Austrian Village - vi-l recomand cu caldura

 ovidiumihalcea, on Nov 21 2007, 01:57, said:

detalii despre cartier nu am decat ca arata bine din departare, am mai trecut pe acolo cand incepeau constructiile, nu stiu cat teren este alocat pentru o casa ( ca asta este esential daca tot ti iei casa, nu?) - sau ca in Pipera - 20 mp?!  ca daca iesi in curte (?!) te simti privit din toate unghiurile..
cu avicola lucrurile stau bine - adica se dezvolta - dar nu cred ca ferma de vis-a -vis de cartier ci celelalte ferme - si sunt multe, da asta este bine, nu?
personal, zic ca e mult mai bine decat in Bucuresti , unde  tensiunea dintre oameni e maxima - atmosfera inca este mai calma aici din pacate nu cred ca va mai dura mult timp da poate pt ca aici am trait ma face sa vad lucrurile mult mai frumos .....

Nu stiu altii cum sunt , dar mie nu mi se pare ok oferta lor. Pe pagina de internet cea mai ieftina casa este undeva la 150k, predare "la cheie". Niste prieteni, actuali si viitori vecini (pentru ca si eu sunt pe punctul de a-mi construi o casa in Crevedia), au contractat acel model "ieftin" de casa iar predarea se face la semifinit.

 LED, on Nov 23 2007, 20:05, said:

nu vad unde e problema. eu ca multi alti clienti prefer sa imi pun amprenta asupra casei macar la interior daca la exterior nu se poate. prefer o solutie incompleta decat una prefabricata care sa nu imi placa. oricum ei mi-o vor face pana la sfarsit decinu voi ramane cu casa asa, dar cu un cost supimentar care cred k nu ma va duce mai mult de 10.000 Euro.

Din cate stiu eu nu mai au case abordabile ci doar cateva din acelea pentru "premianti". Am vorbit cu agentia acum cca 10 zile.

Buna seara,

Am puternice legaturi cu Austrian Village: sunt vecinii mei.
De asemena am un interes nedisimulat sa se vinda toate vilele cat mai repede, nimeni nu e incantat de un santier in fata portii.
Cateva precizari:
-locatia : km. 24, adica aprox. 13-14 km de Bucuresti, nu 20. cartierul se construieste intr-o zona care este practic o insula intre lacuri
-timp de acces: depinde de ora si masina: cele 2 extreme: cca 20 minute Austrian Village - Pta Victoriei, circuland perfect legal, pe 28 decembrie
pana la 75-90 de minute daca se pleaca dupa ora 7:45. Principalele bottleneck-uri: bariera de la intrarea in Mogosoaia (dinspre Crevedia),
trecerea de pietoni din fata scolii din Mogosoaia, intersectia cu soseaua de centura
-rute alternative: Crevedia-Buftea-Tamasi-Corbeanca-DN1; Crevedia-Buftea-Chitila - foarte rapida dar mai sunt circa 1,5 km neasfaltati, de preferat cu SUV
-gradinita, scoala: exista mai multe gradinite particulare in zona (Buftea, Mogosoaia) cu masini care iau copiii si ii aduc acasa seara. In alta ordine de idei exista intotdeauna solutia cumpararii unu microbuz si platit un sofer care sa duca/aduca copiii la/de la scoala.
- ritmul lucrarilor: mult imbunatatit in ultima perioada, din cate stiu principala problema a constituit-o lipsa totala de respect a unor firme de constructii fata de contractele semnate
-diverse: dezvoltatorul locuieste acolo, cred ca e un punct in plus; in 2007 nu prea au fost probleme cu tintarii, primaria a trimis avionul cu insecticid de cateva ori; nu este nici o problema cu mirosul, ferma din zona este dezafectata; pentru cei interesati: pot sa confirm ca dezvoltatorul a facut baie personal in lac de mai multe ori, impreuna cu copiii   e adevarat, nu in cel pe malul caruia se afla cartierul, in cel de vizavi.

 LED, on Nov 23 2007, 20:05, said:

predarea se face fara amenajarea pardoselilor si fara manasarda aranjata

 hardcore76, on Jan 16 2008, 23:54, said:

da. dar exista posibilitatea sa o duca pana la cheie, la un pret suplimentar negociat direct cu constructorul. cel putin eu asa am facut

 dantes87, on Feb 1 2008, 12:38, said:

si  te-ai mutat deja? la cat ai iesit cu pretul suplimentar?

 hardcore76, on Feb 5 2008, 22:01, said:

salutare,
  


urmaresc de ceva timp dialogul vostru si, ma distreaza comentariile.eu m-am mutat de 3 luni si am suferit destul de mult.Mai sunt inca destule de facut, dupa ce m-am mutat.Dar, una peste alta poate fi o alegere buna.Timpul o va demonstra.Mutati-va mai repede ca sa schimbam atmosfera.

Edited by crionut, 05 February 2008 - 22:37.

 hardcore76, on Feb 5 2008, 22:01, said:

nu m-am mutat...pentru ca m-au intarziat deja cu predarea casei... urmeaza in primavara asta.... dupa calculele mele ma va duce la 10.000 Euro

 crionut, on Feb 5 2008, 22:35, said:

Daca te-ai mutat, treci si tu drumul in WE sa punem de un gratar? daca ne lasa vremea
E binevenit si dantes daca trece sa-si vada casa, am vazut ca se lucreaza la mansarde.

 m00n88, on Feb 6 2008, 10:13, said:

cu mare placere... cand il facem?

 dantes87, on Feb 6 2008, 09:32, said:

curios ....
caci pe mine m-a costat pana acum mansarda(instalatii,pereti,etc) si pardoselile(fara terase) vreo 20000
poate la rosu doar 10000

 dantes87, on Feb 6 2008, 09:32, said:

eu sper sa ma mut pana la sfarsitul lunii
sa tii totusi cont de mesajul de mai sus pentru interioare(asta ca sa nu te enervezi apoi)

 m00n88, on Jan 4 2008, 17:11, said:

E jale pe Sabareni. Am testat eu varianta pe ploaie...drumul desfundat, nu stii pe unde sa mai ocolesti. Plus zilnic cu masina la spalatorie.

 LED, on Feb 6 2008, 20:19, said:

Asa e, a ramas bucata de 1,5 km de la fosta fabrica de oxigen care e acum ca dupa bombardament.
Iar prin Buftea prin spate au bagat dobitocii canalizare si au facut praf soseaua care altfel era bunicica. poate asfalteaza din nou la primavara.
Insa in ultima perioada se circula binisor prin Mogosoaia, eu plec de acasa pe la 8 fara un sfert, la 8-8 si cinci sunt in oras si pe la 8,20 sunt in Victoriei. Inapoi, depinde de ora, dupa 21 fac 15 minute din Victoriei pana acasa, la 18 tot 30-45 de minute.

@dantes: prognoza e cam proasta pt WE asta pentru gratar, sunteti insa bineveniti sa socializam   , daca nu ne ploua nu e greu sa aprindem gratarul.
(offtopic:Tocmai am descoperit unul din avantajele de a fi deja mutat: poti socializa linistit cu prietenu Chivas, de exemplu   )
Casa mea e usor de gasit, este prima pe stanga, nr 743, fata in fata cu primul duplex din cartier.

 hardcore76, on Feb 6 2008, 20:07, said:

   Te astept vecine! ai dreptate in privinta costurilor de finisare, se cifreaza in jurul a 20000 €.Ai pus la socoteala gazele, gardul si toate celelalte cheltuieli?
   Ai uitat de aranjatul curtii (nivelare, adus pamant, etc), de aranjatul trotuarului din fata caselor noastre?
   Vineri stii ca avem treaba! Te astept!

 m00n88, on Feb 6 2008, 22:01, said:

te rog frumos poti sa-mi spui ceva despre internet si telefonia din zona?
pentru caci eu din cate m-am interesat romtelecom,rds sau altii nu sunt iar pentru internet sunt cei din zona(cu viteze mici-max 1mb) sau solutiii de la zapp sau vodafone (cu viteze de dial up)