cumparare casa IGLAC

Salutare tuturor

Problema mea ar suna in felul urmator : o cunostinta de a mea locuieste ( de peste 30 ani ) cu chirie  intr-o o casa IGLAC si ar dori sa o cumpere . Si de aici apar problemele :

- la Primarie spun ca trebuie sa determine valoarea casei .. CUm seface asta ? Evaluator cumva? ( si daca da care sunt criteriile dupa care se merge ? )
- odata stabilita valoarea casei , aceasta se va vinde achitand un avans , iar apoi prin credit pe 10.,15 sau 20 ani se va plati diferenta . Stie cineva despre ce program e vorba , sau a mai auzit de cazuri similare de cumparare de la IGLAC ( ce banca se foloseste , conditii de creditare etc )
- Valoarea avansului ar fi de 30% , dar in cazul in care cumparatorul este  pensionar , avansul scade la 10% . De aici intrebarea mea : se poate ca pensionarul ( tatal ) sa cumpere initial cu 10% avans , iar apoi sa ii vanda fiului proprietatea ( cu tot cu creditul aferent  evident )?

Mentionez ca la Primarie , functionarul a prezentat actele de care e nevoie pentru dosar , dar nu a dat detalii despre toata treaba asta ( nu stia sau nu avea chef  )

Daca ar putea cineva sa imi dea un link spre un site unde este prezentata procedura asta in amanunt as aprecia . Eu am cautat dar rezultatul nu a fost cel scontat

MUltumesc