pareri despre AMVIC

mariovrs, on 28 februarie 2016 - 15:55, said:

funyy omul locuieste deja in ea la izolatia pasiva a cofrajelor nu cred ca plateste mai mult de 400 lei pe luna de iarna!

Nici daca imi arata toate facturile nu cred asa ceva. Vorbim totusi de ceva metri de incalzit. Nu-i apartament de 50 metri patrati.
Sa zicem ca are 2.5 metri inaltime in casa,inmultit cu 240 metri patrati,ar avea de incalzit vreo 600 metri cubi.
De 400 de lei obtii de la E-on cam 265 de metri cubi gaz,care genereaza cam 2400 de watti.

Acu..sa-mi explici tu mie,cum reusesti sa incalzesti cu 4w un metru cub,cand la o casa izolata f.bine iti trebuie 30-40w.

Da ai dreptate m-am grabit cu estimarea fara sa verific exact suprafata.Poate ne spune el cat a platit.

Vinylit e solutia pentru o fatada ventilata, perfecta pentru peretii izolati cu EPS la exterior, dar foarte scumpa.Iar solutia pentru o ventilatie interioara e simpla si se numeste aerisitul zilnic, nu stiu daca ajuta la acest tip de constructii insa ajuta la casele traditionale.E doar parerea mea.

Casele gen AMVIC sint facute pe fundatie radier general sau pe fundatie continua sub ziduri ?

Daca sint facute pe fundatie continua zub ziduri , zidaria de beton nu-i punte termica , intre placa elevatiei si zidarie ?

Fiindca la casele de caramida stalpii de beton sint punti termice .

Pai si daca toata zidaria ii din beton , atunci nu-i punte termica ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

salutare la toata lumea. la sf lunii mai ma apuc de o casa in sistemul Amvic..sapt viitoare semnez actele (sper) pt un teren langa buc....eram interesat daca exista asa ceva deja construit si se poate vedea prin zona chitila, bucurestii noi, tartasesti. multumesc

Katalin77, on 20 aprilie 2016 - 12:58, said:

Sa iti deschizi jurnal cand te apuci.

Spor si succes.

Cu siguranta
Multumesc Adrian sper sa iasa asa cum imi doresc dar poate cel mai imp sa ma incadrez in buget (pe partea de utilitati si finisaje)....
Asa ca daca stiti pe cineva prin zonele mentionate si nu este cu deranj m as bucura sa am ocazia sa pot vedea constructii locuite efectiv si pareri directe.

O intrebare pt cei de pe forum. Am ales sa fac proiectul Aura - aveti idee care ar fi pretul corect pe mp la cheie? Intreb pt ca din 5 constructori luati de pe site ul amvic - din aceeasi zona - 5 preturi diferite cu valori destul de mari intre ele . Mentionez ca la toti am cerut acelasi lucru la finisaje.

Cat e pretul pe mp la cheie?
Eu am ridicat doar casa cu 30e/mp.

Poate 300 euro/mp

la rosu mi s a cerut intre 194 eur / m2 (pe site ul amvic la deviz estimativ era un 192 eur daca tin bine minte ) si pana la 240 eur / m2 iar la cheie (cu buget de gresie , faianta, parchet, obiecte sanitare, corpuri de iluminat) .....aici e putin ciudatel variata este f mare intre 300 eur m2 si pana la 500 m2.....(cu acelasi buget ca valoare si locatii ale constructoriilor sensibil apropiate) - mie dificil sa inteleg de unde lacomia asta pt profit.....

Cred ca Meister a vrut sa spuna 300 ....si daca da nu ti a venit cam multisor??? ca naiba e una din caramida la 320-350 m2 la cheie...intreb nu dau cu paru!

Salut Catalin,
Sunt foarte uimit de ce preturi vad la Amvic, care pana la urma e doar polistiren umplut cu beton. Si manopera ar trebui sa fie mult sub pretul unei manopere pentru sistemul clasic de zidarie.
Vreau sa iti prezint casa mea, constructie standard de caramida 25cm, placi si stalpi de beton armat, in prezent la rosu si urmeaza sa pun acoperisul + va fi placata cu polistiren grafitat de 150mm
Suprafata - 140 mp demisol hidro+termo izolat + 140 mp parter + 100 mp mansarda -de 2 metri inaltime minima. Cu tot cu balcoane si terasa iese peste 400 mp.
Cost la rosu, inclusiv lemnul pentru acoperis + tigla a iesit undeva  la 95-100 euro / mp. In suma asta tin sa mentionez ca eu am cumparat toate materialele, iar manopera am contractat-o cu onstructorul la lucrari relativ mici si clar definite, de genul: toata zidaria de la parter costa X. Cofrat + armat + turnat placa si stalpi - costa Y. Asa mi-a iesit cel mai ieftin manopera, si am stiut exact unde merg banii mei. Altfel am gasit constructori cu minim 25 euro / mp desfasurat, constructie la rosu.
Apropo de Amvic, am un vecin care si-a facut parterul de la casa asa, l-a costat ceva mai mult decat am platit eu pe un nivel, iar etajul a facut zidarie de caramida ( asa de "multumit" a fost de sistemul AMVIC )
Pentru cei care imi veti spune ca o sa ma coste mult izolatia exterioara a caramizii, si pot sa depasesc costul la amvic, mi-am cumparat deja materiale, polistiren + adeziv + plasa si manopera e contractat - undeva la 4000 euro, deci + 10 euro / mp. Tencuiala decorativa nu am pus-o in acest calcul, pentru ca sunt foarte multi furnizori, si pretul difera de la 50 lei -> 500 lei per galeata si e cu totul alta poveste aici.
PS. Locatia e langa Cluj-Napoca si spor la construit!

Katalin77, on 22 aprilie 2016 - 07:46, said:

Salut Tudor

Am renuntat intre timp la constructia in sistem icf pt ca pe general la ce scoruri se cer in romanica...ieseam cu 20-25% mai scump decat pe o constructie pe cadre si caramida..diferentele au pornit de la pretul betonului folosit in total comparativ cu cel al caramidei si al cadrelor....beton care culmea ma ducea mai mult cu 10-15%, pretul cofrajele pe general aprox la fel cu izolatia completa pe caramida...deci nici un avantaj pt icf...timpul de executie aprox identic (2 luni si ceva la icf fata de 3 luni , 3 luni si putin la caramida), manopera la rosu si la gata mai ieftina la caramida decat la icf ...culmea. toate adunate din pacate si spun din pacate pt ca chiar ne am dorit sa facem casa in icf ....ne duc cu aproape un sfert din pret peste cea din cadre si caramida....iar la situatia actuala sa platim acesti bani doar pt ca va fi gata mai repede cu maxim o luna decat una din caramida nu suntem dispusi.
Pt cei care doresc sa realizeze in icf - sfatul meu este sa nu i a in considerare sub nici o forma amvic ul si sa si indrepte atentia catre isoteq sau VHG (din germania)  mergand pe importul direct al cofrajelor - o sa mi permit sa detaliez in cateva randuri din experienta pe care am avut o legata de amvic in ultimele 3 luni ..
- ce pt amvic inseamna cofraje pasive pare o gluma proasta comparativ cu cofrajele de la isoteq si vhg (vb strict despre cele tip neopor)
- pretul pe manopera solicitat de cei aflati pe lista amvic ului este cu mult mai mare decat cel recomandat si calculat de cei de la amvic ( pe teren nu are nici o legatura)
- daca design ul casei sare din cele propuse pe site ul amvic - chiar daca suprafetele nu sunt mai mari - sare si pretul....
- f putini care sunt dispusi sa construiasca in icf - concurenta f slaba - si de aici si ofertele de constructie putine, slabe iar daca te apuci sa faci cu echipe fara experienta e riscant si poti sa ai surprize neplacute ...

personal daca va fi sa fac ceva in icf singurul lucru ar fi o mica piscina cu cofrajele speciale pt asa ceva de la isoteq
o sa pun mai jos ofertele primite direct de la isoteq si vhg pt cofraje grosimi (pt import direct), preturi pt a va face o idee comparativ cu ce ofera amvic ul....

VARIANT-HAUS-GROUP
ICF Manufacturing & Sales GmbH

Standard Element E01
125 cm x 25 cm x 25 cm with EPS- web
Price: 5,60 EUR
Square meter: 17,92 EUR
3,2 Elements = 1 m² wall

25 cm Standard Element E02
125 cm x 25 cm x 25 cm with plastic- web
Prices: 8,60 EUR
Square meter: 27,52 EUR

Lintel Element E03
125 cm x 25 cm x 25 cm
Price: 6,00 EUR

Ceiling Element E04
125 cm x 25 cm x 25 cm
Price: 5,10 EUR

Height compensation element E05
for load bearing walls
125 cm x 25 cm x 3,5 cm
Price: 2,15 EUR

Closing element N11 A+B (pair wise)
for Element E 01
Price: 0,90 EUR
Closing element N12
for Element E02 or N21, N31
Element with plastic webs
Preis: 0,90 EUR

35 cm Standard Element N21
125 cm x 35 cm x 25 cm with plastic web
Price: 11,65 EUR
Square meter: 37,28 EUR

Ceiling Element N22
125 cm x 35 cm x 25 cm
Price: 8,60 EUR

Lintel Element N23
125 cm x 35 cm x 25 cm
Price: 10,10 EUR

45 cm Standard Element N31*
125 cm x 45 cm x 25 cm with plastic web
Price: 16,00 EUR
Square meter: 51,20 EUR
*Attention: produced in Finland
(Delivery time and shipping costs)

Adapter Element HCE3
Adapter for Element N22/ N23 (45 cm wall)
125 cm x 10 cm x 25 cm
Price: 5,43 EUR

- All elements produced by Polyform
Slovakia. (without element N31)
- All 25cm elements in EPS-Polystyrene.
- All 35 & 45cm elements in Neopor.
- All prices without TAX (VAT).
- All prices without shipping costs.

Edited by Katalin77, 08 May 2016 - 10:35.

Katalin77, on 08 mai 2016 - 10:28, said:

Salut!

Poți da site-ul de la care ai luat caracteristicile astea?

Edited by dennz, 03 July 2016 - 13:00.

Vad ca te-ai razgandit intre timp, voiam sa iti spun ca mi se pare ca ciudat ca tu nu aveai nici terenul cumparat dar te gandeai sa te apuci de constructie in aproximativ 1-2 luni - pai numai actele pt autorizatia de constructie te intarzie 2-3 luni si asta in conditiile in care ai proiectul complet cu toate detaliile, nu mai vorbim despre cat dureaza formalitatile la cumpararea terenului.
E bine ca te-ai mai gandit totusi, la banul asta nu merita sa faci amvic.

Ce am retinut bun de la dl Crutescu pe cand facea emisiunea la OTV :
-minim 15 cm grosimea termosistemului
-aveti grija de sanatate cum spunea la finalul oricarei emisiuni cate un avertisment util in legatura cu nutritia!