Casa P+1+M
#793
Publicat: 03 august 2022 - 19:02
Nu e chiar textura pe care o doream. Cred ca am ales o granulatie prea mica pentru ce as fi vrut sa obtin. Deasemnea pentru moment consumul pare mult mai mare decat ma asteptam.
WhatsApp Image 2022-08-03 at 7.36.57 PM.jpeg 258,24K 68 download-uri WhatsApp Image 2022-08-03 at 7.29.25 PM.jpeg 266,03K 82 download-uri WhatsApp Image 2022-08-03 at 7.26.59 PM.jpeg 316,95K 82 download-uri |
#795
Publicat: 03 august 2022 - 20:07
Da, granulatie 2.5mm. E mai discreta textura decat apreciam ca va fi. Inca nu am ajuns sa vad situatia de la fata locului, dar din poze asa mi se pare.
WhatsApp Image 2022-08-03 at 7.26.58 PM.jpeg 364,3K 73 download-uri WhatsApp Image 2022-08-03 at 11.25.48 AM.jpeg 264,67K 68 download-uri Editat de angajatul_anonim, 03 august 2022 - 20:10. |
#796
Publicat: 04 august 2022 - 19:24
WhatsApp Image 2022-08-04 at 19.38.48.jpeg 313,31K
60 download-uri
WhatsApp Image 2022-08-04 at 19.30.47.jpeg 249,95K
58 download-uri
WhatsApp Image 2022-08-04 at 19.38.49.jpeg 269,12K
62 download-uri
WhatsApp Image 2022-08-04 at 19.31.10.jpeg 285,89K
76 download-uri
WhatsApp Image 2022-08-04 at 19.42.07.jpeg 254,64K
74 download-uri
Aparent au intrat 16 galeti de decorativa pana in prezent. Calcului initial presupunea 22 de galeti pentru toata casa, foarte departe de adevarul din teren. Inca odata viata bate filmul si calculele facute in arhicad si cu fisa tehnica a decorativei in fata sunt bune doar pe hartie. Dupa ce am taiat aripioarele profilelor de imbinare cu termosistemul pot sa spun ca nu sunt 100% multumit de modul in care arata acea imbinare si probabil ca vom aplica silicon peste tot. Am comandat deasemnea si 100mp de travertin de 3cm pentru a placa balcoanele, terasa si trotuarele. L.E. Doreii lovesc din nou.... au dat decorativa fara sa puna banda de hidroizolatie pe imbinarea dintre termosistem si placa de beton a balconului. Sunt curios ce scuza o sa gaseasca maine si ce solutie creata imi propun. Editat de angajatul_anonim, 04 august 2022 - 19:29. |
#797
Publicat: 04 august 2022 - 20:54
Si eu dau saptamana viitoare decorativa pe 260 mp...am comandat 33 galeti de 25 kg Baumit Nanopor Top, bob de orez 1,5.
Desi in fisa tehnica zice ca acopera 10 mp o galeata eu am calculat la 8,5 mp, dar probabil o sa fie cum zice anothertwo, sper totusi sa acopere macar 7.5-8 mp Ce umfla si producatorii astia suprafetele Editat de Bottecchia, 04 august 2022 - 21:03. |
#799
Publicat: 07 august 2022 - 21:02
Update:
WhatsApp Image 2022-08-07 at 21.55.26.jpeg 498,83K 65 download-uri WhatsApp Image 2022-08-07 at 21.55.29 (2).jpeg 446,29K 68 download-uri WhatsApp Image 2022-08-07 at 21.55.27.jpeg 490,21K 63 download-uri WhatsApp Image 2022-08-07 at 21.55.28.jpeg 180,99K 83 download-uri WhatsApp Image 2022-08-07 at 21.55.29 (1).jpeg 198,33K 75 download-uri |
#801
Publicat: 07 august 2022 - 21:14
Doar pare, insa e la limita. Cel de la care am cumparat terenul cred ca ia dat acceptul in notariat sa se apropie cu constructia in asa hal de limita de proprietate, casa lui fiind construita inaintea casei mele. E ceva ce pot face in sensul asta? (nu ca as vrea sa ma cert cu vecinii, ci doar asa ca discutie).
L.E. : casa vecinului e listata pe storia (case de vanzare ->targoviste) la 200.000, asa ca daca cineva vrea sa imi fie vecin asta e momentul. Editat de angajatul_anonim, 07 august 2022 - 21:21. |
#802
Publicat: 07 august 2022 - 21:20
angajatul_anonim, on 07 august 2022 - 21:14, said:
Doar pare, insa e la limita. Cel de la care am cumparat terenul cred ca ia dat acceptul in notariat sa se apropie cu constructia in asa hal de limita de proprietate, casa lui fiind construita inaintea casei mele. E ceva ce pot face in sensul asta? (nu ca as vrea sa ma cert cu vecinii, ci doar asa ca discutie). Daca a construit pe hotar cu accept notarial n-ai ce sa faci. Daca insa n-are... e caz de proces. Pai ce-ar fi insemnat ca si tu sa faci la fel si sa vii cu acoperisul peste gard? Va faceati casa comuna? |
|
#803
Publicat: 07 august 2022 - 21:24
E posibil sa aibe de la fostul proprietar, e posibil sa nu aibe. Daca ar fi avut nu ar fi trebuit sa mi se aduca la cunostinta in actul de vanzare-cumparare pe care l-am semnat cu fostul proprietar al terenului (in situatia ipotetica in care a avut)? Stiu ca exista o rubrica in contractul de vanzare cumparare in care vanzatorul asigura cumparatorul faptul ca bunul vandut este grevat de sarcini si alte lucruri asemanatoare.
Pe hotar nu a construit, insa nu a respectat prevederile din CU privind distanta constructiei fata de limita de proprietate. Sau tu la asta te referi cand spui "a construit pe hotar"? Aceiasi situatie e si cu celalalt vecin. Editat de angajatul_anonim, 07 august 2022 - 21:28. |
#804
Publicat: 07 august 2022 - 21:34
angajatul_anonim, on 07 august 2022 - 21:24, said:
E posibil sa aibe de la fostul proprietar, e posibil sa nu aibe. Daca ar fi avut nu ar fi trebuit sa mi se aduca la cunostinta in actul de vanzare-cumparare pe care l-am semnat cu fostul proprietar al terenului (in situatia ipotetica in care a avut)? Stiu ca exista o rubrica in contractul de vanzare cumparare in care vanzatorul asigura cumparatorul faptul ca bunul vandut este grevat de sarcini si alte lucruri asemanatoare. Pe hotar nu a construit, insa nu a respectat prevederile din CU privind distanta constructiei fata de limita de proprietate. Sau tu la asta te referi cand spui "a construit pe hotar"? Aceiasi situatie e si cu celalalt vecin. A construi "pe hotar" inseamna a construi "foarte aproape" sau suprapunandu-te de hotar. Prin lege e nevoie sa ai anumite abateri de la hotar. Nu e permis sa construiesti peste hotar pentru ca astfel te-a obligat pe tine sa iei distante mai mari fata de limitele de proprietate. Poate proprietarul terenului a omis sa-ti dea acea intelegere notariala, eu unul ca am dubii ca vecinii au asa ceva cu el. Ca sa obtii o asemenea intelegere iti devalorizezi tu terenul si nimeni nu accepta asa ceva. Era un argument puternic la negocierea pretului terenului. Dupa parerea mea ce poti obtine in instanta sunt niste despagubiri materiale de la vecini pentru ca constructiile lor au un caracter ilegal. Depinde si cat timp a trecut de cand si-au edificat constructiile. Legat de ceea ce tu numesti "sarcini" acea intelegere intre fostul proprietar si vecin nu este o sarcina, n-are legatura. Sarcina este de exemplu daca a cumparat cu credit terenul si banca si-a inscris sarcina in cartea funciara pana si-a platit toata datoria la banca. |
#805
Publicat: 07 august 2022 - 21:45
Atâta terenul meu, cât și terenurile din stânga și din dreapta mea au aparținut aceluiași proprietar care a construit ambele case (celor 2 vecini ai mei). Eu doar am cumpărat terenul de la el. La momentul la care am cumpărat una din case era in construcție iar cealaltă (cea pe care ai observat-o) nu exista.
Stiu ca in actul de vânzare-cumparare era o fraza prin care vânzătorul ma asigura ca nu îmi este îngrădit dreptul la bunul pe care îl cumpăr , doar ca nu îmi amintesc exact formularea. In sfârșit, ar mai fi o întrebare care apare in situația asta, anume cum au obținut recepțiile pe construcții cei 2 vecini daca e clar ca sunt in ilegalitate? Editat de angajatul_anonim, 07 august 2022 - 21:51. |
#806
Publicat: 07 august 2022 - 21:59
angajatul_anonim, on 07 august 2022 - 21:45, said:
In sfârșit, ar mai fi o întrebare care apare in situația asta, anume cum au obținut recepțiile pe construcții cei 2 vecini daca e clar ca sunt in ilegalitate? Sunt sute de cazuri de autorizatii de constructie anulate in instanta, anumite instante au dispus si demolarea constructiilor edificate ilegal. Faptul ca te-ai dus cu un ness la primarie si ti-a dat autorizatie de constructie nu inseamna ca e si legala. Sau ca ai dat un nes la ISC la receptie nu inseamna ca ai construit legal si ai respectat autorizatia de constructie. Sunt chestiuni diferite. Sunt cazuri celebre precum One Modrogan: https://newsbucurest...48-000-de-euro/ |
#807
Publicat: 07 august 2022 - 22:20
Da, numai ca vecinii mei nu sunt One Modogran SRL și eu cu atat mai puțin Nicușor Dan. Sa fiu sincer inițial m-am bucurat de prețul mic plătit pe teren și am vazut cel puțin casa celui din dreapta mea aproape de gard. Nu văd situația deranjanta, cel puțin in prezent, insa e bine de stiut in cazul in care voi avea vreodata motiv de cearta cu ei.
Editat de angajatul_anonim, 07 august 2022 - 22:28. |
|
#808
Publicat: 07 august 2022 - 22:32
angajatul_anonim, on 07 august 2022 - 22:20, said:
Da, numai ca vecinii mei nu sunt One Modogran SRL și eu cu atat mai puțin Nicușor Dan. Sa fiu sincer inițial m-am bucurat de prețul mic plătit pe teren și am vazut cel puțin casa celui din dreapta mea aproape de gard. Nu văd situația deranjanta, cel puțin in prezent, insa e bine de stiut in cazul in care voi avea vreodata motiv de cearta cu ei. Cand te duci in tribunal judecatorul nu se uita ca esti nicusor dan sau angajatu anonim. Judecatoru aplica legea indiferent cine e implicat in proces. Da, e bine sa-i ai pe vecini la mana cumva. |
#809
Publicat: 08 august 2022 - 00:00
angajatul_anonim, on 07 august 2022 - 21:14, said:
Doar pare, insa e la limita. Cel de la care am cumparat terenul cred ca ia dat acceptul in notariat sa se apropie cu constructia in asa hal de limita de proprietate, casa lui fiind construita inaintea casei mele. E ceva ce pot face in sensul asta? (nu ca as vrea sa ma cert cu vecinii, ci doar asa ca discutie). L.E. : casa vecinului e listata pe storia (case de vanzare ->targoviste) la 200.000, asa ca daca cineva vrea sa imi fie vecin asta e momentul. De ce ar plati cineva 200 ooo pe o casa in Targiviste, in anul de gratie 2022, inainte de 2023? Sau altfel intrebat, ce are deosebit acea casa, zona pt a merita banii aceia? |
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi