Apollo Residence Berceni Apărătorii Patriei.

Nu ai cum sa cumperi la rezervare pt ca nu ai actele:)) si nici nu cred ca esti atat de fraier sa dai toti banii pe un imobil inexistent.Eu nu am mai auzit, poate stiti voi.

Lac78, on 26 ianuarie 2018 - 09:58, said:

Si cu contract la notar si integral cash la rezervare nu merge decat daca suma este mai mica de 50.000 de lei.

Dar cash prin transfer bancar la promisiune merge?

Edited by Lac78, 26 January 2018 - 13:16.

Pai ori e cash ori e transfer bancar, una din doua.

Pai nu e tot aia?! Daca achiti integral din contul tau prin transfer bancar nu se numeste ca achiti tot cash?! Repet, fara credit.

Nu man, cash inseamna ca pui mana pe bani la propriu, adica iei tu bancnotele/monezile in mana si i le dai aluilalt (in mana sa, in buzunar, in punga, pe masa...)
Faci confuzie cu plata prin credit sau plata fara credit.

Edited by AlexEn, 26 January 2018 - 13:32.

In imobiliare, cash poate sa insemne plata integrala a imobilului. Bine, e de evitat in agent imobiliar/dezvoltator care nu stie sa faca diferenta asta.

Si care-i diferenta? Deci sa revenim, daca eu am in cont o suma sufienta pt achitarea unui apartament din stadiul de proiect si ma inteleg cu un dezvoltator pt reducere, putem merge la notar sa incheiem o promisiune de vanzare cumparare? Bine-nteles contractul final se va incheia cand apartamentul si actele sunt gata. Nu cred ca mai merge nimeni in ziua de azi cu banii in buzunar (chiar si 10 mii de euro) sa faca o plata.

Da, puteti.

Deci am inceput sa ne-ntelegem. Si plata integrala prin transfer bancar, fara credit, cum se numeste?

Opulenta

Lac78, on 26 ianuarie 2018 - 13:56, said:

Fix asa.
Termenul de cash il folosesti ptr numerar.

Plata cash semnifică orice altceva decât credit, indiferent de modalitatea de plată (numerar, transfer bancar), și indiferent de monedă.
Că unii nu pot pricepe distincția dintre obiectul plății și modalitatea plății ține de lipsa de educație (școlară, logică) și lipsa de antrenament rațional. Pe scurt, nu le-a plăcut și nu le place cartea... indiferent de formă, da ?

Ipotecarea construcției nefinalizate în favoarea băncii care finanțează lucrările și plata respectivei construcții în avans (parțial/total) pe motiv de discount (5-10 și chiar 20%) sunt practici curente inclusiv în cazul achiziției prin credit (nu toți cumpărătorii pe credit sunt neinspirații P.C.) și duc la consecințe nasoale în caz de probleme de parcurs. Și anume banca execută silit dezvoltatorul iar promitenții cumpărători rămân în fundul gol.

De pildă Metalurgiei Park este integral construit pe credit cu ipotecarea în favoarea băncilor.

Multumesc pentru raspuns Zavalita. De acord cu tine....

zavalita, on 26 ianuarie 2018 - 21:10, said:

Deci pe principiul celor enuntate mai sus, dupa logica ta, cand eu am facut creditul, dezvoltatorului i s-au virat niste bovine in cont, nu numerar(a devenit numerar in momentul in care i-a scos din banca). Ca de, am facut credit deci termenul de cash nu il pot aplica in cazul meu.


Si ca sa nu fiu off topic, in zona ansamblului nu sunt strazi inundate, majoritatea s-au reasfaltat de curand, trec zilnic pe langa complex. Presiunea apei in zona e ok insa montarea pompelor de presiune este necesara. rromi sunt, dar pe masura ce te apropii de aparatorii patriei. Caini vagabonzi nu sunt. Per total, situatia e mai roz ca in zona Popesti.

Edited by chester_619, 26 January 2018 - 23:17.

Buna ziua, stiti cumva cand vor incepe lucrarile pt blocurile 3 si 4? Si parcarea unde va fi amplasata mai exact?

Nu as vrea sa zici ca te iau la misto dar cand se vor termina blocurile 1 si 2 se vor muta la 3 si 4.
Cat despre parcare roaga agentul de vanzari sa iti arate schita cu toate blocurile si parcarile din ansamblul rezidential si vei vedea cu ochii tai.

Buna Ziua,

Imi poate spune daca este cineva mutat acolo? Pareri pana acum legat de constructie si/sau zona? Interactiunea cu dezvolatorul si agentia imobiliara.

Am discutat cu cei de la Sud Rezidential si imi spunea de un apartament in blocul 4 ( din fericire nu ma grabesc sa ma mut si am inteles ca mai dureaza 1 an).

Dar doream cateva pareri de la cei careu au trecut prin diferite etape. Mi se pare zona cam plina de rromi, cel putin in apropiere de Apratorii Patriei.

Mai sunt muncitori pe santier acolo, eu am trecut de 2 ori in jur de ora 16-17 si nu era nimeni?

Edited by weaponbr, 12 February 2018 - 18:34.