Sign In
Create Account
Programul Noua Casa (2020)
1 votes
Last Updated: Jun 08 2022 10:38, Started by
Adm
, Jul 23 2020 06:53
·
0
0
#55
Posted 23 July 2020 - 16:50
|
Cum adica se indatoreaza peste masura? Din ce stiu eu, exista un coeficient de indatorare maxim reglementat de BNR, iar banca verifica si in chiloti ca individul poate plati creditul, altfel nu i-ar fi dat. Deci, odata aprobat creditul, din punctul de vedere al bancii si al statului, respectivul client isi permite un credit, deci isi permite un apartament. Acum, ca nu mai poate merge in concediu de 2 ori pe an, aia e. Costul de oportunitate... BNR pune un prag, dar in pragul ăla intră doar ratele la bănci și leasingurile. Dar familia aia poate avea cheltuieli mult mai mari. Ai mulți chiar se întind mai mult decât le este plapuma, apoi fac eforturi mari sa plătească, când ar putea să se mulțumească cu un apartament mai ieftin și să le rămână și ceva pe lângă. |
Back to top
#56
Posted 23 July 2020 - 16:55
|
E alegerea lor daca vor sa mănânce iaurt cu pâine uscată.. nu ai cum sa reglementezi frugalitatea.
|
#57
Posted 23 July 2020 - 17:39
|
Ma adresez cu stimabile doar pt ca faci parte din grupul moderatorilor. Deci stimabile, colegii au fost mai mult decât amabili și ți au dat majoritatea răspunsurilor.. dacă preturile ar fi corelate cu salariile, banuiesc ca te referi la salarii de cacat, ca altfel e greu cu logica.cei cu bani vor cumpara masiv, gen capitalism sălbatic, puletii vor apuca doar -clanța- ușii �� vorba inegalabilului nea Marin�� Reușești sa înțelegi? Și sa nu mori curios, fac parte din -casta- celor ce cumpara Cash, concluzia ar fi ca ma încurcați voi cei cu credite, indiferent de natura lor.. Nu purta pică pt răspuns, pune mâna și rupe hamul și ți vei permite mai multe, nu te plange de preturi, nu asta e soluția, răspunsul e le tine . Daca tu cumperi cash si restul celor care nu isi permit sunt catalogati drept "puleti" mi-e cam clar pe unde te situezi. Cu privire la persoana mea, nu am inteles unde m-am plans insa la a 3-a catalogare a unor parteneri de discutie in acest mod o sa iei o pauza, poate inveti sa-ti respecti colegii indiferent de statutul lor social si material.
Edited by RealThing, 23 July 2020 - 17:40.
|
#58
Posted 23 July 2020 - 18:10
|
Asta e doar impresia ta. Pretul locuintelor ar trebui corelat cu salariile de pe piata, ori nu este cazul aici, criza aia economica va lovi foarte curand si salariile numai pe trend crescator nu vor fi. Edited by slai, 23 July 2020 - 18:11. |
#59
Posted 23 July 2020 - 18:14
|
Un judecător( moderator) are obligația, morala cel puțin, sa fie imparțial.
-puletii- era la modul general, fără sa fac referire la cineva anume de aici de te topic. Asa cum aici pe forum constructorii sunt numiți dorei sau hoți și nu se sesizează nici un moderator, de ce anume ar deranja ce am spus eu? Încă o data repet, nu am nimic cu nimeni personal , nu e un atac la persoana.. întrebarea mea către tine a fost civilizata și te am rugat de un răspuns , dar ai ales sa mi raspunzi zeflemitor.. Dacă decizia ta in continuare e ca merit suspendare, atunci te rog sa avem in regulamentul topicului clar părerile proprii ale moderatorului, ca sa știm sa nu intram in conflict. Multumesc. |
#60
Posted 23 July 2020 - 18:18
|
Cred ca n-ai inteles: programul acesta nu mi se adreseaza, din orice directie - chiar daca as dori nu sunt eligibil.
Mi-am exprimat o parere, aceea ca preturile ar trebui sa fie corelate cu salariile. Dupa ai inceput tu sa imi explici ca daca-s parlit eu si ceilalti "puleti" sa ne cauta un job mai bun, uitasem ca pe net sunt toti agenti FBI. Daca n-ai idee ce scrii si n-ai treaba cu topicul, poti sa o iei in alta directie, te asigur ca nu-ti simte nimeni lipsa. |
#61
Posted 23 July 2020 - 19:26
|
Daca imi permiti sa iti raspund cu o alta intrebare, dupa dumneavoastra cu ce anume ar trebui corelate? Inteleg ca faceti parte din o rasa superioara fata de "puleti" si daca imi permiteti care anume este aceasta casta noua, sa stim cum ne adresam, stimabile.
prețurile nu ar trebui corelate decât cu cererea și oferta. după cum se observă în piață, cererea este extrem de mare și există bani (nu numai din salarii)
Stati linistiti, in US sunt in cadere libera. Acolo lucrurile se misca rapid. Cand America stranuta restul lumii raceste. Apropo: cu 180 mii USD iti poti lua casa cca 300 mp cu garaje si poate si piscina in Lakewood OH zona superselecta - nu este nimic echivalent in Romania, langa lac mai mare ca M Neagra, port de yahturi la cativa km, autostrazi vreo 6-7 care merg in toate directiile (in 2-3 minute esti pe autostrada), industrii de toate (inclusiv aerospatiale misiunile pe Marte sunt concepute in apropiere), langa cea mai buna clinica din lume (Cleveland Clinic) unde orbii din nastere sunt facuti sa vada si paralizatii de la gat in jos sa umble, unde prim ministri din Europa si printi din Arabia se trateaza, parchezi gratis prin oras unde vrei, malluri in apropiere ca nu a vazut Romania, aeroport ca pui primele 5 din Romania la un loc si tot nu se compara etc etc https://www.realtor....rch/Lakewood_OH Cum justifici pretul unei case de 150 mp la 350 mii euro in f*tutu si infectul de Cluj sau de Bucuresti??? Personal sa am 350 mii euro cash as cere viza de investitor si as cumpara o pizzerie sau atelier de reparatii auto si o casa - sau un gas station si ai face usor 60 -70 mii USD pe an profit. Stiu ca potti face si 200-280 mii usd, daca esti in zona buna, si ai scapat de infecta de Europa plina de socialisti si corupti. Apropo: la americani cand zic apartament 1 bedroom este echivalent cu 2 la noi. Ca ei au living room care nu il socotesc. Daca zic casa cu fara etaj de 1500 sq ft tu ai 3000. ca la ei demisolul nu se socoteste la suprafata totala si nici balcoanele/terasele si cam 90% din case au basement-demisol. Noi numaram totul si grajul si demisolul, si terasa, balconul. Cam le țâțâie fundul multora. Se vede din cum scriu aici. Dezvoltatorilor că-i prinde cu apartamente nevândute cea mai mare criză din ultima sută de ani. Rentierilor îndatorați la bancă că-i lasă criza economico-medicală fără chiriași. Agenților că fac foamea într-o piață blocată. Edited by unbeliver, 23 July 2020 - 19:30. |
#62
Posted 23 July 2020 - 21:11
|
exemplul meu - masina nouă honda civic hatchback sport automatic am luat-o cu 17000 euro acum 4 ani honda civic modelul nou Ă®n configurație similară depășește 23000 euro sunt o mulțime de IT-ști cu salarii de 10000, 12000, 15000, 20000 de lei net pe lună, ei pot cumpăra fără probleme
Noua casă, modificată: Avans de 5 sau 15% și plafon de 70.000 euro sau 140.000 euro, ĂŽn funcție de client Hotnews Edited by CONSTANT1708, 23 July 2020 - 21:08. |
#63
Posted 23 July 2020 - 21:17
|
Cica s-ar fi aprobat "Noua casa" ! In sprijinul cui vine, in realitate, acest "maret proiect"? Vom deveni si mai rau sclavii bancilor pe viata si le face jocul dezvoltatorilor sau ii ajuta pe oamenii de rand care abia puteau face un imprumut de 70k euro sa-si ia o casa amarata pentru care sa plateasca toata viata, iar acum, minune, isi vor putea cumpara o casa si mai mare, si mai frumoasa, de 140k euro pentru care vor plati la ea si nepotii celor care o va cumpara ?
|
#64
Posted 23 July 2020 - 21:18
|
M-am uitat peste preturile alea din linkul lakewood. Am văzut pe acolo și preturi de peste un milion. Corecta era comparația, dacă tot ai pus un preț de top în bucale, sa compari cu un preț de top acolo.
Si sa nu mai înjuram dezvoltatorii. În SUA se construiesc 1.5 milioane de locuințe noi. Lunar. Ma rog, ei sunt vreo 350 milioane. Oricum, păstrând proporțiile, în România care e de 20 de ori mai mica, și tot ar trebui sa apară 75.000 de locuințe. Lunar. Creste oferta, scade prețul. |
|
#65
Posted 23 July 2020 - 21:21
|
Nu te poti intinde la aia 140k decat cu un anumit venit. Majoritatea vor face tot pe sume mici/medii.
|
#67
Posted 23 July 2020 - 21:35
|
omul are o părere. faptele sau știrile sunt așa, pentru fraieri, el are chestii de spus.
|
#69
Posted 23 July 2020 - 21:42
|
Cica s-ar fi aprobat "Noua casa" ! In sprijinul cui vine, in realitate, acest "maret proiect"? Vom deveni si mai rau sclavii bancilor pe viata si le face jocul dezvoltatorilor sau ii ajuta pe oamenii de rand care abia puteau face un imprumut de 70k euro sa-si ia o casa amarata pentru care sa plateasca toata viata, iar acum, minune, isi vor putea cumpara o casa si mai mare, si mai frumoasa, de 140k euro pentru care vor plati la ea si nepotii celor care o va cumpara ? Edited by utopium, 23 July 2020 - 21:43. |
|
#70
Posted 23 July 2020 - 21:53
|
Nu prea crește nimic. Că oricum plafonul e de 15% cum de altfel era și la creditele clasice.
E doar o tehnică de a speria tinerii să-și cumpere fix acum la începutul celei mai mari crize din ultimii 150 de ani. Uită-te la prețuri să vezi cum au evoluat după 2009 când a fost inițiat programul Prima Casă. Cam în jos au luat-o prețurile și mulți și-au luat țepe mari atunci. Edited by unbeliver, 23 July 2020 - 21:56. |
#71
Posted 23 July 2020 - 21:55
|
Parca partidul care a decis sa continue acest program il critica pana mai ieri... Acum l-au umflat si mai tare.
Pe cine sa ajute? - Ajuta dezvoltatorii imobiliari si speculantii sa incaseze preturi si mai mari de la popor (adica de la alegatorii care acum vor vota cu doua maini si se vor bucura nespus la gandul ca vor fi jumuliti si mai rau decat au fost) - Ajuta bancile sa dea credite mai mari din care sa scoata profit si mai mare de pe seama acelorasi jumuliti - Ajunta agentiile imobiliare sa incaseze un procent dintr-o suma si mai mare, bani platiti tot de jumulitii mentionati la primele doua puncte - Am impresia ca si pe notari ii ajuta sa incaseze mai mult tot pe seama ... ati ghicit! - Ii ajuta pe jumuliti sa-i voteze pe politicienii care au inlesnit jumulirea lor. (Nu vreau sa fac politica, asa ca nu ma intereseaza de la ce partid sunt politicienii respectivi.) 140K de la 70K, wow! De ce sa iei o casa cu un pret mic cand o poti lua dublu?? Nu stiam ca suntem o natie asa de bogata! Vom avea si noi subventionatii nostri de lux... Nici n-ai zice ca urmeaza o criza economica cum n-a mai fost... Unii au impresia ca e bine ca criza sa te prinda indatorat cu cat mai mult. Edited by effect, 23 July 2020 - 21:59. |
#72
Posted 23 July 2020 - 21:59
|
utopium, a trecut luna aia? In februarie ziceai ca virusul covid dispare in 30 de zile. Iata-ne in iulie si avem peste 1000 de cazuri pe zi( de zeci/sute de ori mai multe ca in februarie), prin spitalele de urgenta e prapad, stau oamenii 3 zile (la camera de garda, pe scaune, nespalati, nedormiti etc) sa primeasca rezultatele, pleaca acasa pe tramvai fara a primi rezultate, la Cluj e totul ok? Cum mai e cu statisticile alea? Eu ma simt nelinistit si astept sclipirea ta de geniu pentru a ma lumina.
Edited by meme10, 23 July 2020 - 22:02. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.