TVA 0% pentru locuinte

Situatia e cam asa : am un antecontract pentru un apartament pe care este trecut pretul ~340.000 cu TVA 5% inclus.
In perioada imediat urmatoare va trebui sa semnez v-c.
Merita sa lungesc pana dupa 1 martie sa prind TVA 0% sau sa imi vad de viata ca oricum nu o sa imi scada nimic ?

Daca ai putea beneficia de reducerea de tva de la 5 la 0, de ce nu?

aprox. 16000 de lei economie. Sau intrebarea ta era daca va fi sau nu TVA 0%?

Pãrerea mea este sã aștepți. În mod normal ar trebui sã-ți dea înapoi TVA-ul.

TVA-ul se restituie doar in situatia cand tranzactia s-a finalizat in momentul cand legea este in vigoare,nu?
Este valabila retroactivitatea?Daca da,de ce?
Sigur ca logic este sa astepte ca legea valida.

Pai intrebarea mea de fapt e : daca s-ar scoate tva-ul eu as beneficia de treaba asta ? Sau ori cum ar fi eu platesc cat scrie acolo ?

Redactati alt antecontract, te intelegi cu dezvoltatorul, cat te costa? 100 de lei...

TVA 0% pentru locuinte a fost o primisiune electorala. Sunt sanse foarte mici sa se intample asa ceva iar ca prim rezultat, in cazul in care se va aplica, o sa avem o actualizare a actualelor preturi cu TVA 5% inclus la aceeasi valoare finala dar cu TVA 0%, ca asa ii sade bine "dezvoltatorului".

 Shush, on 30 ianuarie 2017 - 14:48, said:

Daca scrie ca suma include TVA 5%, atunci nu o sa-l platesti. Daca scrie ca suma include TVA, teoretic tot nu ar trebui sa-l platesti, practic te certi cu dezvoltatorul pana se rezolva problema.

 Shush, on 30 ianuarie 2017 - 14:06, said:

Ce risti daca o mai taraganezi inca vreo luna? In cateva saptamani ar trebui sa aflam mai multe: daca masura va mai fi aplicata, in ce conditii etc.

Caz teoretic : antecontract semnat in 2016 pe suma 210000 cu TVA 5% inclus. S-a platit avans 5%  10500 si pentru restul de 199500 s-a luat promisiune de garantare prima casa. La sfarsitul lunii februarie se trimit actele pentru credit vine aprobarea si pe 2-3 martie se semneaza contractul de v-c. Intre timp dispare TVA-ul si locuinta costa doar 200000. Dezvoltatorul a primit 10500 de la client si 199500 de la banca.
Acum sunt doua cazuri : dezvoltatorul nu zice nimic si ramane cu 10500 in plus, dezvoltatorul da cei 10500 clientului caz in care clientul a obtinut teoretic un credit cu avans 0. Nici una dintre variante nu pare 100% ok )
Ma gandesc ca o sa apara complicatii mari din cauza asta.

Salutare, daca constructia respectiva este considerata noua, nu va scadea cota de tva la 0%, ever; asa e de cel putin 5-10ani de zile in codul fiscal fiind considerat taxabile imobilele noi.; cel mult exista cota de tva prin masurile de simplificare intre platitorii de tva si atunci in limbaj romanesc ar fi 0% (de fapt va fi cota in vigoare pt tranzactia respectiva) si nu va fi platita efectiv.

Nu am inteles nimic

Probabil costinuti nu a citit programul de guvernare PSD si nu stie despre ce e vorba: http://www.indraznes..._de_afaceri.pdf (pagina 52)

Edited by soft0811, 30 January 2017 - 23:48.

 soft0811, on 30 ianuarie 2017 - 23:48, said:

Intradevar nu am citit si nici nu citesc asa ceva sau proiecte de legi ce se schimba total dupa publicare; eu citesc legile doar dupa ce se publica.
De ce zic din pacate pt voi? Pt ca voi asteptati o micsorare a cotei pt imobilele noi care nu va veni deloc, si nici de la 01 martie. Ref la promisiunile electorale deja a fost publicata o ordonanta cu eliminarea unor taxe fiscale judiciare/fiscale cu incepere de la 01 feb (iar cele mai importante modificari sunt impozit micro 1% pt firme cu C.A. < 500.000, eliminarea taxei radio tv si eliminarea taxei de poluare)
Acum ca tot ai pus acel link m-am uitat fugitiv insa in incheiere iti zic ca nu se va schimba cota de tva in 0%; impactul fiscal si bugetar va fi prea mare pt buget. Asta e opinia mea

@shush pe scurt: daca esti persoana fizica vei plati tva, daca esti firma si esti platitor de tva nu vei plati tva efectiv (ci se va folosi procedeul numit taxare inversa prin masuri de simplificare)

Edited by costinuti, 31 January 2017 - 03:21.

 costinuti, on 31 ianuarie 2017 - 03:12, said:

Da, acel impact (negativ) este mare si a fost si calculat (apare in josul paginii 52). Totusi, nu putem ignora faptul ca o asemenea masura va incuraja construirea de mai multe locuinte noi si ar putea aduce bani la buget pe alta parte.

Ca sa fie clar: eu nu prea am incredere in politicienii nostri si in promisiunile lor electorale, insa mai marii PSD s-au tot batut cu pumnul in piept pe toate canalele media ca programul lor de guvernare va fi implementat la virgula (si deja au aplicat o parte dintre masurile promise). Mai e putin si vedem cum stam cu promisiunea asta cu TVA 0% la locuinte.

Edited by soft0811, 31 January 2017 - 08:20.

 Shush, on 30 ianuarie 2017 - 14:06, said:

1. Esti sigur ca o sa se elimine tva la 1 martie ?  Deocamdata e o promisiune, dar din experienta guvernarilor anterioare nu toate promisiunile au fost respectate.
2. Discuta cu vanzatorul si vezi daca este dispus sa astepte si daca o sa-ti scada tva-ul, asta inseamna semnarea unui act aditional, altfel, risti sa pierzi avansul.

Edited by radu3333, 31 January 2017 - 08:18.

Se pare ca acest site urmareste gradul de implementare a promisiunilor electorale, inclusiv a celei discutate in prezentul topic: http://partidulpromi...in-agricultura/