostenitor fara a face actul de proprietate? Imobilul are RLV-ul,cadastru,intabulare si certificatul energetic.

Back to top

#2
dark

Posted 30 August 2016 - 08:58

Nu avem Xerox!!! Marfa v�ndut� nu se schimb�!

Grup: Senior Members
Posts: 61,713
Înscris: 16.03.2004

La OCPI se cer atât actul de proprietate cât și certificatul de moștenitor. Durează o lună până se intabulează pe numele tău. Nu poți vinde fără intabulare pe numele tău.

Edited by dark, 30 August 2016 - 09:17.

Back to top

#3
DoruTDK

Posted 30 August 2016 - 09:18

Member with all members in function

Grup: Senior Members
Posts: 2,607
Înscris: 30.06.2013

Dupa cum spui imobilul respectiv are cadastru si intabulare . Nu mai trebuie decat ca notarul sa faca demersurile necesare la O.C.P.I. pentru notarea certificatului de mostenitor in Cartea Funciara a imobilului .
Aceasta se poate face in procedura normala (3 saptamani) sau la urgenta in (cinci zile) .

Back to top

#4
crocko.dilul

Posted 30 August 2016 - 09:18

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 4,554
Înscris: 30.07.2007

Sau vreo cinci zile cu taxa de vreo cinci ori mai mare

Back to top

#5
althea

Posted 30 August 2016 - 09:22

Guru Member

Grup: Super Moderators
Posts: 11,660
Înscris: 30.10.2009

Eu zic să întrebi notarul când mergi să ți-l iei, în codul civil scrie că certificatul de moștenitor face și dovada dreptului de proprietate. Părerea mea e că poți vinde doar în baza lui.

Certificatul de moştenitor
Art. 1133
Efecte
(1) Certificatul de moştenitor face dovada calităţii de moştenitor, legal sau testamentar, precum şi dovada dreptului de proprietate al moştenitorilor acceptanţi asupra bunurilor din masa succesorală, în cota care se cuvine fiecăruia.

Back to top

#6
Brainie

Posted 30 August 2016 - 10:19

Active Member

Grup: Members
Posts: 1,765
Înscris: 18.04.2007

marius_cosmin_1982, on 30 august 2016 - 08:50, said:

... In 2 saptamani imi iese certificatul de mostenitor ...

Adică ai depus actele la notar și trebuie întocmit certificatul ? Sau certificatul e deja făcut și aștepți înscrierea în CF (se ocupă notarul de asta) ?

marius_cosmin_1982, on 30 august 2016 - 08:50, said:

... are RLV-ul ...

Ce-i asta ? Releveul (schița) ?

althea, on 30 august 2016 - 09:22, said:

Eu zic să întrebi notarul când mergi să ți-l iei, în codul civil scrie că certificatul de moștenitor face și dovada dreptului de proprietate. Părerea mea e că poți vinde doar în baza lui.
...

O fi act de proprietate, dar imobilul tot trebuie întabulat pe numele moștenitorului înainte de vânzare. Și un contract de vânzare-cumpărare între persoane fizice de acum 20-30 de ani (când nu se întabula imediat -sau nu se întabula deloc- pe numele cumpărătorului prin grija notarului) este act de proprietate, dar actualul proprietar nu poate vinde dacă a omis să întabuleze pe numele lui. Și e clar de ce: eu mai am pe acasă acte de proprietate originale de la imobile pe care le-am deținut. Dacă cel care a cumpărat de la mine nu și-a făcut întabularea pe numele lui (el singur, sau notarul pentru el), eu figurez ca proprietar în CF, deci pot să le revând. Și pe urmă să fug cu banii.

Back to top

#7
dark

Posted 30 August 2016 - 10:25

Nu avem Xerox!!! Marfa v�ndut� nu se schimb�!

Grup: Senior Members
Posts: 61,713
Înscris: 16.03.2004

Cum să vândă, în numele mamei decedate? Dacă vinde, o poate face doar în numele lui, ca proprietar cu certificat de moștenitor.

Trebuie dezbătută succesiunea, dacă sunt împotrivitori la vînzare?

Back to top

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

Certificat de mostenitor

#1 marius_cosmin_1982 Posted 30 August 2016 - 08:50

#2 dark Posted 30 August 2016 - 08:58

#3 DoruTDK Posted 30 August 2016 - 09:18

#4 crocko.dilul Posted 30 August 2016 - 09:18

#5 althea Posted 30 August 2016 - 09:22

#6 Brainie Posted 30 August 2016 - 10:19

#7 dark Posted 30 August 2016 - 10:25