Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cum sterg mails din Promotions

Vanzare cumparare fara transfer b...

Receptie ciudata, in functie de t...

Donez medicamente renale ptr pisica
 Ce componenta e asta si ce ziceti...

Dupa 20 ani de facultate, am uita...

Mobile.de ofera imprumut de bani ...

problema test grila
 Digi24 a disparut de pe TV Lg

Drept de proprietate intelectuala...

Jante noi shitbox

Trinitas TV 4K
 Dacia 1316 cu 6 usi ...

Frecventa modificata radio

Un nou pericol pt batrani

Ar trebui sa vindem imobiliarele ...
 

apartament 2 camere aviatiei sau aurel vlaicu

- - - - -
Last Updated: Mar 27 2024 11:43, Started by Miimii , Mar 25 2024 01:45  
  ·  
  • Please log in to reply
66 replies to this topic

#1
Miimii
Posted 25 March 2024 - 01:45

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
Sunt interesat de acest apt din One verdi:
https://www.olx.ro/d...na-IDi3L8U.html

Voi ce parere aveti?

Motive: caut sa cumpar un apartament de 2 camere intr-o zona buna, pe care sa-l pot vinde in viitor daca ma voi muta de la 2 camere la altceva. De aici si cautarea unui ansamblu rezidential cunoscut, relativ mare, de calitate si intr-o zona buna.

Ma uit

Multumesc!

#2
Sidorin
Posted 25 March 2024 - 02:09

Sidorin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,491
  • Înscris: 12.07.2010
Ai de capu' meu, aproape 3500 € mp! Poate merită, mie mi se pare mult.

#3
Tsunamii
Posted 25 March 2024 - 06:36

Tsunamii

    Bucuresti

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 49,891
  • Înscris: 20.10.2015
E cam riscant la preturi ce depasesc €120,000

#4
sorin147
Posted 25 March 2024 - 07:02

sorin147

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,368
  • Înscris: 11.08.2003
Vezi si preturile intretinerii acelui apartament, il iei ca investitie dar s-ar putea sa fie doar cheltuiala pe o perioada mai lunga.
Misto, perete de sticla la parter, se uita si greierele la tine. :)

#5
Tipiric
Posted 25 March 2024 - 07:19

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,074
  • Înscris: 02.12.2007
Foarte misto, dai noroc cu vecinul din blocul de langa fara sa iesi din casa.

#6
Leo2006
Posted 25 March 2024 - 07:40

Leo2006

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,819
  • Înscris: 30.08.2006
Foarte aglomerate constructiile astea noi. Nici un pic de soare, gradina, spatiu de joaca iar iarna zapada se acumuleaza exact unde e mai adapost.

#7
LensFlare
Posted 25 March 2024 - 08:34

LensFlare

    Tin Foil Mask Society

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,762
  • Înscris: 09.05.2005
doar ca apartamentul nu e in Aviatiei (Aurel Vlaicu), e in Tei.

#8
paco rabanne
Posted 25 March 2024 - 08:39

paco rabanne

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,150
  • Înscris: 29.09.2006
One construieste bine din punct de vedere tehnic si vizual.

Plusurile pe care la vad sunt locatia si vecinii.(alte tipologii de oameni fata de Militari Residence, de ex.)

Daca zona este de interes pentru tine, de ce nu.

#9
Miimii
Posted 25 March 2024 - 09:41

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020

View PostSidorin, on 25 martie 2024 - 02:09, said:

Ai de capu' meu, aproape 3500 € mp! Poate merită, mie mi se pare mult.

Logica este ca este printre putinele ramase la vanzare, din intreg ansamblul cu zeci/sute de apartamente, deci se vinde.

Acuma, nu neaparat acesta. Am dat un exemplu de ce caut: ansamblu rezidential facut bine, cu "reputatie"(peste 110 google reviews si 4.5/5 stele), pozitionat in zona Aviatiei/Aurel Vlaicu la max 10min de metrou.

View PostLensFlare, on 25 martie 2024 - 08:34, said:

doar ca apartamentul nu e in Aviatiei (Aurel Vlaicu), e in Tei.

hmm, ai dreptate. Ceea ce e ciudat e ca e pus doar in Aviatiei, pe mai multe site-uri.

#10
anonimuI
Posted 25 March 2024 - 09:54

anonimuI

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 721
  • Înscris: 14.09.2021

View PostMiimii, on 25 martie 2024 - 01:45, said:

Sunt interesat de acest apt din One verdi:
https://www.olx.ro/d...na-IDi3L8U.html



Pare ciudat de IEFTIN apartamentul ăla dacă te uiți cu cât vinde dezvoltatorul apartamente acolo.

https://skia.one.ro/...i-park-sks1257/

Edited by anonimuI, 25 March 2024 - 09:54.

#11
realnick
Posted 25 March 2024 - 09:57

realnick

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,005
  • Înscris: 22.10.2007
Ala cred ca a fost gandit initial ca spatiu comercial. Gradina aia nu este nici o gradina...ai zero intimitate. Daca mai dai si 25k pe parcare si inca 25k pe mobilat te ai dus in 250k. Daca ai bani cash posibil sa merite ca investitie, sa ti scoti banii in vreo 150 luni. Sincer, cred ca poti gasi si in alte parti cu randament ok si mai ieftin.

#12
anonimuI
Posted 25 March 2024 - 09:57

anonimuI

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 721
  • Înscris: 14.09.2021
E ceva în NEREGULĂ cu anunțul ăla că ar trebui să fie minim 300.000 de euro.

#13
george_eu25
Posted 25 March 2024 - 10:24

george_eu25

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,368
  • Înscris: 24.06.2008
57mp la 200.000e??? Mai pui si locul/locurile de parcare....
Pai la banii aia iei teren oriunde altundeva, faci o vila calumea si aia e oricand usor de vandut. Nu mai zic de teren sau cat spatiu o sa ai!
Cred ca la 250.000e (cat o sa te coste cu totul apartamentul) o sa faci o casuta de cel putin 150-200mp utili, cu gradina, garaj si eventual si o piscina mica. Eventual si un foisor cu un gratar!
Si daca nici aia nu o sa fie o investitie sigura...

#14
trid_ovi
Posted 25 March 2024 - 10:29

trid_ovi

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,141
  • Înscris: 10.10.2005
Zona e destul de aglomerata , intersectia aia de Barbu Vacarescu cu Titetica este rupere. Ca si dezavantaj ar fi ca nu prea ai transport in comun, din cate stiu doar tramvailul 5 merge pe acolo.

View Postpaco rabanne, on 25 martie 2024 - 08:39, said:


Plusurile pe care la vad sunt locatia si vecinii.(alte tipologii de oameni fata de Militari Residence, de ex.)


Asta nu e o garantie, in Militari residence ai si doar tarani, aici vei avea tarani cu ifose. Bani mai multi nu reprezinta o garantie ca persoana e de calitate, oricum nu stii cum a obtinut banii aia.

#15
Miimii
Posted 25 March 2024 - 10:42

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020

View Postgeorge_eu25, on 25 martie 2024 - 10:24, said:

57mp la 200.000e??? Mai pui si locul/locurile de parcare....
Pai la banii aia iei teren oriunde altundeva, faci o vila calumea si aia e oricand usor de vandut. Nu mai zic de teren sau cat spatiu o sa ai!
Cred ca la 250.000e (cat o sa te coste cu totul apartamentul) o sa faci o casuta de cel putin 150-200mp utili, cu gradina, garaj si eventual si o piscina mica. Eventual si un foisor cu un gratar!
Si daca nici aia nu o sa fie o investitie sigura...

1) Dureaza sa faci o vila, e stresant de 10x comparativ si cu o renovare.
2) Ce fac cu ea? Sunt o singura persoana, gradina, piscina etc... sunt INUTILE.

#16
helen76
Posted 25 March 2024 - 10:56

helen76

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,410
  • Înscris: 17.10.2018
Vad ca nu e pic de umbra ,o sa se coaca vara cine sta acolo.
Daca vrei sa l bagi in chirie ,da.

Ce logica are sa cumperi acum  ca sa l dai il vinzi mai ieftin dupa , si dupa altul sa ia mult pe el ?

Adica vinzi ceva pt 57 mp2 ca sa te muti dup in 65 mp? Whaat??!
Ia vorba aia o casa/duplex daca tot vrei sa faci o treaba.

Zici ca e stresant sa faci o vila,da e mai stresant sa stai mereu sa suporti pe altii.Nu o sa vrei la baranete sa auzi copii vecinilor urland ,cand vrei sa te odihnesti..si alte sunete....
Nu ti cere nimeni sa ti faci piscina gradina, pot sa ai si cativa m iti sunt suficienti

Edited by helen76, 25 March 2024 - 10:58.

#17
Tipiric
Posted 25 March 2024 - 11:07

Tipiric

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,074
  • Înscris: 02.12.2007

View PostMiimii, on 25 martie 2024 - 10:42, said:

1) Dureaza sa faci o vila, e stresant de 10x comparativ si cu o renovare.
2) Ce fac cu ea? Sunt o singura persoana, gradina, piscina etc... sunt INUTILE.
Daca tu stii ca meriata cotetul ala, atunci de ce ne mai intrebi pe noi?

#18
Miimii
Posted 25 March 2024 - 11:13

Miimii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 121
  • Înscris: 24.10.2020
Alt exemplu e Upground la Pipera la 190k deja mobilat si o pozitionare destul de buna in zona(metrou cateva minute, magazine la parter, etc):

https://www.imobilia...dviz=4161873457

View PostTipiric, on 25 martie 2024 - 11:07, said:

Daca tu stii ca meriata cotetul ala, atunci de ce ne mai intrebi pe noi?

De ce nu poti sau puteti fi impartiali?

Sunt aici pentru a primi ajutor, nu pentru a deschidere o dezbatere.

Nu, n-o sa-mi fac vila, nu am familie, am 20 si ceva de ani.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate