Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Crossover
 Predator(Prey) 2022

Firmware rollback

Probleme la instalare Windows 10 ...

Windows.old dupa prima instalare ...
 Indiferenta fata de om duce undev...

Cum v-ati resemnat cu pierderea b...

Gazduire gratuita pt. 7 domenii

Rusia va produce masini fara airb...
 Sfat achizitie scanner cu drivere...

Opensea.io si Metamask @ NFT - Su...

Recomandare sistem filtrare apa&#...

Cum fac o retea telefonica intern...
 

Programul Noua Casa (2020)

* * * * * 1 votes
  • Please log in to reply
385 replies to this topic

#19
MixMaster

MixMaster

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,123
  • Înscris: 07.03.2010
eu zic ca ai inteles ceva. ce nu ai inteles bine e faptul ca banca iti da toti cei 85k, dar statul garanteaza pentru 51k din ei.

#20
AlleXyS1

AlleXyS1

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,067
  • Înscris: 05.05.2010

View PostMixMaster, on 23 iulie 2020 - 09:49, said:

eu zic ca ai inteles ceva. ce nu ai inteles bine e faptul ca banca iti da toti cei 85k, dar statul garanteaza pentru 51k din ei.

merci. deh, pentru mine/tine, ca si client nu prea te intereseaza ca banii vin de la stat sau banca, ci doar sa fie aprobat creditul.

#21
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,257
  • Înscris: 16.03.2007
ooo, nu. iar vor creste imobiliarele... nici anul asta nu ne luam 3 camere la unirii cu 10k :(
le-a incurcat planurile vuvuzelelor de pe forum care stiau ei sigur ca din 2020 vom avea scaderi masive Posted Image

#22
AlexEn

AlexEn

    Spoiled brat

  • Grup: Moderators
  • Posts: 17,586
  • Înscris: 18.12.2007

View PostFlat, on 23 iulie 2020 - 08:41, said:

sunt o mulțime de IT-ști cu salarii de 10000, 12000, 15000, 20000 de lei net pe lună, ei pot cumpăra fără probleme

Bine ca ai dat exemplu categoria cu cele mai mari castiguri din Romania. Si oricum stai linistit ca nu orice IT-ist ajunge la sume din astea.

On topic: partea proasta este ca populatia care nu pricepe efectul pe termen mediu/lung o va lua ca pe o masura binevenita si se vor bucura ca pot cumpara locuinte care costa peste 100k de euro fara sa inteleaga ca va costa 100k de euro ce costa acum 80k.
Noi sa fim sanatosi.

#23
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,257
  • Înscris: 16.03.2007

View Postmirel3003, on 23 iulie 2020 - 07:29, said:

Nimeni nu construia imobil de peste 100k euro pentru ca stia ca o sa ii fie extrem de greu sa il vanda,

Pai da, pana acum toti plangeati ca dezvoltatorii construiesc pe buget spatii mici ca sa se incadreze in plafon. ca comunistii au facut treaba mai buna, bla bla.. cine sa va mai multumeasca?

Edited by laffin, 23 July 2020 - 10:19.


#24
slai

slai

    User Incredibil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 28,721
  • Înscris: 25.01.2007
programul prima casa cam a ramas cu bani in ultima perioada.
momentan, creditele ipotecare normale, sunt un pic mai scumpe, e probabil din cauza situatiei economice nesigure la acest moment,
dar au fost si perioade in care prima casa era mai scumpa decat un ipotecar normal. singurul avantaj era avansul mai mic.
daca se va reveni la normal, nu-i va trebui nimanui prima casa cu avans 15%, va lua ipotecar normal, pe care il lua la fel de bine siacum un an si acum 3 ani...

io chiar nu vad nici o mare scofala in noul program, comparativ cu ala vechi, ca sa urmeze o explozie de vanzari.
nu zic, disparitia programului ar duce preturile in jos, dar existenta lui e ca si acum un an, doi, cinci. deci nu e nimic special anul asta incat sa determine o crestere soc.

#25
Gbr_smt

Gbr_smt

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,312
  • Înscris: 29.09.2011
prin acest plafon mie mi se pare ca ei seteaza pretul pe piata..deci practic sa ne asteptam ca apartamentele de 3 camere sa se invarta in jurul a 140.000. oricum in multe zone deja sunt peste 100.000...

#26
slai

slai

    User Incredibil

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 28,721
  • Înscris: 25.01.2007
Crezi ca pana acum nu s-au mai dat credite de 140k cu 15% avans?

#27
Gbr_smt

Gbr_smt

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,312
  • Înscris: 29.09.2011

View Postslai, on 23 iulie 2020 - 10:38, said:

Crezi ca pana acum nu s-au mai dat credite de 140k cu 15% avans?
ba da, diferenta este acum cu acel plafon..care pana mai acum 2-3 ani era 66.500..acum 140.000..e cam mare diferenta..
sincer, ma numaram printre cei care credeau ca preturile la imobiliare vor scadea in perioada urmatoare, dar incep sa imi schimb parerea..
credeam ca am dat o idee mai mult decat ar fi fost cazul -  41k pe o garsoniera - dar la ce se discuta peste tot, cred ca totusi e rezonabil..

#28
Flat

Flat

    Bugetar Esențial

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,788
  • Înscris: 23.06.2006

View PostAlexEn, on 23 iulie 2020 - 10:16, said:

On topic: partea proasta este ca populatia care nu pricepe efectul pe termen mediu/lung o va lua ca pe o masura binevenita si se vor bucura ca pot cumpara locuinte care costa peste 100k de euro fara sa inteleaga ca va costa 100k de euro ce costa acum 80k.
Noi sa fim sanatosi.

lumea înțelege
pe termen lung vor costa 200k, 300k, 400k și tot așa. acestea sunt previziunile unei piețe într-o capitală europeană
dacă iese primar nicușor dan și va începe să pună stop puz-urilor și noilor autorizații de construcție pentru a proteja spațiile verzi, oferta de noi locuințe va deveni brusc strangulată și împrăștiată spre periferiile indezirabile.. deci prețurile apartamentelor din centru vor ajunge la cer

cred că programul vine ca un răspuns la reticența băncilor, băncile sunt parșive și se coiau pe analize de risc pentru perioada următoare, rezultând într-un număr mai mic de credite acordate
așa cu garanția statului, băncile sunt derogate de la a prelua acest risc și pot da drumul la credite pe sistem turbo că sunt asigurate, dezvoltatorii câștigă că au vânzări și toată lumea e mulțumită

#29
on64

on64

    de ce am luat ban

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,760
  • Înscris: 17.03.2012
Cociobele din cluj vor sari de 3000 euro/mp

#30
danb1961

danb1961

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 5,044
  • Înscris: 09.03.2002
Toate calculele/statisticile/previziunile sunt facute pe o baza anterioara pandemiei Covid 19. Acu' ai nevoide de un prezicator nu de un expert in imobiliare..

#31
AlexEn

AlexEn

    Spoiled brat

  • Grup: Moderators
  • Posts: 17,586
  • Înscris: 18.12.2007

View PostFlat, on 23 iulie 2020 - 10:42, said:

lumea înțelege
pe termen lung vor costa 200k, 300k, 400k și tot așa. acestea sunt previziunile unei piețe într-o capitală europeană


Nu, cei mai multi nu vor intelege. Dar vor lauda aceasta minunata masura populista.

#32
RealThing

RealThing

    Got rogue

  • Grup: Moderators
  • Posts: 28,089
  • Înscris: 06.02.2006

View PostFlat, on 23 iulie 2020 - 10:42, said:


așa cu garanția statului, băncile sunt derogate de la a prelua acest risc și pot da drumul la credite pe sistem turbo că sunt asigurate, dezvoltatorii câștigă că au vânzări și toată lumea e mulțumită

Asta e doar impresia ta.

Pretul locuintelor ar trebui corelat cu salariile de pe piata, ori nu este cazul aici, criza aia economica va lovi foarte curand si salariile numai pe trend crescator nu vor fi.

#33
Bobitoi

Bobitoi

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,827
  • Înscris: 25.10.2018

View PostRealThing, on 23 iulie 2020 - 11:42, said:



Asta e doar impresia ta.

Pretul locuintelor ar trebui corelat cu salariile de pe piata, ori nu este cazul aici, criza aia economica va lovi foarte curand si salariile numai pe trend crescator nu vor fi.
Dacă ești amabil   , de ce ar trebui ca prețurile sa fie corelate cu salariile? E obligatoriu ca toți puletii sa și ia casa?

#34
kozit

kozit

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 23.07.2020
a) minimum 15% din preţul de achiziţie al locuinţelor noi şi asimilate;
b) minimum 5% din preţul de achiziţie al celorlalte categorii de locuinţe.


daca vreau za achizitonez o locuinta construita in ultimi 5 ani la pretul de 69 000e  avanzul este de 5%?

#35
RealThing

RealThing

    Got rogue

  • Grup: Moderators
  • Posts: 28,089
  • Înscris: 06.02.2006

View PostBobitoi, on 23 iulie 2020 - 12:06, said:

Dacă ești amabil   , de ce ar trebui ca prețurile sa fie corelate cu salariile? E obligatoriu ca toți puletii sa și ia casa?

Daca imi permiti sa iti raspund cu o alta intrebare, dupa dumneavoastra cu ce anume ar trebui corelate?

Inteleg ca faceti parte din o rasa superioara fata de "puleti" si daca imi permiteti care anume este aceasta casta noua, sa stim cum ne adresam, stimabile.

#36
george_alexandru

george_alexandru

    `·.¸¸ ><((((º>.·<((((º>

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,015
  • Înscris: 30.08.2017
Corelarea preturilor cu salariile se face în mod normal natural. Dar,  câtă vreme oamenii se indatorează peste măsură, nu vor fi niciodată corelate preturile cu salariile. Cresc preturile, creste ponderea ratei în salariu, dar casă tot își vor lua.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate