TVA 0% pentru locuinte

adrianparis, on 21 februarie 2017 - 23:36, said:

Stirea deja nu mai e de actualitate. Studentii au gratuitate pe toate traseele CFR, s-au razgandit. No, acum o pot da la intors si cu TVA-ul ca nu-i lasa UE, Soros, etc. )
Pana nu vedem ceva concret ne putem da doar cu parerea.

http://m.romanialibe...-441684?c=q2561

Pai daca nu este posibil TVA 0% ca nu ne lasa UE sa-l faca 0,1%.

Prima Casa 2017: garantii diferite pentru locuinte si TVA zero pentru achizitii pana in 100.000 euro
http://www.wall-stre...e-tva-zero.html

Shpitz, on 22 februarie 2017 - 20:26, said:

Toate articolele presa sunt cu s-ar putea. Aplica sau nu? Dar ca sa fie treaba romeasca o sa aflam pe 28 seara ce este cu ea, sa nu ai timp sa planuiesti ceva:))

http://m.capital.ro/...te-sociale.html

)))) Tipic PSD. Locuinte cu TVA=0 ..aa ..da ..adica locuinte sociale, camine de batrani , etc )) . Restul, probabil Dragnea gandeste: "fraierilor  ati pus botul"

Edited by draemi, 23 February 2017 - 09:54.

Nu mi-e clar la ce se aplica TVA-ul acela 0, articolele sunt confuze (inclusiv acela din capital.ro).

Aici parca e altfel formulat: http://www.profit.ro...ragnea-16663364

Poate ca si acel TVA de 5% pe care-l platesc cei care cumpara astazi locuinte noi sub 100.000 de euro, cu suprafata utila sub 120 mp si care sunt la prima achizitie este considerat tot "social".

Pana la 1 martie ne lamurim oricum!

Edited by soft0811, 23 February 2017 - 10:01.

Cred ca ar trebui definit clar ce inseamana "clădiri utilizate în scopuri sociale" .  Un apartament la 100k euro poate fi considerat locuinta in scop social?

Din proiect:

Quote

Pare destul de clar. La cum e de partinitoare presa din ziua de azi, prefer sa ma lamuresc singur din proiectul de lege... Uitati-va pe primul punct:

Quote

De la punctul b ) in jos apar mentionate locuintele sociale...

Edited by soft0811, 23 February 2017 - 10:11.

Si totusi, apare undeva in acest proiect de lege  limita de  100k euro  pana la care se aplica TVA 0?

Articolele publicate azi sunt scrise aiurit. In proiect se prevede TVA 0 pentru livrarea de locuinte catre persoanele fizice, fara nicio limitare. Cel cu sociale e punctul urmator.

Cititi singuri in original: http://senat.ro/legi...17/17b041FG.pdf
(pagina a doua, ca e scanat cu fundul)

Mda, intr-adevar, nu apare nicio limita. Ciudat ..

draemi, on 23 februarie 2017 - 11:49, said:

Cred ca se aplica pentru toate locuintele la care se aplica TVA de 5%, indiferent de valoare, dar cum spunea cineva mai sus vom afla pana pe 1 martie, ce si cum. Ideea este ca cei ca mine cu antecontract semnat deja nu prea stiu ce sa fac, cum atac chestia asta, legea este ambigua.

Nici mie nu mi se pare ca ar fi vreo limita mentionata, ba chiar mai mult in proiectul de lege se mentioneaza faptul ca art.291, alin (3), litera c) se abroga - am redat textul integral din legea actuala mai jos, litera c) va fi eliminata.

Deci eu inteleg de fapt ca se elimina total acest prag de 450.000 lei si se introduce cota redusa de 0% asa cum se mentioneaza in proiectul de lege la noul articol 3(1) alin. a) pentru livrarea locuintelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre persoanele fizice.

(3) Cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru următoarele livrări de bunuri și prestări de servicii:
a) manuale școlare, cărți, ziare și reviste, cu excepția celor destinate exclusiv sau în principal publicității;
serviciile constând în permiterea accesului la castele, muzee, case memoriale, monumente istorice, monumente de arhitectură și arheologice, grădini zoologice și botanice, târguri, expoziții și evenimente culturale, evenimente sportive, cinematografe, altele decât cele scutite conform art. 292 alin. (1) lit. m);
c) livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuința include și amprenta la sol a locuinței. În sensul prezentului titlu, prin locuință livrată ca parte a politicii sociale se înțelege:
1. livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept cămine de bătrâni și de pensionari;
2. livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii și centre de recuperare și reabilitare pentru minori cu handicap;
3. livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 m2 , exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de orice persoană necăsătorită sau familie. Suprafața utilă a locuinței este cea definită prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Anexele gospodărești sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare și dacă terenul pe care este construită locuința nu depășește suprafața de 250 m2 , inclusiv amprenta la sol a locuinței, în cazul caselor de locuit individuale. În cazul imobilelor care au mai mult de două locuințe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuințe nu poate depăși suprafața de 250 m2 , inclusiv amprenta la sol aferentă fiecărei locuințe. Orice persoană necăsătorită sau familie poate achiziționa o singură locuință cu cota redusă de 5%, respectiv:
(i) în cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deținut și să nu dețină nicio locuință în proprietate pe care au achiziționat-o cu cota de 5%;
(ii) în cazul familiilor, soțul sau soția să nu fi deținut și să nu dețină, fiecare sau împreună, nicio locuință în proprietate pe care a/au achiziționat-o cu cota de 5%;

Edited by KOsmix, 25 February 2017 - 22:28.

Buna! Aveti vesti cu privire la adopterea cotei 0 pentru TVA? Eu tot caut pe net stiri si nu gasesc nimic nou. Zilele urmatoarea ar trebui sa semnez contractul de vanzare cumparare ....

Laura04, on 27 februarie 2017 - 17:06, said:

Buna Laura,

Si eu am semnarea CVC-ului pe data de 7, am amanat pentru atunci in speranta ca se va lua o hotarare si vom avea o pozitie clara pana pe data de 1, mai mult, eu ma asteptam si la o publicare in monitorul oficial dar se pare ca m-am inselat iar acum avem decat frimituri de inforamtii nimic concret. Asteptam o eventuala decizie si odata cu asta si reglementarile legii pentru a sti medota de aplicare asupra contractelor in curs. Eu sunt cu prima casa iar in momentul asta nimeni nu stie ce se va intampla cu promisiunile de garantare sau nu contractele de credit. Asta este, mi-am asumat aceasta amanare si o sa suport consecintele. sper ca tot raut sa fie spre bine.

http://www.capital.r...mai-aplica.html

cum era de asteptat

Edited by adrianparis, 28 February 2017 - 14:53.