Este posibil sa construiesti o casa cat mai ieftin posibil in care sa locuiesti si sa o termini in timp din salariu ?

Se poate fara probleme ce vrea el. Problema e alta. La 5 sau 10 ani dupa ce o termina va vrea mai mult decat o cocioaba.

 robylup, on 13 august 2020 - 14:39, said:

Si ce daca este intr-un sat uitat de lume ?
Inseamna ca si casele sunt mult mai ieftine si poate cumpara una cu cei 20.000 imprumutati
Terenul il poate pastra pentru agricultura

Hai mă, ce dracu ? El are un teren unde are si serviciul, vrea o casă acolo.
Stăm să o frecăm acum că poate să vândă terenul si să se mute la 50 de km intr un sat uitat de lume si să faca naveta si agricultură. E neserios.

Acum un an mi s-a oferit pentru cumparare o casa cu 2300 mp de teren la tara, in Toporu/Giurgiu (pe post de casa cu gradina, de week-end) la suma de 20.000 lei/4500 euro.
Casa arata obisnuit, ca alte 2 milioane de case de la tara, murisera proprietarii si copiii vindeau.
Probabil cu 3-4000 de euro o faceam decent locuibila, deci cum sa nu se ridice una noua cu 20.000 de euro?
Eu merg frecvent la tara, 90% din vanzari sunt pana in 10.000 de euro.
Sigur, nu sunt case ca la Corbeanca, dar nici toata lumea nu se sparge in figuri.

 smoke, on 13 august 2020 - 13:29, said:

exact asta am vrut sa zic. sa isi faca din containere. iese cu mai multe chestii bifate in 20.000 euro

 Olteanul_sfios, on 13 august 2020 - 15:15, said:

Giugiu si Teleorman sunt zone moarte dpdv economic, de aici si preturile derizorii la imobiliare.
Gasesti asemenea "oferte" peste tot, problema e ca daca o cumperi trebuie sa si locuiesti acolo.

 zile_san, on 13 august 2020 - 15:29, said:

Tu ai vrea să locuiești toata viața în casă din containere ?

eu as fi vrut sa fiu cosmonaut dar nu pot. la ce pretentii are initiatorul, mai bine e sa ai o casa gata facuta din containere, mai ales ca pe interior nici nu se observa diferenta, decat sa ai o bucatarie cu nimic si osb pe jos si o gaura in podea la care sa ii spui baie.
https://rofrance-con...itime-proiecte/
chiar nu mi se pare ca ce fac astia e cotețăreală

Asta nu presupune să ți bati joc de niste bani.
Mie mi se pare că tot ce implică containere e cotețareală.
E simplu de dat o față comercială unui jeg, dar tot aia va rămâne.

Pare mai rentabil decat casa din caramida....
Mai ai si avantaj in caz de cutremur ca nu cad "bolovanii" peste tine...

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/ac4Za_U6KnY?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Editat de I2O, 13 august 2020 - 16:00.

Am o ruda care si-a facut casa din OSB. Peretii exteriori din OSB 10mm + vata 10cm + OSB 10mm, cadrul peretilor fiind din popici/patrati de 10cm.
Casa are aprox. 80mp, facuta acum 4-5 ani in regie proprie. L-a costat aprox. 100.000 lei (un miliard vechi).

Cotet pentru gaini 700 lei.Manopera 0.

Se poate.

Asa am construit eu. 20,000 de la banca si dupa asta inca 500-600 euro pe luna, ajungand in 3 ani la 40,000.

In suma asta sunt toate cheltuielile, de la autorizare si utilitati, pana la fosa si vreo 50m de gard.

Casa e ceva mai mult decat ce vrei tu. Un pic peste 110mp utili cu ceva dotari peste "normal": izolatie intre 300 si 400mm, sistem de ventilatie, semineu, beci, etc.

In banii astia am ajuns sa am exteriorul finalizat (exceptie balconul) si parterul (70mp) gata - fara mobila.
Pt adus mansarda la acelasi nivel cu parterul, plus cumparat centrala de ventilatie, estimez ca va fi nevoie de aproximativ inca 3-5,000 de euro (centrala va fi 1500-2000), in functie de cat de fitoase vor fi finisajele.

Casa e pe structura din lemn.

Pe acest sistem, la o suprafata utila de 70-80mp, cu izolatie mai slaba, cu finisaje mai ieftine si fara dotari extra  probabil as fi ajuns la final pe la 25,000 .


PS: in afara de turnatul fundatiei si finisajul exteriorului, totul l-am facut cu mana mea sau cu ajutoare platite necalificate sau voluntari la fel de necalificati.

 temporarysnooze, on 13 august 2020 - 13:27, said:

subscriu!
un exemplu: se construiesc case cu fundație beton de 1,5 metri;
în același timp, 2 km mai departe (același sol și aceeași zonă seismică) este cartier de blocuri P+4 care au fundații beton de 2,5 metri (și stau bine mersi de 60 de ani)

”despre ce vorbim aici?”

alt exemplu: toate casele normale, nu de boieri, din țara românească și moldova rezistă din 1900 toamna pe fundații de 30 cm și fără tot sistemul de grinzi și stâlpi groși de 20...30 cm din beton armat!

AZI?
neapărat proiect, prin care respecți toate normativele - 10000 euro
neapărat fundație beton, hidroizolată, ignifugată, poate chiar emancipată
grinzi și stâlpi care pot ține turnul eifel
acoperișul de azi costă cât toată casa din 1960 (chiar și cu paritatea la zi a valutei)
zidarul te cojește de bani de zici că-i salariul președintelui țării
asemenea și instalatorul și electricianul
(fără mișto: instalatorul meu m-a jupuit de 3000 de lei în 10 zile, când băsescu avea salariul de 8000 de lei/lună!!!)

vine sobarul și-ți trântește: haidi-bre! nu dai matale 2000 de euro pe nu știu ce tip de coș, când ai dat 100000 de euro pe toată casa?
(când un coș normal te ajunge 5...600 - și e și izolat!)

deci, subscriu: dacă te limitezi la bunul simț, ai timp și cel puțin o mânâ dreaptă te poți încadra!

Probabil ca da.
O sa fie stresant? Probabil ca da.

 blue_marlin, on 13 august 2020 - 22:05, said:

De cat sunt grinzile? Peretii cu ce fel de OSB i-ai facut si cu de care termoizolatie.

Montantii sunt de 48x210mm. Structural nu e nevoie de atat pt un P+M dar ofera spatiu extra pt izolatie.

OSB de 12 mm, pe ambele fete.

La parter am 200mm de vata intre montanti (Isover forte) + 100mm de polistiren expandat.

La mansarda – pereti – 300mm de vata.

La plafon 400mm vata.

 blue_marlin, on 13 august 2020 - 22:05, said:

Cam ca tine vreau să fac și eu, doar că vreau să mă încadrez în 10(de preferat)-15000E.
La mine există fundația (mai trebuie să torn placa) și toate utilitățile din zonă (doar gazul lipsește).
Cu autorizația va fi ceva mai ușor că vreau renovare.
Amprenta va fi de vreo 80mp și pod înalt (mansardabil).

Doar că sunt indecis când să mă apuc.

Editat de sfantu.dracu, 24 august 2020 - 12:36.