apartament 2 camere aviatiei sau aurel vlaicu

S-a mai discutat nu mai stiu pe ce topic. @Initiator, ai fost vreodata la fata locului intr-o zi de lucru ? AI vazut ce poluare si trafic e in zona ? O sa se dea drumul la tramvaiul 5 in scurt timp... va fi de vis....

Bogotta, on 25 martie 2024 - 11:15, said:

Salut.
Acel apartament pus initial pica, pt ca e in zona Tei.

Discutia ramane pt apartamente in zona Aurel Vlaicu si adiacent.

Upground 210k dar de data aceasta decomandat + garaj subteran. Oferta de la proprietar.

Cu siguranta mult peste ofertele de 170-190k de la Dristor sau Tineretului...

https://www.imobilia...dviz=4161873457

Edited by Miimii, 25 March 2024 - 11:22.

@Initiator

Legat de impartialitate ca zici asa ,bun sfatul meu e sa stai in chirie pana la 30 ani ,sa schimbi orase sa vezi unde ti ar placea sa traiesti.
Sa cumperi acum o casa /apartament si dupa 2 3 ani sa te trezesti ca nu ti doresti si ca ai alte planuri cu viata ta ,e o afacere proasta din start.

Ai 20 de ani ,nu ai de unde sa stii ce o sa vrei ,unde o sa fi.
Ca va casuna pe toti Bucurestiul si dupa vai Doamne ce scump e/aglomerat ! Mai ganditi si voi putin inainte sa va aruncati cu capul.
Si fa-ti calculele inainte.

Forumurile sunt pt dezbateri ,ajutor asta tine de tine cat vezi un sfat ca pe un ajutor.Nu poate sa ia altcineva o decizie pt tine.

Edited by helen76, 25 March 2024 - 11:25.

Sidorin, on 25 martie 2024 - 02:09, said:

Deja incepi sa gasesti in vest (Franta, Spania cu vedere la mare etc) locuinte bune la pret mai mic

https://www.immobili...09798729/#foto3

https://www.idealist...172149/foto/23/

https://www.idealist...887596/foto/22/

helen76, on 25 martie 2024 - 11:24, said:

Nu cumpar nimic din ce postez, incerc sa-mi formez un tipar despre ce e bine de cumparat si ce nu.

In urmatoarele luni ma voi hotari.

Karhu, on 25 martie 2024 - 11:59, said:

Si ce fac in Franta sau Spania...? Sunt mii de apartamente mult mai scumpe vindute in zonele acestea din Bucuresti.

Miimii, on 25 martie 2024 - 12:13, said:

Sau altundeva, depinde unde vrei...
Iti faci o viata buna, intr-o societate normala, cum si-au facut milioane de romani.

Karhu, on 25 martie 2024 - 12:28, said:

Exclus. Nu este cazul meu. Nu m-as muta nici pt un milion de eur intr-o tara straina.

Si la banii aia iti iei in Ferantariul Frantei ceva, nu in mijlocul Parisului.

Vad ca toti cei care comenteaza sunt partinitori. Lasati omul sa-si cumpere ceva. La ce se uita el e 1000 de euro pe luna chiria, in 4 ani da 50.000 de euro doar ca sa "se lamureasca ce vrea". Scumpa lamurirea asta... Daca vrea sa cumpere in Aviatiei ceva la banii astia, probabil acolo lucreaza si, chiar daca schimba jobul, tot la o companie din zona va ajunge.

In alta ordine de idei, daca nu arde, poti vedea si proiecte in constructie, poate obtii niste preturi mai bune. Doar sa fie de la dezvoltatori cu istoric bun, pentru a evita surprizele neplacute. Nu am mai urmarit ce proiecte sunt in derulare, la One High District acum un an si ceva puteai rezerva doua camere, la etajele inferioare, incadrate la TVA 5% (actualmente 9%). Si daca intr-adevar lucrezi in zona, plimba-te dupa program peste tot, poate vezi ceva ce te intereseaza. Bafta!

Flash_, on 25 martie 2024 - 12:58, said:

Tin minte acum 2 ani cand un apt care acum se vinde cu 200-220k se vindea in medie cu 160k...atunci era discutia ca "160k pt 2 camere...de banii aia iti faci casa". Vad ca nimic nu s-a schimbat.

Asta e media preturilor in zona 170-220k, nu este exceptia, ci regula. Nici macar la Dristor/Timpuri Noi nu gasesti 2 camere sub 160k in aceeasi parametri, media fiind pe la 180k. Asa ca intre Dristor 180k si zona de Nord 200k, aleg fara ezitare a doua optiune.

Poti munci ,,remote,,? Daca da ,combo> sudul Spaniei langa plaja. La cifrele alea iei casa+piscina.   Vrei 10 luni de Ro> inchiriezi regim b&b.

MikeSpike, on 25 martie 2024 - 13:39, said:

Nu muncesc remote si nici daca as munci nu m-as muta in alta tara. Poate in provincie, dar nu in alta tara.

Atunci marca banul! Sau cum spune maica-mea:,,Poarta-ti crucea,, si datoria de 30 de ani!asta-i de la mine.

Miimii, on 25 martie 2024 - 13:14, said:

Asta inseamna ca probabil nu e o solutie buna sa cumperi.

In opinia mea 200k pe un apartament in Bucuresti e enorm. Apartamentul e ok din ce vad, daca ar fi insa situat intr-o alta tara ar fi super. Dar asa, esti la o distanta de maxim 10m de terasa vecinului, lucru care pe mine m-ar deranja foarte tare. Daca cu vecinul de vizavi rezolvi cumva modificand gardul ala standard care arata ca la inchisoare, aia de sus vor ramane mereu o problema.
Nu exista niciun copac pe acolo, complexul pare construit ca in desert, si asa arata si pamantul ala de pe terasa, ca in desert.
Pt uz propriu nu as lua asa ceva, iar ca investitie nu se preteaza la un pret de cumparare asa mare.

Karhu, on 25 martie 2024 - 12:28, said:

Man, daca as renunta la absolut tot ce am aici , as putea sa fac si eu acelasi lucru. Insa ce faci acolo doar cu o locuinta ? Din ce te intretii ? Din ce traiesti ? Nu toata lumea lucreaza in IT sau face webdesign..... Nu toata lumea cunoaste X limbi straine . Unii nu stiu nici engleza perfect. Nici eu nu sunt vorbitor nativ spre exemplu. Si probabil foarte putini sunt.

Bogotta, on 25 martie 2024 - 14:04, said:

Iti iei un job, etc etc
Daca esti harnic si stapanesti p meserie/ profesie la standarde occidentale e imposibil sa nu reusesti.

Bogotta, on 25 martie 2024 - 14:04, said:

Eu am mai zis-o si cu alte ocazii, in vest sunt atatea locuri de munca vacante incat de gasit iti gasesti usor. Trebuie doar sa stii limba tarii respective in momentul in care pleci, pt a avea deschidere mai mare. Evident nu se rezolva toate de azi pe maine, insa daca iti acorzi vreo 2 ani pentru gasirea unui job ok si invatat limba(e greu sa il gasesti din prima, dar nu imposibil) eu zic ca e realizabil. E un pas greu de facut, si multi fac comparatia doar dpdv al salariului pe care l-ar castiga acolo fata de Ro (mare greseala), de fapt marile avantaje sunt la nivel de siguranta, transport in comun, drumuri, invatamant, sanatate, asigurari,  relatiile cu statul.
Nu spun acum ca doamna ce a deschis topicul ar trebui sa se mute in alta tara pt ca in Bucuresti sunt prea scumpe apartamentele, incercam sa completez ce spune @karhu.

On topic: se poate ca apartamentul ala sa nu aiba loc de parcare/garaj? Fiind un complex nou ma gandesc ca are garaj / parcare subterana, ar trebui sa fie inclus in pret si locul de parcare, nu?

Edited by giuliani2, 25 March 2024 - 14:23.

Pe 26 decembrie Sainsbury platea 45 pounds/ora transport.  Aka 45*6=270 lei/ora.  Tirist de cursa locala.Normal 30/35. Daca vrei te ,,reinventezi,,. Limba e ceva plus dar la foamea care e poti sa stii numai urdu si te angajezi!

Ce misto este pozitionat One Verdi Park ala.
In mijlocul "la nicaieri" foarte aproape de nimic.
In schimb pret de Viena ca doar are romanul bani negri de spalat.