Conducta DN 800 pe teren construibil

Ala e un link gasit la rapid la cautarea dupa zona de protectie sanitara.
Vezi doar la proprietarul conductei cit ii trebuie aluia sa se desfasoare.

Cred ca cei care scriu mesaje pe aici incerca sa iti zica ceva si tu "A cognitive bias is a systematic error in thinking that occurs when people are processing and interpreting information in the world around them and affects the decisions and judgments that they make."

Ce bine poate sa iasa din cumpararea unui teren cu probleme? Tu zici ca fostul proprietar are autorizatie pentru construirea a unei case. Dragut, stii care este faza pe care o poti citit si pe forum si pe google ca sunt destule subiecte pe tema asta. Stii care este problema? De ce nu s-a apucat de constructia casei daca totul era asa de roz?
PUZ/PUG, toate se pot modifica pana te apuci tu de constructia casei, cine stie cum a obtinut persoana respectiva autorizatia, cine stie daca teava chiar respecta proiectul, adica cat de adanc este ingropata, daca este bine in desen.

Tu folosesti "cognitive bias" si intelegi ca cei care ti-au scris mesaje sunt subiectivi, fara sa intelegi ca tu esti cel care gandesti treburile dintr-un anumit punct de vedere.
Cam ca aia care cumpara sau construiesc case sub cabluri de inalta tensiune.

Am avut o cunostinta care a cumparat un teren cu o teava ingropata pe el, zona buna, pretul destul de bun. Nu vrei stresul respectiv, ca fapt divers... daca te invata viata ceva, nu vrei stres, nu stres care sa actioneze asupra ta ca picatura chinezeasca.

Ce sa iti zicem? Tu te gandesti la sunet? Noi ne gandim daca se sparge teava respectiva, nu ca daca se sparge, daca incepe sa curga apa pe unde este imbinata, o sa erodeze totul in subteran. Nu o sa poti sa contruiesti nimic asupra ei. Si daca cumva te hotarasti sa ingropi sume de bani in constructia unui imobil... cine crezi ca o sa doreasca sa cumpere?

allah2, on 01 martie 2024 - 23:48, said:

Pe acolo nu era zona rezidentiala cand a fost pusa teava.
Ca a venit un primar fripturist pe urma si a facut neorocirea asta, se prea poate.
Eu iti spun doar atat. Casa o faci pe termen lung, nu pe 5-10-20 ani. Tevile alea nu prea se sparg. Dar daca o fac, iau dupa ele si o casa construita la 5-7 metri distanta, parol.
Astfel de ternuri, parcelate pe foste platforme industriale sau trecute din extravilan in intravilan, cu astfel de probleme sunt bune pentru garaje, ateliere, parcari publice/private si alte asemenea.

Tu ori ai cumparat deja terenul si te enervezi pe noi care iti spunem ce si cum, ori ai intrat sperand ca totul sa fie roz.

Deci da, poate fi naspa. Deci da, e un teren cu probleme. Deci da, e decizia ta si problema ta daca se intampla ceva in viitor. Sau a mostenitorilor tai.

Eu iti spun doar asa: nimeni nu ar cumpara o casa pe un asemenea teren daca nu e samsar (cumpara, vopseste si vinde mai departe). Nimeni care isi baga familia acolo, desigur.

Edited by kretzu77, 02 March 2024 - 10:19.

Cum am zis, "problemele" de care ziceti sunt riscuri foarte mici.

Pe acelasi principiu poate sa fisureze conducte de pe mari bulevarde, sa erozede prin subteran, sa afecteze structura de rezistenta la blocul de 10 etaje in care stau, si sa cada la primul cutremur. Putem face multe calcule si probleme in asa mod. Si in complexul in care stau, daca caut pe net, toti se plang de lucruri irelevante, si in realitate totul e fara cursur )

Eu caut sa gasesc probleme mai realiste, ceva cu sanse mai mari sa se intample, nu ca se sparge o conducta de beton armat ce are sute de kilometrii prin toata tara, fix fix la mine in curte, si cade casa cu mine (as ajunge imediat la Stirile Pro TV).

Mult mai probabil decat ceea ce ziceti voi e sa fie un alt cutremur major si sa cada o multime de blocuri din Bucuresti (vechi si noi). Sa nu mai locuiasca nimeni la bloc deci?

Apoi, va dati seama ca multe astfel de conducte sunt pe trotuarul din fata a o gramada de case, nu? Adica fix tot la 3-5m distanta (cat probabil e distanta legala). Dar nu stie nimeni, deoarece nu sunt chiar pe terenul proprietarului

Singurul lucru de luat cu adevarat in calcul il vad faptul ca Elcen-ul poate face intr-adevar o revizie odata la o perioada mare de timp, si in loc sa fie pe trotuarul din fata, ar fi chiar in curtea mea

Edited by allah2, 02 March 2024 - 10:36.

Evergreen, on 02 martie 2024 - 08:58, said:

A mai fost un "jmecher" care credea ca face el bloc la coltul Tipografilor cu Poligrafiei si ca-si ia autorizatia pe urma.
Well, rahatul ala si acum a ramas neterminat acolo. In alte capitale din lumea asta are de ales: demoleaza sau parnaie. La noi ......

allah2, on 02 martie 2024 - 10:21, said:

Bine bo$$ulicã, e cum zici tu. Cine suntem noi sa-ti explicam ce si cum? Neica nimeni de pe interneți.
Cine stie de cand e teava aia acolo?
Tu te gandesti la cutremur? Nu trebuie. Poate nu va fi unul sa o rupa cat traiesti tu. Lasa-ti familia sa aiba stresul asta. Ca de aia facem mostenitori, sa le dam stres suplimentar prin actiunile noastre, nu?
Eu ma gandesc la o lucrare ce presupune sapaturi cu utilaje grele (fundatie de cine stie ce mall/bloc de enșpe etaje peste 15 ani). Daca se nimerestea langa tine vreo imbinare din aia de DN800 si sapa aia fara planuri zonale si studiu geo facut cum trebuie .......
Mai gandeste-te si de cine si cand se faceau astfel de lucrari; intr-o epoca in care fiecare pleca acasa cu ce putea de unde lucra.

Deci cum am zis, spor la cumparare si constructie.

Over&out

kretzu77, on 02 martie 2024 - 10:34, said:

De asta uitasem, desi a mai aparut recent relicva la tv

Omul are deja facut filmul achizitiei in cap si probabil ca pretul este imbatabil si nu vrea sa scape asa castana in defavoarea noastra, care ii bagam bete in roate ))))

La mine pe strada exista un teren ce nu se poate vinde din 90 incoace.
Zona de case, intre case... dar nu am idee de ce nu apare nimic acolo desi clienti au tot fost...
Nici vecinul de linga nu stie ce se intimpla (ala a scapat de demolare) dar se pare ca e ceva acolo...

Evergreen, on 02 martie 2024 - 10:38, said:

Suntem niste nemernici de pe internet, adevarat. De fapt noi vrem sa nu mai cumpere el ca sa luam noi terenul.

Evergreen, on 02 martie 2024 - 10:41, said:

Pe vremuri erau puturi de mare adancime din loc in loc in Bucuresti (de regula pe langa buncarele alea antiatomice de erau in plan). Probabil si prin alte orase. Si nu sunt pe 20cm. Sunt pe 80/100/120. Duc direct in panza aia considerata strategica. Pe alea nu se va da AC in veci, ca tine si de CSAT parca.
Daca se scoate certificat de urbanism de informare si e curat, e posibil sa fie doar mostenitori care se cearta intre ei si nu vor sa rezolve (plecati din tara etc). Am un asemenea caz in familia din partea sotiei. 2 frati au mostenit un teren care valoareaza acum 1mil eur. Unul din frati a decedat si mosternirea s-a impartit intre fratele ramas, sotia celui mort si fiul celui mort. Ala e "aranjat", il doare la basca. Si cum nu a suportat-o pe cumnata lui niciodata, baga bete in roate de ani de zile, indiferent de oferta. Si e teren fain, de 1200mp si iesire la 2 strazi. Astia sunt oamenii, cu astia defilam.

Edited by kretzu77, 02 March 2024 - 10:51.

De fapt de abia am vazut terenul ) si cautam sa vad ceva dezavantaje legat de aceste conducte. Dar se pare ca in afara de un risc super minor si un posibil incoveninent odata la multi ani (revizie Elcen), nu prea sunt

Eu nu mi-am pus probleme asa catastrofale, ca e o sansa de 0.0001 sa cada casa cu totul. Si nu doar a mea, ci si a vecinilor, ca nu as fi singur acolo. Ma gandeam la zgomot, poluare, distante legale etc

Tevi si conducte sunt pe multe strazi si trotuare, s-ar fi dus la vale o multime de vile daca crapau asa usor conductele astea de beton armat.

Nu isi pune lumea problema asta, pentru ca intr-adevar probabil de obicei sunt pozitionate fix in afara terenurilor de constructie. Dar distanta f probabil ca ramane tot aia legala de 3m (insa fiind in afara terenului nu isi pune nimeni nicio problema, desi in realitate riscul e identic daca chiar s-ar sparge)

Edited by allah2, 02 March 2024 - 10:53.

allah2, on 02 martie 2024 - 10:49, said:

Pentru tine nu prea (doar un cutremur peste 6). Dar pentru urmasii tai, da. Dar da-i in colo, ca de aia ii facem, sa le creem probleme viitoare, nu?

Pana la urmasi, o sa se faca revizii la acele conducte, o sa fie inlocuite etc


Pe aceeasi gandire ar cadea toate blocurile si toate casele in viitor )

allah2, on 02 martie 2024 - 10:49, said:

să-ți arăt casă luată de o alunecare de teren exact una bucată pe o stradă casă lângă casă.să vezi cînd se sparg acele conducte că inundă totul până se oprește apa și se GOLESC.eu știu de 3 inundații până acum de la o asemenea conductă spartă.în curtea ghinionistului nu-ți zic ce crater se face

străzile din jur au apă la 50cm

Nu zic ca nu sunt cazuri. Dar sunt izolate si rare. Sunt sute de mii de case in Romania, cazuri de alunecari de teren si astfel de lucruri sunt foarte rare raportat la nr de case


Sunt sigur ca astfel de conducte sunt pe o multime de trotuare si strazi la nici 5m distanta de sute si sute de case. De cate ori ati auzit ca s-a spart o conducta de canalizare si a luat casa cu totul pe sub pamant ? Niciodata. Si chiar daca s-ar fi intamplat odata, e probabil un caz atat de rar incat nu cred ca merita aceasta paranoia

Edited by allah2, 02 March 2024 - 11:03.

allah2, on 02 martie 2024 - 11:02, said:

Sa nu ajungi cu terenul asa : [ https://www.youtube-nocookie.com/embed/tNrttRrNBug?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]
Cel mai probabil infiltratii de la blocuri.

Care este scopul topicului până la urmă?

Sa aflu daca exista vreun dezavantaj sau pericol real si probabil.

Din ce vad, exista o sansa cu adevarat infima sa se crape o conducta de beton armat chiar in acei cativa metri (pericol pe care il au de fapt foarte multi ce stau la casa, deoarece sunt o multime de conducte ce trec chiar pe strada din fata lor)

Dar o probabilitate mai mare ca Elcen sa faca vreo revizie candva in viitor (desi am citit ca DN 800 premo au durata de viata de peste 70 de ani)


Mi-am dat insa seama ca multi sunt cu adevarat paranoia in lume ) si nu se bazeaza pe statistici si logica, ci sunt usor impresionabili si dau replici pe moment

Edited by allah2, 02 March 2024 - 14:03.

Cred ca peste 15 persoane ti-au spus ca iti asumi un mare risc, tu o tii pe a ta.
Nu putem decat sa iti uram sa il cumperi si sa il stapanesti sanatos.

kretzu77, on 02 martie 2024 - 10:42, said:

Nu e cazul de asa ceva acolo, e un simplu loc de casa, pe care a fost o casa, facuta probabil prin anii 40-50.
Oare ce agentie imobiliara si-ar pierde timp cu niste vinztori din astia?!?!? Sau toti potentialii clienti or fi dorit sa faca un bloc mic acolo?!?!?

allah2, on 02 martie 2024 - 13:55, said:

Adevarul e ca mi-ar face o deosebita placere sa am parte o data in viata de asa ceva prin curte.
Nu de alta dar as profita sa mai refac una alta pe acolo )))))

Edited by Evergreen, 02 March 2024 - 20:30.

rinaldoparaipan, on 02 martie 2024 - 18:33, said:

Pai multe persoane zic prostii, de asta incerc sa filtrez. Iau de buna doar argumente sau statistici, nu ca zice nea Ion de pe un forum

In general 99% din oameni vorbesc aiurea si in fara sa cunoasca un subiect. Eu nu ma iau niciodata dupa cati zic, ci dupa argumente si atat. Daca va luati unii dupa altii ajungeti ca restu...

Toti cei contra nu au niciun argument

"Marele" risc e un risc infim sa se crape un DN 800 premo beton armat, fix pe portiunea aia de cativa metri

Daca s-ar crapa asa usor cum credeti voi, ar fi zilnic pe la stiri vile si blocuri ce sunt daramate ca se sparg conducte

De fapt e cum am zis, multe astfel de conducte de beton sunt pe multe trotuare fix la 3-5m in fata caselor sau a unor blocuri

Dupa deci logica voastra, nicio locuinta nu mai e sigura