reabilitare blocului

tropojo, on 29 mai 2016 - 16:26, said:

Teoretic trebuie sa te adresezi Serviciului Disciplina in Constructii din Primaria Sector 3. Raspunsul il poti ghici lesne.
Toata povestea cu reabilitatul este legiferata de OUG18/2009 . Era bine daca o citeai inainte si nu dupa.
La momentul acesta tot ce mai puteti face este sa convingeti presedintele de asociatie sa nu semneze procesul verbal de predare primire a lucrarii. Evident refuzul trebuie insotit de un memoriu justificativ.
Puneti mana pe documentatia aferenta lucrarii, angajati un inginer constructor si cautati vicii ale lucrarii. Nu va fi greu sa le gasiti.
Inarmati-va cu nervi multi + un avocat bun. Pe Negoita il doare in basca de voi, oricum il paste inchisoarea...bafta !

ndor, on 30 mai 2016 - 13:56, said:

NU se aplica.
AM fost invitat sa semnez un tabel in vederea demararii lucrarii. Tabelul se refera la acceptul meu privind contributia de 20%. Desigur, avand 4 clase primare la activ, am cerut informatii privind devizul din care voi suporta 20%. Nu am de gand sa decontez suruburi la 100 ron/ buc. Aparent, 95% din locatari nu au cele 4 clase si semneaza orice oricand, ceea ce nu e nici o rusine, o scoala gimnaziala se poate face si la pensie.

De asemenea, cum mentionam, legislatia aplicabila prevede ca la Primarie exista un Coordonator al proiectului si niste indicatori tehnico-economici, inainte sa inceapa lucrarea.

ausfahrt, on 30 mai 2016 - 15:23, said:

Sa ce ???? Chiar credeti ca o reabilitare este te miri ce ;ucrare nemaipomenita ??? Este ceva simplu , banal ,,,
Referitor la calitate ...eu nu prea cred ca se face jaf . Nu cred deoarece am vazut ce diriginte de santier au la o lucrare ...de merita batut !
Batut nu ca cere calitate ...asta e inteles , batut ca cere mai multe decit cere legea .
............
De restul ...acum toti se dau specialisti , stiu cum se face o lucrare , cit costa , legislatie , dar stau cu mina intinsa in usa primariei .
Vreau si eu sa vad o asociatie de bloc , ca face lucrarea de reabilitare pe banul ei ...apoi jos palaria .
Platiti doar 20 % ??? Infim , pomana cu luminare . Acesti 20% i-ati recuperat in sec 2.

O lucrare atat de banala ce costa enorm de mult.

Daca un diriginte de santier la o lucrare a facut mai mult decat cere legea, toti fac la fel.

Daca primaria vrea sa-ti dea bani se considera ca esti un milog (stai cu mana intinsa) daca ii accepti. Ar trebui ca toti locatarii, chiar aia ce stau in chirie si lucreaza pe salariul minim, sa stranga rapid cateva 7500 de euro si sa nu mai faca figuri.

20% din 7500 e 1500 de euro, 7500 de lei, bani pe care oricine ii poate recupera in doua secunde.

maximg, du-te si te culca.

Mizu, on 30 mai 2016 - 18:47, said:

Cita poezie ...daca avea si rima ...
Se vede ca nu te pricepi deloc la economie , n-ai notiunea banului si cum se face el... E adevarat ca " saracii " nu vad banul decit daca il au fizic in mina ...dar banul , cistigul , poate fi si in alta parte , neconcretizat in moneda ...
Rectific , banii sint recuperati in PRIMA sec cind s-a dat schela jos ....

Unde s-a mai vazut primarie care sa ajute dezinteresat proprietarii ? Eu unul nu cred asa ceva. Dadea faliment DNA-ul din lipsa de activitate..

Daca se implica primaria sigur e vorba de sume astronomice fata de valoarea reala de pe piata. Asa cum ziceam, certificat energetic - 1100 RON pret de primarie, 200-250 RON pretul real de piata. Fain nu ?
Apropo ca vad o suma..

Preţ reabilitare termică = 60 Euro/mp....din link-urile date de colegu @tropojo.
Noi am facut reabiltarea termica cu 50 RON/mp (adica 500 mii vechi !!), in care a intrat tencuiala primara peste caramida, polistiren de 12, dibluri, plasa,adeziv,  tencuiala decorativa, vopsea, manopera precum si dat tencuiala veche jos. Alpinisti utilitari. Lucrarea dupa 2 ani arata excelent. Daca tin bine minte doar chiria schelelor era o avere....asa ca am renuntat la ele din prima.
Am uitat sa precizez, garantie lucrare 10 ani !

Edited by bumpocbum, 30 May 2016 - 20:05.

Dacă ar fi cerut cineva bani de la primării pentru reabilitări,da,poate putea fi considerați "milogi".
Dar nu a cerut nimeni.
Probabil primăriile au avut niște bani pe mână(oarece fonduri),și le-a venit ideea cu reabilitarea "organizată"(sau cum să facem rost de niște coco).
Pentru că ar fi fost varianta ca banii să fie trimiși la asociații,care asociații(prin președintele respectiv),putea contracta ea niște firme care să facă lucrările.
Poate și acolo s-ar mai fi umflat niște prețuri,dar nu erau 10 pe linie care să umfle prețurile,erau doar unul singur.
Sau în orice caz mai puțini decât pe filiera "primărie".

P.S.:
Poate nu ar fi deranjat pe nimeni matrapazlâcurile lor dacă nu se lăcomeau să mai "tragă" niște bani de la locatari(ăia 20%),și ar fi făcut trabă bună(nu de mântuială),plus restul de lucrări care intrau la reabilitare.

Edited by ASCENDED, 30 May 2016 - 20:19.

Alta eminenta !!!
Ei nu s-au milogit doar s-au inscris pe liste si au dat din coate ...
...si alta maxima ...sa li se dea bani ....asta nu e cerseala , ci direct bagabonteala ....

Păi atunci prezintă varianta corectă,dacă astea nu sunt bune.

Varianta corecta ar fi sa nu se reabiliteze nimic pe bani publici . Punct .
Cine vrea , o poate face , in conditiile legii , pe bani personali , asa cum fac si cei ce locuiesc la case .
Banii publici pot avea alte destinatii , in zone mai sensibile .
Un stat " tare " , dadea o lege simpla cu citeva articole ...
- esti obligat sa reabilitezi pina la data de ...
- reabilitarea se va face dupa un proiect avizat ....
- nu o faci , pretul la utilitati creste cu x % pina cind vei reabilita .
Punct, pa ! ce atitea discutii ????

Nu înțelegeam de ce ții cu "ursul din pădure".
Acum am înțeles că de fapt nu ți se pare corect că doar cei de la bloc beneficiază de acești bani,pe care,repet,au fost alocați că așa a vrut primăria.
Dacă am "ghicit" corect,află că nu am nimic împotrivă ca și casele de la curte să beneficieze de aceste fonduri,pentru că tot reabilitare este și acolo.
Deci,nu fi supărat pe mine,dacă ăia fac cum vor ei.
Doar nu crezi că primăria distribuie banii cum vrea alegătorul?

maximg, on 30 mai 2016 - 20:32, said:

Varianta corecta ar fi ca primariile sa lucreze in beneficiul cetateanului si nu in detrimentul lui. Apropo ce treaba au preturile la utilitati cu reabilitarea termica/seismica ?

bumpocbum, on 30 mai 2016 - 20:47, said:

Primariile sa lucreze pt interesul public nu al lui x sau y din blocul j ....
Daca pui intrebarea asta , clar ca n-ai inteles nimic , dar nimic , nimic .!!!!!

Edited by maximg, 30 May 2016 - 21:20.

Cel mai frumos este ca fiecare sa isi faca singur, in felul asta nu mai stai sa injuri pe ala ca ti-a montat o bara ruginita.

maximg, on 30 mai 2016 - 21:20, said:

Chiar ca nu am inteles nimic. Chiar sunt curios in cati ani se amortizeaza o rebilitare termica la un apartament de bloc, mai ales la 60 euro/mp.... Ca la seismica nu cred ca are treaba cu utilitatile.
Personal in apartamentul in care stau izolare termica se simte prea putin. Avand in vedere ca inchiderea balcoanelor in termopane (intra la reabilitare termica nu ?) m-a costat 80 mil vechi sigur or sa se amortizeze in urmatoarea 100 de ani. Am uitat sa trec la socoteala si restul de geamuri.....

Mai e un aspect, in caz de calamitate...de la inundatii, furtuni..etc...sa le dam un sut in fund sarmanilor oameni...sa nu se implice primaria NU ?? Ca lucreaza in interes privat...
Uite ca eu sunt de acord sa ii ajutam, pe banii mei.

PS: Fondurile alea europene NERAMBURSABILE tot din banii nostrii sunt....Sunt sigur ca daca ai beneficia de un proiect european pentru reabilitare, consolidare, etc ai zice ca NU vrei....si ei sunt un fel de Primarie ceva mai mare.

Edited by bumpocbum, 31 May 2016 - 07:19.

maximg, on 30 mai 2016 - 18:31, said:

Iti fac eu lucrarea pe scara ta, cu 200k euro, 4 etaje/ 3 ap/ etaj. Imi dati doar 20%.

maximg, on 30 mai 2016 - 21:20, said:

Cunoastem, interesul national... ca x si y de la blocul j nu sunt din public, sunt extraterestri.

@maximg Sunt oameni in varsta in apartamente, oameni care au muncit o viata intreaga si acum au o pensie de mizerie, ti-au platit maternitatea, alocatia, asigurari de sanatate, etc... Acu hai sa ii aruncam in strada nu.........pana la 18 ani ai beneficiat de interesu public....am uitat de ajutor de somaj, pensii..etc. Ce parere ai, ca si din banii tai se platesc toate cele enumerate.
Vezi ca sunt unii care se plimba prin tari straine tot pe cotizatiile tale !!

maximg, on 30 mai 2016 - 20:32, said:

Probabil ...ca ar fi asa daca blocul ala ar fi fost construit din banii proprietarilor actuali.
Dar din pacate porcaria de imobil care trebuie "reabilitata" a fost contruita prost de catre stat .
Acelasi stat care a incasat si banii pentru imobil. Asa ca normal era ca tot statul sa remedieze propriile greseli din banii lui fara sa mai ceara nimic in plus de la proprietari..
Daca in opinia ta , asta se cheama milogeala ,atunci probabil ca asta e tara in care cetateanul trebuie sa se milogeasca sa fie tratat onorabil pe proprii bani .
Oricum, esti pe dinafara subiectului.