Executari silite
Last Updated: Jul 31 2019 17:34, Started by
vacantamijlocie
, Sep 07 2009 16:21
·
0
#91
Posted 05 June 2012 - 11:14
http://media.imopedi...e-ei-19503.html
cand-devin-recuperatorii-periculosi-si-cum-se-pot-apara-datornicii-de-ei- |
#92
Posted 06 June 2012 - 07:30
#93
Posted 07 June 2012 - 08:28
http://www.libertate...ele-360836.html
Comisia-Europeana-ii-apara-pe-cei-care-nu-mai-pot-plati-creditele PS Ce s-o mai fi intamplat cu acest proiect ? S-a adoptat ? ................ http://www.libertate...tit-397873.html economist-ilie-serbanescu-credite-in-moneda-in-care-esti-platit |
#94
Posted 19 June 2012 - 16:26
http://media.imopedi...erte-19596.html
locuintele-executate-silit-se-pot-transforma-intr-o-afacere-buna-pentru-cei-care-au-timp-sa-vaneze-oferte |
#95
Posted 20 July 2012 - 13:24
#96
Posted 20 July 2012 - 22:20
#97
Posted 21 July 2012 - 10:22
gabian22, on 20th July 2012, 23:20, said: Nu au, deci s-a dus si aia cu "vaaaaiii o sa plateasca si nepotii" Da...si banca va executa silit garantia/ imobilul, cam la jumatate din pretul evaluat/ al pietei ( prietenii/ profesionistii licitatiilor stiu de ce ). |
#98
Posted 28 July 2012 - 12:33
http://media.imopedi...euro-19804.html
Raiffeisen-vinde-la-licitatie-trei-blocuri-nefinalizate-din-Brasov-cu-5-4-mil-euro |
#99
Posted 31 July 2012 - 08:14
#100
Posted 05 August 2012 - 21:04
http://www.capital.ro/detalii-articole/sti...ati-170036.html
un-milionar-american-pariaza-pe-case-executate-silit-a-cumparat-deja-645-de-proprietati |
|
#101
Posted 22 August 2012 - 08:49
http://www.zf.ro/ban...vanzare-9967561
cea-mai-mare-banca-din-romania-nu-mai-are-rabdare-cu-restantierii-si-le-scoate-casele-la-vanzare Pentru curiosi, asta-i siteul de vanzari: https://vanzari.bcr....r...=4&langId=1 (stire adaugata si la Revista Presei) |
#102
Posted 22 August 2012 - 11:14
soft0811, on 22nd August 2012, 09:49, said: http://www.zf.ro/ban...vanzare-9967561 cea-mai-mare-banca-din-romania-nu-mai-are-rabdare-cu-restantierii-si-le-scoate-casele-la-vanzare Pentru curiosi, asta-i siteul de vanzari: https://vanzari.bcr....r...=4&langId=1 (stire adaugata si la Revista Presei) Dupa alegeri- din 2013- probabil ca mai multe banci vor recurge la executari. Bancile au incasat deja destula dobanda la creditele respective, au presiune mare din partea bancilor mama etc., asa ca... Asta inseamna ca oferta va creste. Va fi un factor suplimentar pentru scaderi. Bancile ar trebui sa se grabeasca sa mai recupereze ceva, mai ales daca nu va mai fi Prima Casa. Intrebare de 10 puncte: Ce banci acorda credit pentru a cumpara imobile executate silit/ la licitatie ? BCR, de exemplu, acorda credit pentru imobilele sale din lista ? PS Din istorie vedem ca oamenii nu invata nimic din istorie; nici macar din cea recenta. Dar vor avea tot timpul in cei 20-30 de ani de platit rate/ dobanzi. Criza mai poate dura 10- 20 de ani, conform unor lideri politici, analisti. Edited by vacantamijlocie, 22 August 2012 - 11:18. |
#103
Posted 22 August 2012 - 13:13
vacantamijlocie, on 22nd August 2012, 12:14, said: Preturile sunt cam mari ( interesant de vazut cum au fost evaluate la acele preturi ) Preturile sunt uneori aberante, mai ales ca in multe cazuri trebuie sa investesti din nou in amenajari, insa nu poti sa blamezi pe o banca ce nu vrea sa recunoasca pierderea. Realitatea e data de raportul preturi/chirii. Avand in vedere natura activitatii chiria ar trebui sa fie cel putin dublul dobanzii la euro aplicata pretului real ( mai mult chiar in Romania unde chiriasii au toate drepturile si proprietarii doar riscurile ). In continuare piata e mult supraevaluata, din simplul motiv ca majoritatea vanzatorilor nu vor de fapt sa vanda ( nici macar banca pentru ca ar recunoaste pierderi imense ). Abia cand statul va da rateuri la plata pensiilor si a salariilor in stil grecesc vom putea vorbi de o trezire la realitate, momentan jucam Caritas pe banii virtuali ai datoriei publice. |
#104
Posted 22 August 2012 - 18:45
BCR da startul la executari silite.
lender_, on 7th December 2011, 19:59, said: Anul viitor bancile trec la standardul de contabilitate IFRS, o groaza de oameni se bucura ca nu o sa mai fie nevoie de provizionarea creditelor neperformante. Se mai zice ca se va elibera 1 miliard de euro din bani blocati in provizioane, bani care fie vor misca cursul de schimb euro spre 4 ron fie vor intra in piata ca noi credite. Analistii par foarte optimisti cu privire la acesta noutate contabila insa eu vad exact inversul: a. 1 miliard de euro care poate iesi din tara la fel cum au iesit si alte miliarde in lunile oct, nov 2011, nicidecum credite noi de acesti bani b. atunci cand bancile nu vor mai avea frica provizioanelor si nici a deprecierii ipotecilor vor incepe masiv executarea silita de apartamente lender_, on 8th December 2011, 08:19, said: Nu va bucurati de lucruri marunte, trebuie sa priviti din perspectiva bancii: lor nu le va mai fi frica ca pretul pe metru patrat poate ajunge 500euro, ceea ce inseamna ca pot executa fara frica deprecierii ipotecilor. Executarile silite sunt "good business" pentru ca ii disciplineaza pe restul. Acum vor incepe sa priceapa si romanii ca banca nu este institutie de bine facere si Prima Casa nu este mana cereasca. Totul are un scop bine definit. |
#105
Posted 23 August 2012 - 09:17
lender_, on 22nd August 2012, 19:45, said: BCR da startul la executari silite. lender, on 1st February 2012, 21:00, said: Complet o sa se dezumfle pana in toamna, nu mai e mult ! lender, on 1st February 2012, 21:22, said: In 2012: - Indicele INS o sa mai cada cu 30% - Indicele imobilare.ro trebuie sa mai cada cu ~50% pana pe la vreo 600 - 650e/mp. Explicatia diferentei dintre cei 2 indici este data de faptul ca imobiliare.ro au maschat la greu scaderile ca sa nu se sperie proprietarii. Apartementele de 2 camere vor fi cam 30.000 euro: confort 1, etaj intermediar, zona semicentrala, dupa cutremur, 55 mpu. Evident dc scade cursul foarte mult, ceva de genul 3.5 ron/euro atunci preturile in euro pot fi sensibil mai mari decat am zis. IMO 975 €/mp http://www.imobiliar...e-imobiliare-ro Nu mai bagam si cursul euro in calcul caci tu ai economii il lei si te ia cu palpitatii |
|
#106
Posted 25 August 2012 - 22:42
Exista vreun site care reuneste "ofertele" actualizate de locuinte executate silit de la toate bancile? (sau cel putin, de la cat mai multe). Vizitam executari.com de obicei, dar observ ca de ceva vreme baza lor de date in privinta apartamentelor s-a subtiat considerabil, in timp ce anunturile de la banci s-au inmultit (ex: pentru apartamentele din Bucuresti, pe executari.com apar 4 anunturi, in timp ce doar BCR, pe siteul propriu, are 10)...
Edited by soft0811, 25 August 2012 - 22:42. |
#107
Posted 26 August 2012 - 12:10
As vrea sa ridic doua probleme:
1.Ati vazut cum arata apartamentele alea postate pe site-urile bancilor pentru executari silite? Trebuie investite sume considerabile de bani pentru reamenajare, in conditiile in care NU gasesti locuinte noi, ci doar blocuri peste care au trecut cel putin doua cutremure. 2.In plus, avand in vedere realele "afinitati" pentru razbunare ale romanilor, nu as vrea sa ma apropii de un asemenea apartament daca tin la viata mea. |
#108
Posted 26 August 2012 - 21:01
edi10000, on 26th August 2012, 13:10, said: As vrea sa ridic doua probleme: 1.Ati vazut cum arata apartamentele alea postate pe site-urile bancilor pentru executari silite? Trebuie investite sume considerabile de bani pentru reamenajare, in conditiile in care NU gasesti locuinte noi, ci doar blocuri peste care au trecut cel putin doua cutremure. 2.In plus, avand in vedere realele "afinitati" pentru razbunare ale romanilor, nu as vrea sa ma apropii de un asemenea apartament daca tin la viata mea. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users